Дело № 2-259/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 27 февраля 2019 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вовенко Е.И.,

при секретаре Захаровой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Козлова П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, ссылаясь на то, что является собственником дома № ... в .... В 2010 году по просьбе родственника он зарегистрировал в доме ФИО2 Ответчик собирался вселиться в дом после трудоустройства. Позже он сообщил, что обстоятельства изменились, и он не сможет приехать, при этом пообещал, что снимется с регистрационного учета в ближайшее время, однако до сих пор этого не сделал. С момента регистрации ФИО2 в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, расходов по оплате за жилое помещение не несет, личных вещей его в доме не имеется. Фактическое местожительство его неизвестно. 

Просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что после регистрации ФИО2 он больше его никогда не видел, его местожительство ему неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, возражений против заявленного иска не представил.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.7).

Из домовой книги (л.д.8-11) следует, что в вышеуказанном жилом помещении с 06 мая 2010 года зарегистрирован ФИО2

Согласно справке о движении жильцов, выданной Администрацией Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области 30 ноября 2018 года, в жилом доме № ... в ... помимо ФИО1 зарегистрированы Т.П. (жена), П.В. (сын), а также ФИО2 (не родственник) с 06 мая 2010 года (л.д.13).

Свидетель М.Ю. суду пояснил, что проживает по соседству с истцом и знает его с тех пор, как он купил дом. Ему известно со слов истца, что он у себя в доме прописал ФИО2, однако данного мужчину в доме истца он никогда не видел, ответчик в нем не проживал. ФИО1 проживал один, позже к нему переехала жить его супруга.

Свидетель Н.С. дала суду аналогичные показания.

Принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал там, его регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № ... в ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Е.И. Вовенко

Решение вступает в законную силу 28 марта 2019 года.