Дело № 2-4316/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Лымарева В.И.

при секретаре Бутовской Н.В., 

с участием представителя истца председателя правления СНТ «Шлюзовик» ФИО1,

«30» ноября 2017 года рассмотрев в городе Волгограде, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Шлюзовик» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Шлюзовик» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 взыскании неосновательного обогащения.

В обосновании иска указано, что ФИО2 является собственником садового земельного участка площадью 881 кв.м. по адресу 

<

...> (кадастровый номер №) и садового земельного участка площадью 799 кв.м. по адресу г. Волгоград, ул. 

<

адрес> (кадастровый номер №), расположенных на территории земель общего пользования СНТ «Шлюзовик», тогда как ответчик в период с 2015 года по 2017 год не исполняет обязанности по уплате членских и целевых взносов, не оплатив за 2015 год членские взносы в сумме 20 160 рублей и целевые взносы в сумме 500 рублей, за 2016 год членские взносы в сумме 21 840 рублей и целевые взносы в сумме 500 рублей, за 2017 год членские взносы в сумме 22 680 рублей и целевые взносы в сумме 3 500 рублей, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 69 180 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 275,40 рублей, расходы по получению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 580 рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Шлюзовик» председатель правления ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснив, что ФИО2 членом СНТ «Шлюзовик» не является, однако использует имущество товарищества, в частности на земельный участок № произвела незаконную врезку в магистральный водопровод, а на участок № с принадлежащих СНТ опор электропередач произвела незаконное подключение электричества.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав представителя истца председателя правления СНТ «Шлюзовик» ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

Согласно ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В п. 2 ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях заключенного договора.

При отсутствии договора невнесение такими гражданами платы за пользование имуществом, объектами инфраструктуры является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, предоставляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет объединения.

На основании ст. 1102 ГК Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры, иным имуществом. При этом плата не может быть ниже либо выше, чем у членов СНТ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником садового земельного участка площадью 881 кв.м. по адресу г. Волгоград, 

<

адрес> (кадастровый номер №) и садового земельного участка площадью 799 кв.м. по адресу г. Волгоград, 

<

адрес> (кадастровый номер №).

Согласно данных кадастрового паспорт аи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, садовые участки 

<

адрес> г. Волгограда находятся в пределах земель общего пользования на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном садоводческому товариществу «Шлюзовик».

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик ФИО2 членом СНТ «Шлюзовик не является».

В то же время, принимая во внимание то обстоятельство, что имущество общего пользования в силу статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предназначено для обеспечения потребности в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное), в пределах территории некоммерческого объединения, то ответчик, являясь собственником земельных участков, расположенного в пределах данного СНТ, обязана участвовать в расходах по содержанию имущества общего пользования, независимо от того, является ли она членом данного СНТ или нет.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Шлюзовик» от 28 марта 2015 года утвержден размер членских взносов в сумме 1 200 рублей за сотку земельного участка, период оплаты взносов установлен до 01 июня 2015 года.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Шлюзовик» от 17 апреля 2016 года утвержден размер членских взносов в сумме 1 300 рублей за сотку земельного участка, период оплаты взносов установлен до 01 ноября 2016 года.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Шлюзовик» от 01 марта 2017 года утвержден размер членских взносов в сумме 1 350 рублей за сотку земельного участка, период оплаты взносов установлен до 01 июля 2017 года.

Протоколом общего собрания уполномоченных членом СНТ «Шлюзовик» от 10 сентября 2017 года для целей ремонта поливного трубопровода принято решение о взимании единовременного целевого взноса в размере 3 000 рублей со сроком уплаты до 01 ноября 2017 года.

Принимая во внимание общую площадь принадлежащих на праве собственности ФИО2 земельных участков 1 680 кв.м. (881 + 799), за 2015 год размер подлежащих уплате членских взносов составил 20 160 рублей (1 200 ? 16,8), за 2016 год размер членских платежей составил 21 840 рублей (1 300 ? 16,8), за 2017 год размер членских взносов составил 22 680 рублей (1 350 ? 16,8), размер целевого взноса составил 3 000 рублей.

Всего за указанный выше период ФИО2, будучи собственником двух садоводческих земельных участков в пределах территории некоммерческого объединения, была обязана оплатить СНТ «Шлюзовик» на содержание имущества общего пользования денежные средства в сумме 67 680 рублей (20 160 + 21 840 + 22 680 + 3 000).

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. ст. 1, 8 Федерального закона от 15.04.98 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п. 1 ст. 1102 ГК РФ суд полагает, что у ФИО2, ведущей садоводство в индивидуальном порядке, возникло обязательство вносить истребуемые истцом платежи в сумме 67 680 рублей, подтвержденные допустимыми и достоверными доказательствами, в том числе протоколами общего собрания СНТ.

Поскольку ответчиком не оспорено невнесение платежей за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований частично, а именно в части взыскания членских взносов и целевого взноса в общей сумме 67 680 рублей как неосновательного обогащения ФИО2, тогда как не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании целевых взносов за 2015 года, 2016 годи и 2017 год в сумме 1 500 рублей, поскольку проколами общего собрания, представленными истцом, указанные целевые взносы по 500 рублей за каждый год не устанавливались.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу СНТ «Шлюзовик» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины за получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельных участков истца в сумме 580 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд с иском в сумме 2 230 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества «Шлюзовик» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Шлюзовик» неосновательное обогащение в сумме 67 680 рублей, судебные расходы в сумме 2 810 рублей, а всего 70 490 (семьдесят тысяч, четыреста девяноста) рублей.

В части исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Шлюзовик» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 1 500 рублей, расходов по оплате государственной пошлины 45,40 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий В.И. Лымарев 

Мотивированное решение суда изготовлено «30» ноября 2017 года

Председательствующий В.И. Лымарев

решение не вступило в законную силу

«30» ноября 2017 года

судья Лымарев В.И.