Дело № 2-466/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2017 года г. Пятигорск 

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Шевляковой И.Б.

при секретаре Головченко К.И.,

с участием: 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании ответчицу3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные им исковые требования к ответчице ФИО2 поддержал в полном объеме, пояснив, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 

<

адрес> многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В принадлежащей ему квартире на регистрационном учете состоят : он, как собственник жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, и дочь ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

В 1997 году ответчица ФИО2 выехала из принадлежащей ему квартиры в 

<

адрес> на обучение, где была временно зарегистрирована, а в 2007 году, после окончания обучения, не возвращаясь в 

<

адрес> уехала на постоянное место жительства в Германию, где и проживает до настоящего времени. Адреса ответчицы он не знает, периодически общается с ней по телефону, неоднократно просил приехать в 

<

адрес> и сняться с регистрационного учета в принадлежащей ему квартире, однако ответчица отвечала отказом, поскольку на перелет у нее не имеется денежных средств. Он поставил ее в известность о том, что намерен обратится в суд с требованиями о снятии ее с регистрационного учета на что ответчица дала свое согласие. 

Ответчица ФИО2 с 1997 года и по настоящее время в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, какого – либо имущества ответчицы в доме не имеется, договора аренды жилого помещения он с ответчицей не заключал и заключать не намерен. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, поскольку ответчик затраты на оплату коммунальных услуг и иных платежей, начисляемых с учетом ее регистрации, ему не компенсирует, регистрация ответчицы в жилом помещении лишает его возможности регистрировать в квартире членов его семьи, поскольку для этого необходимо письменное соглашение всех зарегистрированных совершеннолетних граждан, тогда как ответчицы членом его семьи не является, жилой площадью в 

<

адрес> жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> по назначению не пользуется, указанная квартира местом жительства и пребывания ответчицы не является. Данные обстоятельства причиняют существенные неудобства для него, как собственника жилого помещения. 

Просил удовлетворить заявленные им исковые требования к ответчице ФИО2, признать ответчицу ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, собственником которой он является, с целью дальнейшего снятия ответчицы с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчица ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела путем направления ей заказных писем с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении разбирательства дела. Участвующие в деле лица знали о возникшем споре, стороны были должным образом и своевременно извещены о времени и месте слушания дела судебными извещениями, направленными заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства ответчицы, т.к. данных об изменении либо ином месте нахождения и/или проживании ответчицы суду не представлено, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась, об уважительности причин неявки суд заблаговременно в известность не поставила и доказательств уважительности причин своего отсутствия не представила, почтовую корреспонденцию, направленную судом получать отказалась, не явившись в почтовое отделение по уведомлению, своим правом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представить возражения по иску и доказательства в их обоснование не воспользовалась. Имеющиеся в деле доказательства подтверждают документально принятие судом мер к надлежащему извещению сторон по делу о времени и месте судебного заседания. 

Уклонение ответчика от явки в судебные заседания свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами и о намеренном затягивании разрешения спора по существу без уважительных причин и принятии на себя неблагоприятных процессуальных последствий. 

Статья 167 ГПК Российской Федерации прямо предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ч.2 ст.257 ГПК РФ право суда решить вопрос о рассмотрении заявления в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения, стоящих перед ним задач по руководству процессом.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учетом требований данной нормы, а также положений подпункта «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные, гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел. В силу ч.ч. 3 и 4 вышеуказанной правовой нормы суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Суд полагает, что не допускаются действия граждан, а также юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением злоупотребления правом, т.к. в соответствии со ст.10 ГК РФ закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того осуществляются ли они разумно и добросовестно, а разумность и добросовестность действий граждан предполагается. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст.35 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч.5 ст.167 ГПК РФ). 

В соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Так как ответчик не воспользовался своим процессуальным правом, неоднократно не являлась в судебные заседания, несмотря на принятые меры к ее надлежащему уведомлению о слушании дела, не представила своих возражений по иску и доказательств в их обоснование, при таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы. 

Представитель третьего лица – ОВМ отдела МВД России по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

Судом установлено, следует из представленных суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по СК материалов дела правоустанавливающих документов на 

<

адрес> жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7, договора о передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Переход к ФИО1 права собственности на указанное жилое помещение зарегистрирован в установленном законом порядке, в подтверждение чего Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по СК на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду надлежащими письменными доказательствами.

Согласно представленных суду: домовой книги на 

<

адрес> жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД в указанной квартире состоят на регистрационном учете: собственник жилого помещения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, и дочь ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании и представленных им доказательств усматривается, что ответчица ФИО2 в жилом помещении по месту своей регистрации в 

<

адрес> жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1997 года не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, свое имущество вывезла, жилым помещением по прямому назначению не пользуется, вселяться в квартиру по месту своей регистрации с 1997 года не пыталась, однако с регистрационного учета не снялась, вследствие чего истец, как собственник жилого помещения, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации в квартире ответчицы, которые ему ФИО2 не компенсируются. Ввиду отсутствия сведений о месте жительства и работы ответчицы истец не имеет возможности обратиться к ней с исковыми требованиями о взыскании понесенных им в связи с регистрацией ФИО2 расходов. Регистрация ответчицы также создает препятствия для вселения и регистрации в квартире других лиц, что лишает возможности истца, как собственника, распорядиться принадлежащим ему жилым помещением. Договор найма жилого помещения и договор безвозмездного пользования ответчица с истцом не заключала. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица ФИО2 действительно добровольно оставила место своего постоянного жительства и регистрации. 

Суду не представлено доказательств в подтверждение чинимых собственником жилой площади, а также иными лицами препятствий ответчице в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что ФИО2 не заинтересована в пользовании жилым помещением по прямому назначению для постоянного проживания. В течение длительного времени она в квартире не проживает, вселяться не пыталась, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке за истекшее время не обращалась, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет и компенсацию понесенных расходов собственнику не производит, договор найма жилого помещения и договор безвозмездного пользования с собственниками в лице их законного представителя не заключала. 

Данные обстоятельства не оспаривались в ходе судебного заседания и считаются судом установленными.

Кроме того указанные установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. 

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что является соседом ФИО1, поскольку с 1963 года и по настоящее время проживает в 

<

адрес> дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, поддерживает с ФИО1 дружеские отношения. Ему известно, что дочь ФИО1 – ФИО2 в 1997 году уехала учиться в 

<

адрес> и более в 

<

адрес> к родителям не возвращалась, не проживает в квартире ФИО1, ее вещей в квартире не имеется. Где проживает и работает ФИО2 ему не известно. 

Аналогичные показания дала в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО9 

У суда не имеется оснований сомневаться в истинности сведений, содержащихся в показаниях допрошенных свидетелей, поскольку суду не представлено доказательств наличия у них какой-либо заинтересованности в исходе спора, а кроме того, данные показания подтверждаются представленными суду УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО10 объяснениями, отобранным в ходе проведения проверки у вышеуказанных свидетелей.

Также, обстоятельства дела подтверждаются представленной суду УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО10 справкой от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по месту своей регистрации в 

<

адрес> дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не проживает. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом. 

Ст. 288 ГК РФ закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора. Тем самым ГК РФ наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст. 17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.

В отношениях собственности закон определяет лиц, совместно проживающих с собственником, и объем их имущественных прав. В силу вышеуказанных норм – это члены семьи с соответствующими правами, носящими вещный характер на жилое помещение (ст. 288 ГК РФ). Состав семьи собственника определен жилищным законом (ст. 31 ЖК РФ), к которому отсылает ст. 292 ГК РФ. К членам семьи относятся супруг собственника, его дети и родители, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Условие осуществления членами семьи собственника своего вещного права на жилое помещение определены ст. 31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ. Согласно ст. 31 ЖК РФ, регулирующей данные правоотношения на настоящее время, члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не было установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и обязаны использовать данное помещение по прямому назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ст. 31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица на жилой площади, с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что истец, являясь собственником жилого помещения – 

<

адрес> жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в настоящее время ограничен в своих правах по распоряжению принадлежащим ему имуществом, ввиду наличия регистрации места жительства ответчицы, которая фактически там не проживает с 1997 года и членом семьи истца на момент рассмотрения спора не является. Регистрация ответчицы в жилом помещении и фактическое ее отсутствие в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника, в том числе по вселению и регистрации постоянного места жительства в квартире других лиц, которых собственник намерен вселить в жилое помещение в силу имеющихся прав, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу лиц, в том числе и ответчицы. Отсутствие ответчицы по данному адресу в течение длительного времени, добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие личного имущества в квартире и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по постоянному месту жительства. 

Суд считает, что в данном случае имеет место не временное отсутствие ответчицы по месту регистрации постоянного жительства, а выезд на другое место жительства. Выезд на другое место жительства определяется намерениями лица, независимо от того получил ли он в новом месте жительства регистрацию, получил ли он там другое жилое помещение, переехал ли он в другой населенный пункт или переехал в пределах того же населенного пункта и т.д. Это следует из совокупности всех представленных доказательств и анализа действий ответчика.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Ставропольский, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятигорский городской суд.

Судья И.Б. Шевлякова