Дело № 2-592/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ики-Бурул 25 ноября 2019 г.

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,

при секретаре - Никишкиной С.В.,

с участием помощника судьи - Мутуловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Приманычского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

в 

<

дата> году он построил на принадлежащем ему земельном участке жилой дом по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени он открыто владеет и пользуется домом как своим собственным. Жилое помещение на балансе администрации СМО не состоит и в реестре муниципальной собственности Ики-Бурульского РМО не значится. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал. От ответчика возражений против удовлетворения иска не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст. 12 защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Частью 3 данной статьи установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. 

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Истец ФИО1 с 

<

дата> года проживает по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями администрации муниципального образования.

Согласно данным технического паспорта, составленного Калмыцким отделением Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 

<

дата>, общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

...> кв. м.

На основании договора, заключенного между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Ики-Бурульского районного муниципального образования Республики Калмыкия и истцом ФИО1 

<

дата> 

<

номер>, последнему предоставлен в аренду на срок до 

<

дата> для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных сведений АО «Калмэнергосбыт» следует, что ФИО1 оплачивает коммунальные услуги за потребленную электроэнергию. 

Таким образом, исследованные доказательства в совокупности подтверждают, что истец, не являясь собственником недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им более 15 лет, поскольку не скрывает факта нахождения этого имущества в его владении.

Правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют, имущественных притязаний ответчика и иных лиц на спорную недвижимость не имеется.

При установленных обстоятельствах ФИО1 в силу ч. 3 ст. 234 ГК РФ обоснованно обратился в суд с настоящим иском и заявленное им требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв. м по данным технического паспорта, выданного Калмыцким отделением Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 

<

дата>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Р.С. Лиджиев