ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.03.2017 года Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой С.А., с участием истца ФИО1, при секретаре Парамоновой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска в исковом заявлении истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В дом бабушкой истца был прописан в малолетнем возрасте племянник истца ФИО3, прожив два года сменил место жительства вместе со своей матерью переехал и с 1998 года в доме больше не проживал, его вещей в доме не имеется. Членом её семьи ФИО3 не является, проживает отдельно со своей семьей в 

<

адрес>, адрес истцу неизвестен. Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако он не желает этого делать в добровольном порядке, поэтому истец вынуждена обратиться в суд. Просит признать ответчика ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ранее и она и ответчик со своей матерью – её сестрой, проживали в доме, были зарегистрированы. Впоследствии её сестра – мать ответчика, когда ему было года два или три, уехали из дома. Сначала проживали в 

<

адрес>, потом вернулись в 

<

адрес>, построили дом, где сейчас и проживают. Дом, в котором она живет со своей семьей, полностью отремонтирован силами её семьи, ответчик участия в приведении дома в нормальное состояние, не участвовал, также как и его мать. Расходов по содержанию дома не несет, в доме не живет уже длительное время, вещей в доме ответчика нет. Просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО4 допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца, суду показала, что дом, в котором зарегистрирован ответчик и который принадлежит её сестре раньше принадлежал их родителям. Она самая старшая. На семейном совете было решено, что дом остается в собственности ФИО1, все остальные отказались в её пользу. Они ей помогали строиться, кроме сестры Нины – матери ответчика ФИО3 Нина отказалась помогать истцу в строительстве дома, с семьёй, в том числе и сыном ФИО3 уехала из 

<

адрес>, когда ФИО3 было года два или три, сначала снимали жилье в 

<

адрес>, потом построили дом в 

<

адрес>, где и проживают по настоящее время. Она неоднократно говорила ФИО3, чтобы он выписался из дома истца ФИО1, но он этого не делает. 

Выслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является правообладателем жилого дома, общей площадью 56,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки Территорильного органа Администрации Сысертского городского округа Южной сельской администрации №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресного листка прибытия, представленного отделом по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский», ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, членом семьи не является, в добровольном порядке выписаться не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, ответчик препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО21 к ФИО2 ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С. А. Сидорова