﻿Дело (УИД) № 19RS0010-01-2021-001013-15

Производство № 2-555/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года с. Шира

Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Падчик Е.С., 

с участием старшего помощника прокурора Ширинского района Республики Хакасия Антонян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толстихиной Т.В. к Зоткину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Толстихина Т.В. обратилась к Зоткину Д.А. с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Х. В данном жилом помещении прописан Зоткин Д.А., который в указанном жилом помещении никогда не проживал, на просьбы сняться с регистрационного учета, получен отказ. На основании изложенного и руководствуясь положениями ЖК РФ, истец просит признать Зоткина Д.А. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Определением Ширинского районного суда Республики Хакасия от 15 октября 2021 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовании относительно предмета спора, привлечен Отдел внутренней миграции ОМВД России по Ширинскому району.

В судебном заседании истец Толстихина Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зоткин Д.А., в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направил. Согласно поступившей телефонограмме, Зоткин Д.А. около Х лет не проживает по адресу: Х, жилым помещением не пользуется, личных вещей по указанному выше адресу не имеет, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Ширинскому району в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направил, своей позиции по существу заявленных требований не высказал.

Старший помощник прокурора Ширинского района Антонян А.Г. в судебном заседании указала на то, что требования о признании Зоткина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), принимая во внимание, что стороны извещались о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) способами, в соответствии со ст.ст. 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена сайте Ширинского районного суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие участников процесса, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Принимая во внимание, что явка в судебное заседание является правом участвующих лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, третьего лица. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего законными и обоснованными требования истца, показания свидетелей, оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Основания приобретения права собственности установлены положениями ст.218 ГК РФ, согласно ч. 2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Часть вторая данной нормы устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью первой ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.1 ст. 2).

Исходя из регистрационного удостоверения ГУП РХ «УТИ» частное домовладение по адресу: Х, зарегистрировано в журнале выдачи дубликатов по праву частной собственности за Толстихиной Т.В.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав , собственником жилого дома с кадастровым номером Х площадью Х кв.м. по адресу: Х, является Толстихина Т.В.

Исходя из адресной справки ОВМ ОМВД России по Ширинскому району, Зоткин Д.А. с Х года зарегистрирован по адресу: Х.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Толстихина Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Х, Зоткин Д.А. имеет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть вторая данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения, касающиеся права собственника жилого помещения, отражены в ч. 1 ст. 288 ГК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть вторая указанной статьи устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает возможность сохранить за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением при наличии оснований, установленных законом, исходя из фактических обстоятельств дела.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ГПК РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Свидетели не являются субъектами материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.

Соответственно, суд вправе принять во внимание любые средства доказывания, предусмотренные ГПК РФ, в том числе и показания свидетелей, если оспариваемые обстоятельства по делу не невозможно подтвердить документальными доказательствами по причинам, не зависящим от истца. 

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели , которые пояснили, что Зоткин Д.А. не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Х, фактически проживает в Х.

Оснований не доверять последовательным показаниям свидетелей, предупрежденных об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, поскольку они согласуются с представленными материалами дела.

Оценив представленные доказательства в совокупности, в порядке, предусмотренном положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик Зоткин Д.А. не является членом семьи собственника жилого помещения - истца Толстихиной Т.В., равного с собственником права пользования жилым помещением не имеет. Принимая во внимание, что ответчик Зоткин Д.А. никогда фактически не проживает в указанном жилом помещении, учитывая отсутствие законных оснований для его дальнейшего проживания в этом жилом помещении, суд, руководствуясь приведенными нормами закона, приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Толстихиной Т.В. к Зоткину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зоткина Д.А. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Ширинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Журавлева Н.Ю.

Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано 29 ноября 2021 года.

Судья Журавлева Н.Ю.