Дело №2-1788/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года Евпаторийский городской суд Республики Крым 

в составе:

председательствующего судьи - Володарец Н.М.

при секретаре - Приходько А.А. 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО5 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка площадью 0,0429 га, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками принадлежала умершему на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы. Земельный участок по вышеуказанному адресу на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским городским управлением земельных ресурсов, находится в общей совместной собственности ее – истца отца и ответчика ФИО5 Являясь наследником по завещанию, составленному отцом, в установленный законом срок она – истец обратилась к нотариусу по вопросу принятия и оформления наследства, в связи с чем ей – истцу было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию на 1/2 долю указанного выше жилого дома с хозяйственными постройками. При этом в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию в отношении земельного участка, расположенного под жилым домом, ей – истцу было отказано на том основании, что спорный земельный участок находится в общей совместной собственности наследодателя и ответчика без определения долей, в связи с чем определить долю умершего сособственника не представляется возможным. Просит суд определить долю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2, включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, и признать за ней – истцом право собственности на указанную долю земельного участка в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 иск поддержали, дали пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, также просил суд их удовлетворить, указав, что действительно спорный земельный участок был предоставлен ему – ответчику и покойному ФИО6, являющемуся отцом истца, в общую совместную собственность, и в его – ответчика фактическом пользовании находится 1/2 доля спорного земельного участка. 

Выслушав доводы истца, ее представителя и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Государственным актом о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии ЯД №, выданным на основании решения Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, Баран ФИО13 и ФИО3 в общую совместную собственность передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,0429 га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, о чем сделана соответствующая запись в регистрационной книге за № (л.д. 11, 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Евпаторийского городского управления юстиции в АР Крым (л.д. 4). 

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и доли земельного участка общей площадью 0, 0429 га по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, являясь дочерью ФИО3, что подтверждается Свидетельством о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ, в котором родителями ФИО1 (до брака – ФИО11) Н.Н. указаны ФИО3 и ФИО4, и наследником по завещанию, составленному ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ФИО3 при жизни и удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10, содержащего в материалах наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО3, последний завещал своей дочери ФИО1 все имущество, принадлежащее ему на день смерти, где бы оно не находилось и из чего бы оно не складывалось, в связи с чем истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

При этом в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по указанному адресу, истцу было отказано на том основании, что спорный земельный участок находится в общей совместной собственности наследодателя и ответчика ФИО5 без определения долей, что не позволяет нотариусу самостоятельно определить долю земельного участка, принадлежащую умершему, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу или о признании права собственности в порядке наследования. 

Частью 1 ст. 244 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 указанной статьи).

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Как установлено в судебном заседании, спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,0429 га, находился в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО5 

При этом истцу было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, закреплен в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ. 

В соответствии с абз. 4 подп. 2 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

П. 1 ст. 273 ГК Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Пункт 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержит разъяснения о том, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Аналогичные нормы содержатся и в Гражданском кодексе Украины, действовавшем на момент возникновения спорных правоотношений, в частности согласно частям 2, 4 статьи 120 ЗК Украины, в случае если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, который находится в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя. 

В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами, право на земельный участок определяется пропорционально к долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения. 

Учитывая изложенное, а также согласие ответчика с предложенным истцом размером доли наследодателя, суд считает возможным определить долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности, в размере ?. 

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно требованиям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Как установлено в судебном заседании, спорный земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 0,0429 га, находился в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО5 

Истец ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом после смерти ФИО3 – 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, закреплен в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ. Аналогичные положения закреплены в пункте 1 статьи 273 ГК Российской Федерации, в соответствии с которым при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Пункт 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержит разъяснения о том, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок на основании Государственного акта о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии ЯД № на праве общей совместной собственности принадлежал ФИО3, исходя из того, что согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является объектом наследственной массы. Какие-либо сведения, вызывающие сомнения в принадлежности указанного земельного участка умершему ФИО3 суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

Исходя из вышеуказанного, суд считает установленным, что истец приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3 как в виду жилого дома, так и в виде 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Сведения о наличии иных наследников после смерти наследодателя ФИО3, в том числе имеющих в силу положений ч.1 ст.1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации право на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти ФИО3, суду не представлены и в материалах дела не содержатся. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гражданину гарантируется. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к Баран ФИО15 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.

Определить долю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 429 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 429 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Н.М. Володарец