Дело № 2-1224/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего Шлемовой Г. В.

при секретаре Гороховой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МП «ЕРКУЦ», МП трест «Водоканал, МП трест «Теплофикация», ООО «ЖРЭУ -2» о производстве перерасчета, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о производстве перерасчета платы за коммунальные услуги, с учетом уточнений требований просил обязать МП трест Водоканал» МО г. Магнитогорск, МП Трест «Теплофикация» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в части потребления холодной и горячей воды по адресу: 

<

адрес>, за период с 18.04.2014 по 17.04.2017 из расчета один жилец, а также взыскать солидарно компенсацию морального вреда в размере 10000руб., судебные расходы по оплате госпошлины и услуг представителя. 

В обоснование иска указано, что истец с 04.05.2012 года является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, где зарегистрирована его семья: истец, его супруга, двое малолетних детей. В данном жилом помещении постоянно проживает один человек. С 01.12.2011 истец со своей семьей проживает по адресу: 

<

адрес> на основании договора безвозмездного пользования. Между тем, плата за жилищно-коммунальные услуги в части холодной и горячей воды начисляется, исходя из занимаемой площади жилого помещения и количества зарегистрированных жильцов- 4 человек, которые фактически в данном жилом помещении не проживают. При обращении в МП «ЕРКЦ» с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в части холодной и горячей воды было отказано. Поставщиками услуг являются МП трест «водоканал» и, МП «Трест» Теплофикация, исполнитель по предоставлению услуг «ЖРЭУ №2 г.Манитогорска. Полагает, перерасчет платы предусмотрен законом за период временного отсутствия граждан, отказ ответчика в перерасчете платы за коммунальные услуги незаконный, в связи с чем ему причинен моральный вред, который оценивает в 10000руб.. В судебное заседание истец при надлежащем извещении не явился, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель МП «ЕРКЦ» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поддержал письменный отзыв и дополнение к отзыву на исковое заявление. Полагает, основания для производства перерасчета отсутствуют, поскольку перерасчет производится за период временного отсутствия жильцов. Временным отсутствием считается выбытие на период не более 30 календарных дней подряд. Неиспользование истцом жилого помещения не освобождает его от обязанности содержания данного жилого помещения. Кроме того, для перерасчета за период, начиная с января 2017 года, необходимо представление акта об отсутствии технической возможности установки приборов учета. Заявил о пропуске срока исковой давности по требованиям о перерасчете за период с 18.04.2014 по 05.05.2014 года. 

Представитель МП трест «водоканал» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Представила письменный отзыв на исковое заявление, полагает, истец не представил надлежащие документы, подтверждающие период его временного отсутствия, а также заявление о перерасчете подано им по истечении срока, установленного п.91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Кроме того, считает, МП трест «Водоканал» является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ООО «ЖРЭУ-2 г. Магнитогорска» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменные возражения., в которых указала, что ООО «ЖРЭУ-2 г.Магнитогорска» является ненадлежащим ответчиком, в спорный период не являлось исполнителем коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение). Согласно п.86 Правил предоставления коммунальных услуг …, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном порядке, перерасчет не производится. Учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих о технической невозможности установки приборов учета, доказательств отсутствия всех проживающих в жилом помещении в результате непреодолимой силы, требования о перерасчете за период с 01.01.2017 по 17.04.2017 удовлетворению не подлежат. Поддержала позицию МП «ЕРКЦ». Заявила о пропуске срока исковой давности за период с 18.04.2014 по 05.05.2014. 

Представитель МП трест «Теплофикация» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил суду письменный отзыв на исковое заявление.

Заслушав участников процесса, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из нормативов потребления при отсутствии приборов учета.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлен порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, п. 86, 87, 88, 90, 91, 97 которых предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. При этом не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Из положений абз. 1 п. 91 Правил 354 следует, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению необходимо приложить акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета, а также документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п. 92 Правил), перечень которых является открытым.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86 Правил).

Судом установлено, что истцу с 04.05.2012 по 28.04.2017 на праве собственности принадлежало жилое помещение – 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2012, Выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Согласно поквартирной карточке в данном жилом помещении до 02.06.2017 были зарегистрированы 4 человека: ФИО6, ФИО1, ФИО7 – с 03.07.2012, ФИО8 - с 13.01.2017.

В период с 01.10.2013 по 01.04.2015 собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> был выбран непосредственный способ управления.

Протоколом общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от 29.03.2015 изменен способ управления многоквартирным домом на управление управляющей организацией, выбрана управляющая организация ООО "ЖРЭУ-2 г. Магнитогорска».

В соответствии требованиями жилищного законодательства РФ, управляющая организация ежемесячно направляет потребителям платежный документ, который содержит сведения о собственнике жилого помещения, а также о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно Выписок о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет № на ФИО1, плата за услуги холодного и горячего водоснабжения начисляется, исходя из количества зарегистрированных лиц. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> приборами учета воды не оборудовано, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

При этом, по состоянию на 30 апреля 2017 года имеется задолженность по оплате услуг холодное водоснабжение, водоотведение- в размере 33588,36руб., теплоснабжение, горячее водоснабжение - 60426,75руб.

Сведения о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся у истца, суду не представлены.

Истец 23.12.2106 обратился в МП «ЕРКЦ» с заявлением о перерасчете. МП «ЕРКЦ» отказано в перерасчете за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование требований о производстве перерасчета истец указывает на факт непроживания его и членов его семьи в спорном жилом помещении. 

Однако, доводы истца о том, что в квартире он не проживает, в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не освобождают его от предусмотренной законом обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 354, порядок освобождения от оплаты коммунальных услуг при временном отсутствии в помещении носит заявительный характер.

В соответствии с п.92 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 354, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

При этом, представленные истцом акт о непроживании по адресу: 

<

адрес> от 30.11.2016, акт о проживании не по месту регистрации от 23. 03.2017 не свидетельствуют о временном отсутствии истца и членов его семьи в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не являются документами, достоверно подтверждающими факт и период временного отсутствия в жилом помещении, предусмотренными п.92 Правил предоставления коммунальных услуг. 

Суд полагает, что требования истца о перерасчете необоснованны, поскольку истцом не соблюдены требования, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг, в том числе истец о перерасчете не предупредил до начала временного отсутствия, непроживание по спорному адресу не окончилось и на момент обращения за перерасчетом, заявление о перерасчете истцом было подано с нарушением сроков, предусмотренных п.91 Правил. Кроме того, истцом не предоставлены доказательства невозможности установления индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг.

Таким образом, суд полагает, в удовлетворении требований о производстве перерасчета следует отказать. 

При таких обстоятельствах требования истца о компенсации морального вреда, которые являются производными от требований о производстве перерасчета, также не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: