УИД 40RS0011-03-2025-000230-04

Дело № 2-3-207/ 2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 24 июня 2025 года

Козельский районный суд Калужской области

в составе председательствующего- судьи Алексеевой О.В., 

при секретаре Кравец Л.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области 

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция», администрации муниципального района «Перемышльский район» о признании права собственности на сарай-гараж, сарай-погреб и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит признать за ним право собственности на сооружение: погреб с сараем площадью 12,3 кв.м, сарай-гараж площадью 39,1 кв.м, и земельный участок площадью 243 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истцом указано на то, что с устного разрешения главы сельского поселения ему было разрешено строительство гаража и предоставлен земельный участок для этих целей.

Указанный участок истец огородил и построил на нем погреб с сараем площадью 12,3 кв.м, сарай-гараж площадью 39,1 кв.м, площадь земельного участка, на котором располагаются спорные объекты составляет 243 кв.м.

В настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить надлежащим образом права на спорные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики администрация сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» и администрация муниципального района «Перемышльский район» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из технического паспорта на сооружение: погреб с сараем, подготовленного 

<

адрес> филиалом Общества с ограниченной ответственностью «Бюро технической инвентаризации 

<

адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, погреб с сараем с инвентарным номером № общей площадью 12,3 кв.м построен в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из лит.Г2 (погреб), лит. Г3(сарай), расположен по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта на нежилое здание: сарай-гараж, подготовленного 

<

адрес> филиалом Общества с ограниченной ответственностью «Бюро технической инвентаризации 

<

адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сарай-гараж с инвентарным номером № общей площадью 39,1 кв.м построен в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из лит. Г(сарай), лит.Г1 (гараж), расположен по адресу: 

<

адрес>.

Сведений о правах на объекты недвижимого имущества: погреб с сараем и сарай-гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Спорные объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 243 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО1

Сведений о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок площадью 243 кв.м кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

По учетным данным администрации сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» за ФИО2 значатся: сарай и погреб, сарай и гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция».

Из похозяйственных книг 

<

адрес> сельского Совета № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, похозяйственных книг Воротынской сельской администрации № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО2 значатся сарай и погреб, сарай и гараж. 

Учитывая, что спорные объекты недвижимости были построены истцом за счет собственных средств с устного разрешения главы администрации сельского поселения, ФИО2 в течение длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время пользуется гаражом с сараем, сараем с погребом и земельным участком, с указанного времени органом местного самоуправления, иным государственным органом, имеющим соответствующие полномочия, права ФИО2 на указанные объекты никем не оспаривались, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» (ИНН №), администрации муниципального района «Перемышльский район» (ИНН №) о признании права собственности на сарай-гараж, сарай-погреб и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на сооружение: погреб с сараем площадью 12,3 кв.м и здание: сарай-гараж площадью 39,1 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 243 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

решение суда в окончательной форме

изготовлено 07 июля 2025 года

Председательствующий: О. В. Алексеева