Дело № 2-1699/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волхов 29 ноября 2017 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Лахно Д.Г., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Алексеевой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерное общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и судебных расходов по оплате государственной пошлины, 

установил:

Истец Акционерное общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (далее АО «ЛОТЭК») обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2012 по 01.07.2013 и с 01.01.2014 по 01.01.2015 в сумме 87 285 руб. 72 коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2818 руб. 57 коп. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ******. В периоды с 01.01.2012 по 01.07.2013 и с 01.01.2014 по 01.01.2015 получали предоставляемые ООО «Жилищное хозяйство» коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в необходимых объемах надлежащего- качества, однако не исполняли своих обязательств по оплате потребленных услуг надлежащим образом, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность. На основании договоров уступки права требования (цессии) № ****** от 13.07.2012, № ****** от 01.10.2012, № ****** от 09.01.2013, № ****** от 05.07.2013, № ****** от 2013, № ****** от 01.06.2015, заключенных между ООО «Жилищное хозяйство» и ОАО «ЛОТЭК», право требования задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за указанные периоды перешло к АО «ЛОТЭК».

Протокольным определением суда от 02.11.2017 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Жилищное хозяйство».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались неоднократно надлежащим образом по месту их регистрации. 

Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения», что суд расценивает как отказ от получения судебных извещений.

Указанные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в отсутствии ответчиков по правилам ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считая ответчиков извещенными о месте и времени судебного разбирательства. 

Третье лицо ООО «Жилищное хозяйство» извещенное о месте и времени судебного разбирательства в суд, своего представителя не направило возражений по заявленным требованиям не представило.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно требованиям ч. 1, ч. 4 и ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в жилом помещении, состоящем из двух комнат в четырехкомнатной квартире по адресу: ******, зарегистрированы ФИО2 ****** года рождения, ее сын ФИО4, ****** года рождения, сын ФИО4, ****** года рождения, сын ФИО5 ****** года рождения и брат ФИО3, ****** года рождения, ФИО4, ****** года рождения (л.д. 13).

Судом установлено, что в период с 01.01.2012 по 01.07.2013 и с 01.01.2014 по 01.01.2015 управляющая компания ООО «Жилищное хозяйство», оказывала ответчикам коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по указанной квартире, на основании действующего законодательства и в рамках заключенного между ООО «Жилищное хозяйство» и ОАО «ЛОТЭК» Договора на снабжение тепловой энергией № ****** от 01.01.2012.

В связи с несвоевременной оплатой предоставляемых ответчикам коммунальных услуг, за период с период с 01.01.2012 по 01.07.2013 и с 01.01.2014 по 01.01.2015 образовалась задолженность в размере 87 285 руб. 72 коп. 

На основании договоров уступки права требования (цессии) № ****** от 13.07.2012, № ****** от 01.10.2012, № ****** от 09.01.2013, № ****** от 05.07.2013, № ****** от 2013, № ****** от 01.06.2015, заключенных между ООО «Жилищное хозяйство» и ОАО «ЛОТЭК», право требования задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за указанные периоды в сумме 87 285 руб. 72 коп., перешло к ОАО «ЛОТЭК» (л.д.14-37).

В связи с приведением организационно-правовой формы Открытого акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» в соответствие с требованиями ч. 1 ГК РФ наименование истца изменено с ОАО «ЛОТЭК» на АО «ЛОТЭК», о чем 16.06.2016 внесена запись в ЕГРЮЛ. 

При таких обстоятельствах, суд, проверив расчеты истца, признает их арифметически верными и при отсутствии возражений ответчиков, приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарной задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу АО «ЛОТЭК» подлежат удовлетворению.

Кроме того в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2818 руб. 57 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и судебных расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ****** года рождения, уроженки ******, ФИО3, ****** года рождения, уроженца ******, и ФИО4, ****** рождения, уроженца ******, в пользу Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания», солидарно, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за периоды с 01 января 2012 года по 01 июля 2013 года и с 01 января 2014 года по 01 января 2015 года в сумме 87 285 рублей 72 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2818 рублей 57 копеек, всего взыскать в общей сумме 90 104 (девяносто тысяч сто четыре) рубля 29 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Судья – подпись

Мотивированное решение суда составлено 04 декабря 2017 года.

Судья – подпись