55RS0016-01-2020-000636-09 

Дело № 2-298/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка «09» сентября 2020 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.,

при секретаре судебного заседания Споденейко О.В., помощнике судьи Чепилко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании утратившим право пользование жилым помещением ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кормиловский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением по адресу 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который являлся другом семьи, желал проживать в указанной квартире, устроиться на работу, в последующем найти другое жилье и зарегистрироваться в нем. Однако через два месяца ответчик из квартиры выехал, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, его личных вещей в указанном жилом помещении не имеется. Новое место жительства ФИО2 истцу не известно, на телефонные звонки ответчик не отвечает.

В судебное заседание истец не явился уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО2 являлся другом семьи истца. ФИО2 обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его по месту жительства, так как он хотел жить и работать в России. Когда ФИО2 приехал, его зарегистрировали, подыскали для него место жительства. Но так как у него возникли проблемы с поиском подходящей работы, то через пару месяцев он выехал, забрав с собой все вещи. В настоящее время он не отвечает на звонки, его место жительства истцу не известно. В связи с тем, что ФИО2 значится зарегистрированым в квартире истца он вынужден платить коммунальные услуги в большем размере. 

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что проживает по соседству с ФИО1, находится с ним в дружеских отношениях. Ранее он был знаком с ФИО2, который приехал к ФИО1 и проживал у последнего около двух месяцев. В течение этого времени он искал работу связанную со строительством, но в 

<

адрес> такой работы нет, поэтому он собрал вещи и уехал. Уже длительное время ФИО2 в 

<

адрес> не проживает.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчики, по представленным доказательствам в спорном жилом помещении не проживают. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор в установленном порядке зарегистрирован в Юстиции. ФИО1 не может в полной мере пользоваться своим жильём, вынужден нести дополнительные расходы по его содержанию, оплачивая коммунальные платежи за ответчика.В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Ответчик добровольно с регистрационного учёта не снялся и жилым помещением не пользуется. Согласно п. 10 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями), регистрация граждан по месту пребывания осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но в жилом помещении не проживает. 

Согласно п. 1 Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании было установлено, что ответчик, не проживая и не пребывая в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 состоят там, на регистрационном учете, что является незаконным.

В п. 16 Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд считает, что в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением (утратил право пользования жилым помещением), так как добровольно прекратил проживание в жилом помещении по адресу, 

<

адрес>. Длительное не проживание в жилом помещении, свидетельствует об отсутствии намерения когда-либо вернуться, что подтверждается отсутствием взаимоотношений с истцом. 

При таких обстоятельствах суд считает доказанными исковые требования истца, признаёт их законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья У.В. Бочарова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья У.В. Бочарова