Дело 2-3005/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 05 сентября 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Яфизовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обществу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей. В обоснование своих исковых требований указали, что 

<

адрес> является муниципальной собственностью, нанимателем которой является ФИО4 В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в данном жилом помещении проживают ФИО4, ФИО5 и ФИО1 В настоящее время в связи с длительным отсутствием между сторонами соглашения по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Они намерены погашать свою часть задолженности, при этом, в целях недопущения дальнейшего увеличения задолженности необходимо в судебном порядке определить порядок и размер их участия по оплате за жилое помещение. Просили определить порядок и размере участия ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за 

<

адрес> в размере 2/5 долей, а ФИО4, ФИО5 и ФИО1 в размере 3/5долей указанной квартиры. Обязать ОАО «ГУК Засвияжского района», ПАО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» заключить с ними отдельные соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг исходя из 2/5 долей начисленных платежей и выдать им отдельные платежные документы.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения икоммунальных услуг за 

<

адрес> в размере 2/5 долей; - определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО5 и ФИО10 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за 

<

адрес> в размере 3/5 долей. 

Определением суда в порядке ст.43 ГПК РФ в качестве третьего лица было привлечено - ООО «РИЦ-Ульяновск».

Представитель истца ФИО2 – ФИО6, действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Представители третьих лиц - ОАО «ГУК Засвияжского района», ПАО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» в судебное заседание не явились, представили письменные возражения на исковое заявление.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, с учетом мнения представителя истца –ФИО6, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

На основании ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

На основании п. 5 ч. 1 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что нанимателем 

<

адрес> является ФИО4 (ответчик по делу). Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы: дочь ФИО2, дочь ФИО5, внучка ФИО3 и несовершеннолетний внук – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии со ст. 81 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст.64 СК РФ).

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданское права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормой ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате коммунальных услуг несут их родители.

Между нанимателем квартиры – ФИО4 и членами семьи нанимателя ФИО2, ФИО3 отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно расходы должны быть пропорционально разделены между сторонами.

Таким образом, начисление указанных платежей на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц в рамках единого платежного документа создает ситуацию, при которой член семьи нанимателя, желающий оплачивать жилищные услуги в части соответствующей своей доли в общей площади данного жилого помещения, вынужден вносить такие платежи и за остальных зарегистрированных лиц, что нарушает его права.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, исковые требования истцов об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, являются обоснованными, и подлежат удовлетворению исходя из приходящейся на них доли, с учетом доли в размере 2/5 доли, а на ответчиков 3/5 доли, с учетом доли несовершеннолетнего ФИО1

Как установлено в судебном заседании, определение порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение не входит в полномочия управляющей компании. Вступившее в законную силу решение является основанием для заключения с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 отдельных соглашений о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платеже удовлетворить.

Определить ФИО2, ФИО3 порядок и размер участия в расходах по оплате за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/5 доли исходя из общей площади 31,20 кв.м.

Определить ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 порядок и размер участия в расходах по оплате за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 3/5 доли исходя из общей площади 31,20 кв.м.

Вступившее в законную силу решение является основанием для заключения с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, отдельных соглашений о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании вышеопределенного порядка и оформления отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Родионова