Гр.дело № 2-264/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Куксенко О.П.,

при секретаре Мельникене О.С., 

с участием прокурора Брянкина Д.А.,

истицы ФИО1,

представителя ответчика адвоката Ипполитовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой 

<

адрес>, выселении из данной квартиры со снятием с регистрационного учета. Истица указала, что является собственником спорной квартиры на основании договора приватизации. 01 июля 2016 года в квартире зарегистрирован ее сын ФИО2, который приехал в г. Гусев в связи с лечением. В ее квартире он проживал до декабря 2016 года. С декабря 2016 года он снял себе квартиру по ул. Победы в г. Гусеве, затем уехал к своей семье в г. Краснодар. Точный адрес проживания его и его семьи ей не известен. Выселяясь из ее квартиры, сын обещал сняться с регистрационного учета, но не сдержал своего обещания. Никаких вещей ответчика в ее квартире нет. Расходов по содержанию жилья сын не нес и не несет. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права собственника, она лишена возможности получать субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчик членом ее семьи не является. В связи с тем, что ответчик не снялся с регистрационного учета в ее квартире, она вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она зарегистрировала ответчика в своей квартире, так как без регистрации ответчик не мог получать необходимую медицинскую помощь в Калининградской области. Сын ехал с Севера на поезде, из-за инсульта его сняли с поезда, доставили в больницу в г. Москве, где он проходил лечение, затем его привезли к ней, необходимо было продолжить лечение, пройти реабилитацию, и ей пришлось зарегистрировать сына у себя. Между ней и ответчиком не заключалось соглашение по пользованию квартирой. В декабре 2016 года ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, снял жилье в г. Гусеве, а затем уехал, как она предполагает, к детям в г. Краснодар. У нее сложные отношения с сыном, поэтому она не знает, когда конкретно он уехал из г. Гусева, и где он сейчас проживает. С детьми ответчика она отношений длительное время не поддерживает. Где сын был зарегистрирован до регистрации в ее квартире, она не знает, так как в паспорт его не смотрела. Ответчик членом ее семьи не является, он взрослый, у него была своя семья, брак с супругой он расторг несколько лет назад, имеет взрослых детей. Когда ответчик жил в ее квартире, они совместного хозяйства не вели.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ипполитова Н.Е., иск не признала, указывая на то, что не известны причины, по которым ФИО2 выехал из спорного жилья. 

Заслушав объяснения, допросив свидетеля, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает следующее.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 17 июля 1992 года, заключенного между администрацией Гусевского района и ФИО1, принадлежит на праве собственности истице. 

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в соответствии с действовавшими на тот период времени нормативными актами в Гусевском бюро технической инвентаризации 23 июля 1992 года. 

01 июля 2016 года в спорной квартире был зарегистрирован ФИО2, что следует из поквартирной карточки и адресной справки. 

Из материалов дела следует, что зарегистрирован ответчик как сын собственника жилого помещения. 

Таким образом, вселился ФИО2 в спорную квартиру как член семьи собственника жилого помещения. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истицы, собственника спорного жилого помещения. Никакого соглашения по пользованию квартирой между собственником и ответчиком установлено не было. Алиментные обязательства истицы в пользу ответчика отсутствуют.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно выехал из спорной квартиры, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, и в настоящее время не является членом ее семьи.

Свидетель Свидетель №1 пояснил, что его бабушка ФИО1 летом 2016 года зарегистрировала своего сына ФИО2 в спорной квартире, так как последнему необходимо было продолжить лечение в Калининградской области, без регистрации это сделать было невозможно. Необходимость лечения возникла, когда ФИО2 находился в дороге, поэтому его привезли к бабушке. В декабре 2016 года ФИО2 выселился из бабушкиной квартиры, забрав все свои вещи, ушел в квартиру, которую снял. Затем ФИО2 вообще уехал из г. Гусева, где он в настоящее время находится ему не известно. Знает, что ранее ФИО2 жил на Севере и в г. Краснодаре. Из спорной квартиры ответчик выселился добровольно.

Учитывая прекращение семейных отношений между ответчиком ФИО2 и собственником жилого помещения, истицей по делу ФИО1, отсутствие соглашения по пользованию квартирой между собственником и бывшим членом его семьи, право пользования данным жилым помещением за ФИО2 не сохраняется, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением квартиры 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2018 года. 

Судья Куксенко О.П.