14RS0035-01-2025-012824-15

Дело № 2-8650/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 30 октября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.А., при секретаре Кочневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Окружной администрации города Якутска, Садово-огородническому потребительскому кооперативу «Культура», Якутскому региональному отделению Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» о признании права собственности на дачу,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, просила признать право собственности на земельный участок, дачу с кадастровым номером ___, расположенные по адресу: ____ в силу приобретательной давности. В ходе рассмотрения спора предмет исковых требований изменен: истец просит в включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери К., нежилое строение – дачу, расположенную по адресу: ____ с кадастровым номером ___, а также признать за истцом право собственности на указанную дачу в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что матери истца как члену СОПК «Культура» был отведен земельный участок, на указанном земельном участке матерью возведена дача, право собственности на которую не зарегистрировано, однако право на строения у наследодателя возникло, строения фактически приняты истцом в порядке наследования. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Окружной администрации г. Якутска ФИО3 исковые требования не признала, просила в иске отказать. 

Истец ФИО1, представители ответчиков СОПК «Культура», Якутского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России», представитель третьего лица Управления Росреестра по РС(Я) в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 12 ноября 1980 года № за СОТ «Культура» закреплен на местности земельный участок, а также утвержден численный состав членов кооператива, где в списках за номером ___ значится К.. 

Членство К. и распределение ей в границах территории СОТ земельного участка по адресу: ____, выплата ею паевого взноса, подтверждаются также справкой Садово-огороднического потребительского кооператива «Культура» от 14 апреля 2021 года. 

____ года К. умерла, истец ФИО1 является её дочерью и единственным наследником принявшим наследство, открывшееся после смерти К. что подтверждается материалами наследственного дела № открытого ____ года у нотариуса Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия). 

На земельном участке в СОПК «Культура», матерью истца К. в 1985 году при жизни возведена дача с кадастровым номером ___ что подтверждается техническим паспортом строения, скриншотами публичной кадастровой карты, межевым планом кадастрового инженера.

Таким образом, факт возведения для себя строения К. с соблюдением требований закона на отведенном ей земельном участке и в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка истцом доказан и сомнений не вызывает.

Факт принятия истцом наследства, в том числе спорной дачи, также подтверждается представленными доказательствами, в том числе квитанциями об оплате взносов.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Земельный участок под дачей был поставлен на кадастровый учет, но снят с учета ввиду отсутствия регистрации прав на него, однако земельный участок на публичной кадастровой карте идентифицируется. Права иных лиц на земельный участок и на спорное строение не зарегистрированы, что следует из выписки из ЕГРН. 

С учетом изложенных выше норм права и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за истцом права собственности на дачу с кадастровым номером ___ расположенную по адресу: ____

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на дачу, общей площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ___, расположенную по адресу: ____ в порядке наследования.

Идентификаторы истца:

ФИО1, ___

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья Н.А. Никифорова 

Решение изготовлено в мотивированном виде 07 ноября 2025 года.