Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Калининой Н.Н., 

при секретаре Гришукове О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 

ДД.ММ.ГГГГ 

гражданское дело по иску акционерного общества «Россельхозбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Берега», обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Гранар», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с указанным иском, просил:

взыскать солидарно с ООО «Берега», ООО Производственно-коммерческая фирма "Гранар", ФИО3, ФИО4 задолженность по договору об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 

<

данные изъяты> в т.ч.: основной долг - 

<

данные изъяты>; неустойку - 

<

данные изъяты>, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>;

обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, переданное в залог по договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере его залоговой стоимости, а именно:

1. помещение, назначение нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 2, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

2. помещение, назначение нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

3. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для обслуживания и содержания объектов недвижимости, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ООО ПКФ «Гранар», переданные в залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. об ипотеке (залоге) земельных участков, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере его залоговой стоимости, а именно:

1. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

2. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

3. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

4. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

5. земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

6. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

7. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

8. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

9. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

10. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

11. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

12. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

13. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

14. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

15. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

16. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

17. земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

18. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

19 земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

20. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

21. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

22. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

23. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

24. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

25. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

26. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

27. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

28. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

29. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

30. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

31. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

32. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

33. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

34. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

35. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

36. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

37. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

38. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

39. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

40. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

41. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

42. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО ПКФ «Гранар», переданное в залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере его залоговой стоимости, а именно:

1. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

2. помещение, назначение нежилое, этаж 1-3, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

3. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

4. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

5. нежилое строение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

6. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

7. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

8. здание, назначение: нежилое, инв. №, лит. стр.1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

9. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для содержания и обслуживания объектов недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

10. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для содержания и обслуживания объектов недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, переданное в залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере его залоговой стоимости, а именно:

1. строение (коровник), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. Стр.1а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

2. строение (телятник), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. стр.2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

3. строение (навес для сена), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. Стр.1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

4. строение, назначение: нежилое, инв. №, лит.Стр.1а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

5. земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для обслуживания и содержания объекта недвижимости, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ООО ПКФ «Гранар», переданные в залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге) земельных участков, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере его залоговой стоимости, а именно:

1. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

2. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

3. земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

обратить взыскание на объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО1, переданные в залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге), путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере его залоговой стоимости, а именно:

1. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для содержания и обслуживания объекта недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

2. здание, назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

3. здание, назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

4. здание назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

5. строение (весовая) назначение: нежилое, этаж 1, инв. №, стр.3, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования уточнила в части определения начальной продажной стоимости заложенного имущества, просила определить начальную продажную стоимость объектов недвижимости в размере восьмидесяти процентов от их рыночной стоимости, указанной в заключении эксперта ООО «

<

данные изъяты>» № по результатам проведения судебной товароведческой экспертизы.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

Представитель ответчиков ООО ПКФ «Гранар», ФИО1, ФИО2 по доверенностям ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что рыночная стоимость заложенного имущества, определенная указанным экспертным заключением, значительно превышает размер заявленных исковых требований. В связи с чем, просила суд обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в пунктах 3 и 5 искового заявления: 42 земельных участка, принадлежащих ООО ПКФ «Гранар», переданных в залог по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1, переданные в залог по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, общая рыночная стоимость которых составляет 

<

данные изъяты>. Одновременно, представитель ответчиков заявила ходатайство о выводе остальных объектов недвижимости из залога.

Ответчики ООО «Берега», ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» (согласно данным ЕГРЮЛ – в настоящее время АО «Россельхозбанк») - кредитором и ООО «Берега» - заемщиком заключен договор об открытии кредитной линии №, в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размеру выдачи не превышает 

<

данные изъяты>, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) согласно графику, указанному в приложении № в договору, являющемуся неотъемлемой частью договора (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14 % годовых и комиссию за обслуживание кредитной линии в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов, комиссий, заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку после предъявления кредитором соответствующего требования, начисленную на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения, в размере, предусмотренном статьей 7 кредитного договора.

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по указанному договору об открытии кредитной линии, между истцом и ФИО2 заключен договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, от № от ДД.ММ.ГГГГ) согласно которому в залог истцу ФИО2 было передано следующее недвижимое имущество:

1. помещение, назначение нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 2, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, оценка предмета залога определена сторонами в договоре в размере 

<

данные изъяты>;

2. помещение, назначение нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, оценка предмета залога определена сторонами в договоре в размере 

<

данные изъяты>;

3. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для обслуживания и содержания объектов недвижимости, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, оценка предмета залога определена сторонами в договоре в размере 

<

данные изъяты>;

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору об открытии кредитной линии ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ООО ПКФ «Гранар» заключен договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, от № от ДД.ММ.ГГГГ, №; № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому в залог истцу ООО ПКФ «Гранар» было передано следующее недвижимое имущество:

1. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

2. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

3. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

4. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

5. земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

6. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

7. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

8. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

9. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

10. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

11. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

12. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

13. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

14. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

15. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

16. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

17. земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

18. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

19 земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

20. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

21. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

22. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

23. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

24. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

25. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

26. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

27. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

28. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

29. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

30. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

31. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

32. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

33. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

34. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

35. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

36. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

37. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

38. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

39. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

40. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

41. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

42. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>

Кроме того, в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору об открытии кредитной линии ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ООО ПКФ «Гранар» заключен договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/1 (в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, от № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому в залог истцу ООО ПКФ «Гранар» было передано следующее недвижимое имущество:

1. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

2. помещение, назначение нежилое, этаж 1-3, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

3. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

4. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

5. нежилое строение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

6. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

адрес> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

7. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

адрес> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

8. здание, назначение: нежилое, инв. №, лит. стр.1, площадью 

<

адрес> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

9. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для содержания и обслуживания объектов недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

10. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для содержания и обслуживания объектов недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>

На основании договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО1 в обеспечение исполнения ООО «Берега» обязательств по вышеуказанному кредиту, предоставлено в залог истцу следующее недвижимое имущество:

1. строение (коровник), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. Стр.1а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

2. строение (телятник), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. стр.2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

3. строение (навес для сена), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. Стр.1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (согласно данным ЕГРН, в настоящее время кадастровый №), залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

4. строение, назначение: нежилое, инв. №, лит.Стр.1а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

5. земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для обслуживания и содержания объекта недвижимости, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (согласно данным ЕГРН в настоящее время кадастровый №), залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>

В соответствии с договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между ОАО «Россельхозбанк» (залогодержателем) и ООО ПКФ «Гранар» (залогодателем), надлежащее исполнение ООО «Берега» обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ № об открытии кредитной линии обеспечено залогом недвижимого имущества:

1. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

2. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

3. земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

В обеспечение исполнения ООО «Берега» обязательств по договору об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключен договор ипотеки №, по которому ФИО1 передает истцу в залог следующее недвижимое имущество:

1. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для содержания и обслуживания объекта недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, д.Никольское, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

2. здание, назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

3. здание, назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

4. здание назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

5. строение (весовая) назначение: нежилое, этаж 1, инв. №, стр.3, площадью 6,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>

В обеспечение указанных кредитных обязательств между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО3 заключен договор поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), согласно которому ФИО3 обязался солидарно с заемщиком отвечать перед банком за исполнение ООО «Берега» обязательств по кредитному договору в полном объеме.

В обеспечение исполнения кредитного договора между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО4 заключен договор поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО4 обязался солидарно с заемщиком отвечать перед банком за исполнение ООО «Берега» обязательств по кредитному договору в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО ПКФ «Гранар» заключен договор поручительства юридического лица №, по условиям которого ООО ПКФ «Гранар» обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед банком за исполнение ООО «Берега» обязательств по кредитному договору в полном объеме.

Судом установлено, что ООО «Берега» свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не выполняло, в связи с чем, образовалась задолженность перед банком. Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности и ответчиками не оспорено.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ООО «Берега» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>, в том числе просроченная задолженность по основному долгу – 

<

данные изъяты>, неустойка – 

<

данные изъяты>.

Указанный расчет составлен истцом в соответствии с осуществленными платежами и условиями договора об открытии кредитной линии. Данный расчет судом проверен, его обоснованность и правильность сомнений у суда не вызывают и ответчиками не оспаривались. 

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами и другими платежами по кредиту.

На основании статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчиками не были приняты меры по исполнению обязательств по указанному договору об открытии кредитной линии и возвращению суммы образовавшейся задолженности, то в силу вышеназванных правовых норм имеются основания для удовлетворения иска и взыскания с ответчиков ООО «Берега», ООО ПКФ «Гранар», ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу истца задолженности в общей сумме 

<

данные изъяты>.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. 

Пунктом 1 ст.350 Гражданского кодекса РФ установлено, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено иное. 

Согласно экспертному заключению проведенной по делу судебной товароведческой экспертизы ООО «

<

данные изъяты>» №, рыночная стоимость заложенного имущества составляет:

помещение, назначение нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 2, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

помещение, назначение нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для обслуживания и содержания объектов недвижимости, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость из расчета 

<

данные изъяты> за кв.метр – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый № рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

помещение, назначение нежилое, этаж 1-3, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

нежилое строение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

здание, назначение: нежилое, инв. №, лит. стр.1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для содержания и обслуживания объектов недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для содержания и обслуживания объектов недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

строение (коровник), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. Стр.1а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

строение (телятник), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. стр.2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

строение (навес для сена), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. Стр.1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

строение, назначение: нежилое, инв. №, лит.Стр.1а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для обслуживания и содержания объекта недвижимости, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый № рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для содержания и обслуживания объекта недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

здание, назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

здание, назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

здание назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>;

строение (весовая) назначение: нежилое, этаж 1, инв. №, стр.3, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость – 

<

данные изъяты>.

Выводы, изложенные в заключении ООО «

<

данные изъяты>» основаны на расчетах и экспертом подробно мотивированы, оснований сомневаться в их правильности и достоверности у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает указанное заключение в качестве надлежащего доказательства по делу. Доказательств, подтверждающих иную стоимость заложенного имущества, ответчиками суду не предоставлено.

Представителем ответчиков заявлено, что поскольку рыночная стоимость заложенного имущества превышает размер исковых требований, в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на все предметы ипотеки надлежит отказать. 

С учетом изложенного, представитель ответчиков полагала возможным обращение взыскания на 42 земельных участка, принадлежащих ООО ПКФ «Гранар», переданных в залог по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1, переданные в залог по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, освободив остальные объекты недвижимости от залога.

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

На основании п.2 ст.54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

В силу ч. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

В силу приведенных положений законодательства, превышение стоимости заложенного имущества над размером требований истца само по себе не указывает на невозможность обращения взыскания на все объекты залога.

Как следует из материалов дела, сумма задолженности ООО «Берега» перед АО "Россельхозбанк" по договору об открытии кредитной линии составляет 

<

данные изъяты>. Согласно экспертному заключению, рыночная стоимость заложенного имущества составляет 

<

данные изъяты>. Поскольку взыскиваемая судом сумма превышает 5 процентов от рыночной стоимости заложенного имущества, а период просрочки должника по договору составляет более трех месяцев, установленные законом основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество отсутствуют.

На основании изложенного, доводы представителя ответчиков о несоразмерности обращения взыскания на все предметы ипотеки, а также ходатайство об освобождении имущества от залога, подлежат отклонению.

При этом суд учитывает, что превышающая размер обеспеченных залогом требований кредитора денежная сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, в соответствии с ч.4 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит передаче залогодателю.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь ст.54 Федерального закона «Об ипотеке» суд считает возможным установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости данного имущества, определенной в отчете судебной экспертизы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Россельхозбанк» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Берега», общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Гранар», ФИО3, ФИО4 в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> – в солидарном порядке, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> – в равных долях.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, определив способ реализации предмета залога в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость предмета залога:

1. помещение, назначение нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 2, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

2. помещение, назначение нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

3. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для обслуживания и содержания объектов недвижимости, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Гранар», определив способ реализации предмета залога в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость предмета залога:

1. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

2. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

3. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

4. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

5. земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

6. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

7. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

8. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

9. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

10. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

11. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

12. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

13. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

14. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

15. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

16. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый № начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

17. земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

18. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

19. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

20. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

21. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

22. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

23. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

24. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

25. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

26. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

27. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

28. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

29. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

30. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

31. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

32. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

33. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

34. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

35. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

36. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

37. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

38. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

39. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

40. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

41. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

42. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

43. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

44. помещение, назначение нежилое, этаж 1-3, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

45. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

46. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

47. нежилое строение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

48. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

49. помещение, назначение нежилое, этаж 1, № на поэтажном плане 2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

50. здание, назначение: нежилое, инв. №, лит. стр.1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

51. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для содержания и обслуживания объектов недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

52. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для содержания и обслуживания объектов недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

53. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый № начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

54. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

55. земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, определив способ реализации предмета залога в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость предмета залога:

1. строение (коровник), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. Стр.1а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

2. строение (телятник), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. стр.2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

3. строение (навес для сена), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №, лит. Стр.1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

4. строение, назначение: нежилое, инв. №, лит.Стр.1а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

5. земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для обслуживания и содержания объекта недвижимости, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

6. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для содержания и обслуживания объекта недвижимости, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

7. здание, назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

8. здание, назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

9. здание назначение: нежилое здание, этаж 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>;

10. строение (весовая) назначение: нежилое, этаж 1, инв. №, стр.3, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, начальная продажная стоимость – 

<

данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Н. Калинина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.