Дело №

УИД 88RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года 

<

адрес>

Илимпийский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> (далее Региональный фонд КРМДКК) обратился с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> утверждена постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес> дом по адресу:

<

адрес>, мкр.Таежный, 

<

адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции. Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов. 

<

адрес> имеет 2 этажа, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 8,70 руб. с кв.м. площади, в 2015 году – 9,10 руб., в 2016 году – 9,50 руб., в 2017 году – 9,80 руб., в 2018 году – 10,10 руб., в 2019 году – 10,40 руб., в 2020 году – 11,13 руб., в 2021 году – 11,57 руб., в 2022 году – 12,04 руб., в 2023 году – 12,81 руб., в 2024 году – 13,39 руб. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником 

<

адрес>, в связи с чем, ответчик обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за вышеуказанное помещение были начислены взносы на капитальный ремонт на сумму 49100,94 руб., а также пени за несвоевременную уплату взносов на сумму 26317,03 руб. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 75417,97 руб. Истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении ответчика. Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №,2022 от ДД.ММ.ГГГГ отменен. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 75417,97 руб., в том числе: 49100,94 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 26317,03 руб. – пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2463 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО5 судебном заседании пояснила, что не согласна с суммой заявленных требований, считает их необоснованными. Полагает, что исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3ДД.ММ.ГГГГ предъявлены за пределами срока исковой давности, просила применить пропуск срока исковой давности по требованиям истца.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст.158 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Как указано в пункте 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, в соответствии с которым обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с частью 14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, мкр. Таежный, 

<

адрес>, общей площадью 51.1 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО4

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>.

Пунктом 3 Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №-П, предусмотрено, что данное Постановление вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее чем через 10 дней после его официального опубликования.

Указанное Постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации 

<

адрес> (www.zakon.krskstate.ru) ДД.ММ.ГГГГ, соответственно с учетом положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, мкр. Таежный, 

<

адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>, утвержденную постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений дома обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.

ФИО1, являясь собственником жилого помещения в вышеуказанном многоквартирном доме, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49100,94 руб., на которую начислена пеня в размере 26317,03 руб.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Статьей 56 ГПК РФ, установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо письменных доказательств в подтверждение оплаты взносов за спорный период в счет оплаты взносов за капитальный ремонт, ответчиком не представлено.

Согласно Постановлению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден перечень многоквартирных домов, расположенных на территории сельского поселения 

<

адрес>, собственники которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, согласно приложению, в котором в том числе указан многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанным постановлением установлено, что в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении к постановлению, формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора.

Также истцом представлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Почта России» (Исполнитель) и Региональный фонд КРМДКК (Заказчик) заключили договор №, согласно которому Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство от имени Исполнителя и за счет Заказчика выполнять за вознаграждение все необходимые юридические, технические, организационные и иные действия по предпечатной подготовке, печати, доставке ежемесячных платежных документов плательщикам, сбору взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах расположенных в том числе на территории Эвенкийского муниципального района, а Заказчик обязуется выплачивать Исполнителю предусмотренное настоящим договором вознаграждение. В соответствии с п.2.1.1. данного Договора Исполнитель обязан ежемесячно производить печать платежных документов, содержащих сведения, полученные от Заказчика, содержащих: сведения о размере задолженности взноса на капитальный ремонт за прошлые периоды, о размере взноса на капитальный ремонт за текущий месяц, о размере процентов, подлежащих оплате в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по уплате взноса на капитальный ремонт; справочную информацию о Заказчике. Также Исполнитель обязан ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, производить доставку платежных документов до плательщиков (пункт 2.1.2.). Срок действия настоящего договора со дня подписания по ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора автоматически продляется сторонами на 1 календарный год в случае не уведомления о расторжении такого договора одной из сторон не позднее чем за 30 календарных дней до окончания срока действия настоящего договора (пункт 6.2.). Сведений о расторжении указанного договора суду истцом не представлено.

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между Региональный фонд КРМДКК (Заказчик) и АО «Почта России» (Исполнитель) заключились договора на оказание услуг по сбору Исполнителем взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в том числе на территории Эвенкийского муниципального района.

Таким образом, судом установлено, что Региональный фонд КРМДКК предпринял все меры к своевременной доставке платежных документов, заключив с уполномоченным предприятием почтовой связи договор на доставку почтовой корреспонденции. Действующим законодательством не предусмотрено получение согласия от собственников жилых помещений на получений квитанций для оплаты взносов на капитальный ремонт. 

В возражениях по иску ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности в силу ч.1 ст.196 ГК РФ устанавливается в три года. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п. 18 указанного Постановления по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что по заявлению истца, направленного ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 задолженности, который был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями. Соответственно течение срока исковой давности приостанавливалось на 1 месяц 10 дней в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее исковое заявление направлено истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим штампом на почтовом конверте.

Таким образом, срок исковой давности в данном случае исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года – 1 месяц 10 дней).

В соответствии с пунктом 1 статьи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании изложенного с ФИО1 в пользу Регионального фонда КРМДКК подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшаяся с апреля 2021 года по июнь 2022 года, размер которой в соответствии с представленным истцом расчетом составляет 9012,51 руб.

В соответствии с частью 14.1 ст.155 ЖК РФ, с учетом представленного истцом расчета, с ФИО1 в пользу Регионального фонда КРМДКК подлежит взысканию пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2082,71 руб. 

В соответствии с частью 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины, требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 443,81 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате госпошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>, выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> в Эвенкийском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9012 рублей 51 копейка, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2082 рубля 71 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 443 рубля 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Илимпийский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. (25.10.2024г.)

Судья Я.Ю. Попова