Дело № 2-169/2025УИД 78RS0012-01-2024-003873-87 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 января 2025 года 

г. Санкт-Петербург 

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цветковой Е.С.

при секретаре Клепач Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» обратилось в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 78 569 рублей 43 копейки, пени за период 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 22 000 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 211 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником 1 комнаты площадью № кв.м в №-комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако ненадлежащим образом, не в полном объеме вносят оплату занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала. 

Представитель истца ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, истец при подаче иска просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участника процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1 комнаты площадью № кв.м в №-комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9, 19-23). 

Согласно справке о регистрации формы № 9 в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы постоянно ФИО1 и ее дочь ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время, дочь собственника ФИО1 - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8). 

Управляющей организацией вышеуказанным многоквартирным домом является ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района». 

В связи с несвоевременной оплатой содержания жилого помещения и коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, расчет которой представлен истцом в материалы дела, из которого следует, что у ответчиков с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года образовалась задолженность в размере 78 569 рублей 43 копейки (л.д. 6-7, 90-94, 125-128), которая до настоящего времени ответчиками не погашена.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п.п. 66, 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района».

В подтверждение своих доводов истцом в материалы дела представлены копии счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года, из которых следует, что в указанный период ответчики не исполняли возложенную на них законом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 78 569 рублей 43 копейки, из которых 60 578 рублей 84 копейки – задолженность по оплате коммунальных услуг, 17 990 рублей 59 копеек – задолженность по оплате жилищных услуг, пени в общем размере 22 000 рублей 48 копеек (л.д. 43-67).

Однако согласиться с доводом истца о необходимости взыскания указанной суммы солидарно с обоих ответчиков, суд не может в силу следующего.

Из материалов дела следует, что ФИО1 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (дочь собственника) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абз. 3 п. 29 постановления № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Суд полагает, что с ФИО1 как с собственника жилого помещения подлежит взысканию в соответствии со ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженность за содержание жилого помещения за спорный период, а также расходы по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 30 мая 2022 года, поскольку ответчик ФИО2 в данный период не была зарегистрирована в спорной квартире. 

За период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года размер расходов по оплате за содержание жилого помещения составляет сумму в размере 17 990 рублей 59 копеек (л.д. 127-128), из которых:

- март 2022 года – 607 рублей 64 копейки;

- апрель 2022 года - 607 рублей 64 копейки;

- май 2022 года - 607 рублей 69 копеек;

- июнь 2022 года - 607 рублей 49 копеек;

- июль 2022 года - 624 рубля 98 копеек;

- август 2022 года - 624 рубля 61 копейка;

- сентябрь 2022 года – 606 рублей 99 копеек;

- октябрь 2022 года – 746 рублей 12 копеек;

- ноябрь 2022 года – 791 рубль;

- декабрь 2022 года - 796 рублей 65 копеек;

- январь 2023 года - 796 рублей 65 копеек;

- февраль 2023 года - 796 рублей 65 копеек;

- март 2023 года - 766 рублей 88 копеек;

- апрель 2023 года - 766 рублей 88 копеек;

- май 2023 года - 766 рублей 88 копеек;

- июнь 2023 года - 766 рублей 88 копеек;

- июль 2023 года – 813 рублей 92 копейки;

- август 2023 года – 844 рубля;

- сентябрь 2023 года – 844 рубля;

- октябрь 2023 года – 844 рубля;

- ноябрь 2023 года – 844 рубля;

- декабрь 2023 года – 844 рубля;

- январь 2024 года - 837 рублей 52 копейки;

- февраль 2024 года - 837 рублей 52 копейки. 

Суд полагает, что представленный истцом расчет задолженности (л.д. 6, 90-94, 127-128) основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, альтернативный расчет ответчиками не представлен.

Размер расходов по оплате коммунальных услуг за май 2022 года (л.д. 60) составляет сумму в размере 1 716 рублей 53 копейки, таким образом, расходы по оплате коммунальных услуг за 1 день в мае 2022 года составляет сумму в размере 55 рублей 37 копеек (1 716 рублей 53 копейки / 31 день). За период с 01 мая по 30 мая 2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг составит сумму в размере 1 661 рубль 10 копеек.

Учитывая вышеприведенный расчет, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 30 мая 2022 года составляет сумму в размере 4 052 рубля 21 копейку, из которых:

- март 2022 года – 674 рубля 58 копеек;

- апрель 2022 года – 1 716 рублей 53 копейки;

- май 2022 года – 1 661 рубль 10 копеек.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 22 042 рубля 80 копеек, из которых 17 990 рублей 59 копеек содержание жилого помещения за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года (607 рублей 64 копейки + 607 рублей 64 копейки + 607 рублей 69 копейки + 607 рублей 49 копеек + 624 рубля 98 копеек + 624 рубля 61 копейка + 606 рублей 99 копеек + 746 рублей 12 копеек + 791 рубль + 796 рублей 65 копеек + 796 рублей 65 копеек + 796 рублей 65 копеек + 766 рублей 88 копеек + 766 рублей 88 копеек + 766 рублей 88 копеек +766 рублей 88 копеек + 813 рублей 92 копейки + 844 рубля + 844 рубля + 844 рубля + 844 рубля + 844 рубля + 837 рублей 52 копейки + 837 рублей 52 копейки) и 4 052 рубля 21 копейка оплата коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 30 мая 2022 года (674 рубля 58 копеек + 1 716 рублей 53 копейки + 1 661 рубль 10 копеек). 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истом заявлена ко взысканию неустойка за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 в общем размере 22 000 рублей 48 копеек.

Согласно представленному истцом расчету, пени по задолженности за жилищные услуги за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года составляют сумму в размере 5 128 рублей 54 копейки (л.д. 127-128), из которых:

- март 2022 года – 279 рублей 94 копейки (279 рублей 75 копеек и 0 рублей 19 копеек);

- апрель 2022 года - 279 рублей 75 копеек;

- май 2022 года - 279 рублей 77 копеек;

- июнь 2022 года - 279 рублей 68 копеек;

- июль 2022 года - 287 рублей 73 копейки;

- август 2022 года - 280 рублей 32 копейки (274 рубля 78 копеек и 05 рублей 54 копейки);

- сентябрь 2022 года – 264 рубля 62 копейки (253 рубля 28 копеек и 11 рублей 34 копейки);

- октябрь 2022 года – 308 рублей 07 копеек (293 рубля 89 копеек и 14 рублей 18 копеек);

- ноябрь 2022 года – 309 рублей 83 копейки (294 рубля 80 копеек и 15 рублей 03 копейки);

- декабрь 2022 года - 294 рубля 58 копеек (279 рублей 44 копейки и 15 рублей 14 копеек);

- январь 2023 года - 271 рубль 88 копеек (256 рублей 74 копейки и 15 рублей 14 копеек);

- февраль 2023 года - 258 рублей 49 копеек (243 рубля 35 копеек и 15 рублей 14 копеек);

- март 2023 года - 233 рублей 13 копеек (218 рублей 56 копеек и 14 рублей 57 копеек);

- апрель 2023 года - 214 рублей 64 копейки (200 рублей 07 копеек и 14 рублей 57 копеек);

- май 2023 года - 198 рублей 39 копеек (183 рубля 82 копейки и 14 рублей 57 копеек);

- июнь 2023 года - 181 рубль 57 копеек (167 рублей и 14 рублей 57 копеек);

- июль 2023 года – 173 рубля 67 копеек (158 рублей 21 копейка и 15 рублей 46 копеек);

- август 2023 года – 162 рубля 21 копейка (146 рублей 17 копеек и 16 рублей 04 копейки);

- сентябрь 2023 года – 143 рубля 09 копеек (127 рублей 05 копеек и 16 рублей 04 копейки);

- октябрь 2023 года – 123 рубля 97 копеек (107 рублей 93 копейки и 16 рублей 04 копейки);

- ноябрь 2023 года – 105 рублей 47 копеек (89 рублей 43 копейки и 16 рублей 04 копейки);

- декабрь 2023 года – 86 рублей 97 копеек (70 рублей 93 копейки и 16 рублей 04 копейки);

- январь 2024 года - 62 рубля 42 копейки (46 рублей 51 копейка и 15 рублей 91 копейка);

- февраль 2024 года - 48 рублей 35 копеек (32 рубля 44 копейки и 15 рублей 91 копейка).

Учитывая, что ответчик ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не была зарегистрирована по спорному адресу, в указанный период пени по задолженности за коммунальные услуги подлежат взысканию с собственника помещения, то есть с ФИО1 

Размер пени по задолженности за коммунальные услуги за май 2022 года (л.д. 125) составляет сумму в размере 790 рублей 26 копеек, таким образом, расходы по оплате пени за 1 день в мае 2022 года составляет сумму в размере 25 рублей 49 копеек (790 рублей 26 копеек / 31 день). За период с 01 мая по 30 мая 2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг составит сумму в размере 764 рубля 70 копеек. 

Учитывая вышеприведенный расчет, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 30 мая 2022 года составляет сумму в размере 1 109 рублей 93 копейки, из которых: 310 рублей 78 копеек ((310 рублей 57 копеек и 0 рублей 21 копейка) – март 2022 года) + 790 рублей 26 копеек (апрель 2022 года) + 764 рубля 70 копеек (май 2022 года). 

Суд полагает, что представленный истцом расчет пени основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, альтернативный расчет ответчиками не представлен, кроме того ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорен.

Таким образом, учитывая ненадлежащее исполнения ответчиком ФИО1 обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию пени за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 6 238 рублей 47 копеек, из которых: 5 128 рублей 54 копейки - пени по задолженности за жилищные услуги, 1 109 рублей 93 копейки – пени по задолженности за коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции на момент поступления искового заявления в суд), согласно которой размер государственной пошлины за рассмотрение требований имущественного характера при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей составляет 800 рублей плюс 03 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей (271 рубля 11 копеек - 03 процента от суммы, превышающей 20 000 рублей (9 037 рублей 08 копеек Х 3 % / 100) + 800 рублей).

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из имеющихся в материалах дела квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года размер расходов по оплате коммунальных услуг составляет сумму в размере 60 578 рублей 84 копейки, из которых:

- март 2022 года - 674 рубля 58 копеек;

- апрель 2022 года – 1 716 рублей 53 копейки;

- май 2022 года - 1 716 рублей 53 копейки;

- июнь 2022 года – 2 237 рублей 51 копейка;

- июль 2022 года – 2 119 рублей 14 копеек;

- август 2022 года – 2 119 рублей 14 копеек;

- сентябрь 2022 года – 2 119 рублей 14 копеек;

- октябрь 2022 года – 2 119 рублей 14 копеек;

- ноябрь 2022 года – 2 648 рублей 93 копейки;

- декабрь 2022 года – 2 873 рубля 88 копеек;

- январь 2023 года – 2 873 рубля 88 копеек;

- февраль 2023 года - 2 873 рубля 88 копеек;

- март 2023 года - 2 873 рубля 88 копеек;

- апрель 2023 года – 2 873 рубля 88 копеек;

- май 2023 года - 2 873 рубля 88 копеек;

- июнь 2023 года - 2 873 рубля 88 копеек;

- июль 2023 года – 2 873 рубля 88 копеек;

- август 2023 года – 2 873 рубля 88 копеек;

- сентябрь 2023 года – 2 873 рубля 88 копеек;

- октябрь 2023 года – 2 873 рубля 88 копеек;

- ноябрь 2023 года – 2 873 рубля 88 копеек;

- декабрь 2023 года – 2 873 рубля 88 копеек;

- январь 2024 года – 2 873 рубля 88 копеек;

- февраль 2024 года - 2 873 рубля 88 копеек. 

Таким образом, с ФИО1 и ФИО2 за оплату коммунальных услуг подлежит солидарному взысканию в пользу истца задолженность за период с 31 мая 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 56 526 рублей 57 копеек: (60 578 рублей 84 копейки - расходы по оплате коммунальных услуг (674 рублей 58 копеек + 1 716 рублей 53 копеек + 1 716 рублей 53 копеек + 2 237 рублей 51 копейки + 2 119 рублей 14 копеек + 2 119 рублей 14 копеек + 2 119 рублей 14 копеек + 2 119 рублей 14 копеек + 2 648 рублей 93 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873,88 + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек + 2 873 рублей 88 копеек) – 4 052 рубля 21 копейка - оплата коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 30 мая 2022 года) (674 рублей 58 копеек + 1 716 рублей 53 копеек + 1 661 рублей 10 копеек)). 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она не проживала в спорном жилом помещении являются несостоятельными, поскольку в материалы дела ответчиком не представлено доказательств проживания по иному адресу, при этом ответчик не лишена возможности в установленном законом порядке обратиться с заявлением к истцу о перерасчете платежей при наличии таких оснований.

Согласно представленному истцом расчету, пени по задолженности за коммунальные услуги за период с 31 мая 2022 года по 29 февраля 2024 года составляют сумму в размере 15 006 рублей 13 копеек (л.д. 125-126), из которых:

- 31 мая 2022 года (1 день) – 25 рублей 49 копеек (из расчета 790 рублей 26 копеек / 31 день); 

- июнь 2022 года – 1 030 рублей 12 копеек;

- июль 2022 года – 975 рублей 62 копейки;

- август 2022 года - 951 рубль 05 копеек (932 рубля 26 копеек и 18 рублей 79 копеек);

- сентябрь 2022 года – 923 рубля 84 копейки (884 рубля 25 копеек и 39 рублей 59 копеек);

- октябрь 2022 года – 874 рубля 96 копеек (834 рубля 70 копеек и 40 рублей 26 копеек);

- ноябрь 2022 года – 1 037 рублей 57 копеек (987 рублей 24 копейки и 50 рублей 33 копейки);

- декабрь 2022 года – 1 062 рубля 67 копеек (1 008 рублей 07 копеек и 54 рубля 60 копеек);

- январь 2023 года – 980 рублей 76 копеек (926 рублей 16 копеек и 54 рубля 60 копеек);

- февраль 2023 года – 932 рубля 46 копеек (877 рублей 86 копеек и 54 рубля 60 копеек);

- март 2023 года – 873 рубля 66 копеек (819 рублей 06 копеек и 54 рубля 60 копеек);

- апрель 2023 года - 804 рубля 35 копеек (749 рублей 75 копеек и 54 рубля 60 копеек);

- май 2023 года - 743 рубля 15 копеек (688 рублей 55 копеек и 54 рубля 60 копеек);

- июнь 2023 года – 680 рублей 44 копейки (625 рублей 84 копейки и 54 рубля 60 копеек);

- июль 2023 года – 613 рублей 24 копейки (558 рублей 64 копейки и 54 рубля 60 копеек);

- август 2023 года – 552 рубля 33 копейки (497 рублей 73 копейки и 54 рубля 60 копеек);

- сентябрь 2023 года – 486 рублей 93 копейки (432 рубля 33 копейки и 54 рубля 60 копеек);

- октябрь 2023 года – 422 рубля 13 копеек (367 рублей 53 копейки и 54 рубля 60 копеек);

- ноябрь 2023 года – 359 рублей 12 копеек (304 рубля 52 копейки и 54 рубля 60 копеек);

- декабрь 2023 года – 296 рублей 12 копеек (241 рубль 52 копейки и 54 рубля 60 копеек);

- январь 2024 года – 214 рублей 21 копейка (159 рублей 61 копейка и 54 рубля 60 копеек);

- февраль 2024 года - 165 рублей 91 копейка (111 рублей 31 копейка и 54 рубля 60 копеек).

Правила ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку (пени) в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах) (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 24 января 2006 года № 9-О).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ по существу установлена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Суд полагает, что размер заявленной истцом неустойки (пени) является завышенным и подлежит снижению до 10 000 рублей, полагая, что данный размер наиболее соблюдает баланс интересов сторон, восстановит нарушенные права истца, принимая во внимание период просрочки, размер суммы задолженности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 пени за период с 31 мая 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 10 000 рублей. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 211 рублей (1 545 рублей 98 копеек - 03 процента от суммы, превышающей 20 000 рублей (51 532 рубля 70 копеек Х 3 % / 100) + 800 рублей), т.е. в полном объеме, поскольку при снижении размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины не снижаются, подлежат возмещению с ответчика в полном объеме, т.к. уменьшение судом размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных банком исковых требований, фактически понесенные им судебные расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме (ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»), кроме того погашение частичной оплаты долга в период рассмотрения дела, не освобождает ответчиков от возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца.

Из положений п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 1 887 рублей (3 417 рублей 08 копеек (размер государственной пошлины, который истец должен был оплатить при подаче иска) - 3 211 рублей (размер государственной пошлины, который истец оплатил при подаче иска).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в пользу ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилого помещения в размере 17 990 рублей 59 копеек, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4 052 рубля 21 копейки, пени в размере 6 238 рублей 47 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в пользу ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 56 526 рублей 57 копеек, пени в размере 10 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 211 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 1 887 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2025 года.