Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 12 марта 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Елховка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Елховка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2, после него осталось наследство, в виде земельного участка, земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0403005:3, и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. В права наследования после смерти отца фактически вступили его супруга (мать истца) – ФИО3, но по независящим от неё причинам она не успела оформить свои права на дом с земельным участком, в установленном законом порядке, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умерла. После смерти матери в права наследования вступил ФИО1, приняв в качестве наследства ее имущество, в частности: денежные вклады, квартиру и земельную долю, что подтверждается выданными нотариусом свидетельствами о праве на наследство по закону от 12.07.2013г. на квартиру и денежные вклады; от 01.10.2014г. на земельную долю. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок. Расположенные по адресу: 

<

адрес>, истцу нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимого имущества. Получение правоустанавливающих документов во внесудебном порядке не возможно, в связи с чем ФИО1 просит суд

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после

-2-

смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок категория земель: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0403005:3, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 1940 года постройки, общей площадью 29,0кв.м., в том числе жилой площадью 18,1кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0403005:3, и жилой дом, 1940 года постройки, общей площадью 29,0кв.м., в том числе жилой площадью 18,1кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме о основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик - Администрация муниципального района 

<

адрес> своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют, суду доверяют, вынесение решения по существу оставляют на усмотрение суда.

Ответчик - Администрация сельского поселения Елховка муниципального района 

<

адрес> своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют, суду доверяют, вынесение решения по существу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений по поводу иска не представил, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

-3-

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) (л.д.9).

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) (л.д.10).

Факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2 и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЕР №, выданным Елховским сельским советом 

<

адрес> (л.д.13).

Из материалов дела следует, что правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 Либо на имя ФИО3 отсутствуют (л.д.35, 36).

Согласно выписок из похозяйственных книг за 1997-2001 годы, 2002-2010 годы ФИО2 на праве собственности принадлежали жилой дом общей площадью 45.0 кв.м и земельный участок площадью 0.40 га по адресу: Самарская облапсть, 

<

адрес> (л.д.30, 31).

Согласно выписки из похозяйственной книги за 2011-2015 годы ФИО3 на праве собственности принадлежали жилой дом общей площадью 45.0 кв.м и земельный участок площадью 0.40 га по адресу: Самарская облапсть, 

<

адрес> (л.д.32).

Из уведомления о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости от 021.12.2018г. усматривается, что земельному участку, категория земель: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.15).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 29,0 кв.м., в том числе жилую площадь 18,1кв.м. (л.д.17-29).

Постановлением администрации сельского поселения Елховка муниципального района 

<

адрес> № от 18.12.2018г. земельному участку с кадастровым номером 63:18:0403005:3 с расположенным на нём жилым домом, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.16).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что семью Б-вых как односельчане знают на протяжении многих лет и подтвердили, что

-4-

спорный жилой дом был построен в 1940 году дедом и отцом заявителя и с тех пор семья проживала в этом доме, обрабатывала земельный участок. После смерти ФИО2 – отца заявителя, фактически в наследство на жилой дом и земельный участок вступила его жена – ФИО3, которая проживала в доме и обрабатывала земельный участок по день своей смерти, то есть до 2012 года. После смерти матери в наследство вступил ФИО1, который в весенне-осенний период проживает вмести с семьёй в доме родителей, обрабатывает земельный участок, выращивая на нем овощи, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону. 

В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как пережившей супруге ФИО2, на день открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 вступил в права наследования на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в видеЕ 1/581 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, денежные вклады, 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру (л.д.41, 42, 43).

Статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 на объекты недвижимости – земельный участок и расположенный на нём жилой дом возникло при её жизни.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин 

-5-

или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанной нормы следует, что гражданин или юридическое лицо должны владеть спорным имуществом непрерывно на протяжении срока давностного владения не менее пятнадцати лет.

Из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ФИО3 открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом: поддерживала дом в надлежащем состоянии, несла бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

Иных лиц, обладающих правами на спорные жилой дом и земельный участок, судом не установлено. 

Учитывая, что прав ФИО1 на жилой дом и земельный участок ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0403005:3, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 1940 года постройки, общей площадью 29,0кв.м., в том числе жилой площадью 18,1кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0403005:3, и жилой дом, 1940 года постройки, общей площадью 29,0кв.м., в том числе жилой площадью 18,1кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный

-6-

состав в 

<

адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Родионова