Дело № 2-2259/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре П.И. Мозгалевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что на основании договора социального найма № 27109 от 16.03.2010г. является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. 20.04.2010г. было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма о включении в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 – супруги сына истицы ФИО3 24.10.2014г. ответчица была зарегистрирована в спорной квартире. Весной 2016г. ФИО2 добровольно выехала из квартиры на другое место жительство – к своим родителям на Украину. С указанного времени ответчица в квартире не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, никто не чинит ответчицы препятствий в пользовании спорным жилым помещением. 21.11.2017г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. ФИО1 просила признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

ФИО1 и её представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела, уважительных причин неявки суду не представила, не просил слушать дело в её отсутствие, возражений по иску не представила, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчицы с учётом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, просил слушать дело в его отсутствие, направил в суд в качестве своего представителя ФИО1

Третье лицо – представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела, просил слушать дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск. 

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истицы, её представителя, представителя третьего лица, допросив свидетелей Ю.., Л. суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указал Пленум Верховного суда РФ в Постановлении № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма № 27109 от 16.03.2010г. ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

20.04.2010г. было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма о включении в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 – супруги сына истицы ФИО3 

24.10.2014г. ответчица была зарегистрирована в спорной квартире. 

Как следует из объяснений истицы, с весны 2016г. ответчица в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из квартиры на другое место жительство – к своим родителям на Украину, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, попыток к вселению не предпринимает. Никто не чинит ответчице препятствий в пользовании спорным жилым помещением. 

Согласно акту обследования спорной квартиры ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» от 02.04.2018г., ответчица в квартире не проживает, её личных вещей в квартире не обнаружено. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниям свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы и соответствуют иным письменным доказательствам по делу. 

<

дата>. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с весны 2016г. по настоящее время ответчица в спорном жилом помещении не проживает и не появляется в нём, обязательств, вытекающих из договора социального найма, не исполняет, при этом препятствий в проживании в спорном жилом помещении ей не чиниться. 

Суд считает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчицей не представлено доказательств, позволяющих отказать в иске. 

Таким образом, судом установлено, что ответчица постоянно и без уважительных причин отсутствует в предоставленном ей жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27). Судом не установлено, что ответчице чинятся препятствия в пользовании жилым помещением и что она когда-либо обращалась с заявлениями об устранении нарушений своих прав. Суд считает, что ответчица добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, а, следовательно, от своих прав на спорное жилое помещение, и избрала новое место жительства. 

Поскольку ответчица добровольно отказалась от своего права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, никаких доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, не имеется, то она может быть признана утратившей право пользования данным жилым помещением. 

Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие её с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 69, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата>. рождения, утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата>. рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018г.