Дело № 2-4697/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ершова А.А.,

при секретаре судебного заседания Апокине Д.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика была привлечена ФИО5

В обоснование требований указал, что определением Октябрьского районного суда города Саратов от 

<

дата>, принятого по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, утверждено мировое соглашение которым за:

- ФИО признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- за ФИО1, признано право собственности 

<

данные изъяты> доли на жилой дом расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- за ФИО3 признано право собственности 

<

данные изъяты> доли на жилой дом расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- за ФИО4 признано право собственности 

<

данные изъяты> доли на жилой дом расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ФИО приходилась матерью ФИО1. 

<

дата> ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО в отношении имущества, принадлежащего ей на праве собственности.

На основании изложенного ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении 

<

данные изъяты> доли, в праве собственности на жилой дом расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, которое ранее принадлежало умершей на основании указанного выше определения суда об утверждении мирового соглашения.

<

дата> нотариус ФИО7, рассмотрев заявление ФИО1, вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении права собственности на 7/32 доли в праве собственности на жилой дом расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Отказывая в совершении нотариального действия, нотариус указала, что ФИО при жизни не произвела государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную долю в жилом доме, в связи с чем у умершей ФИО не возникло право собственности на жилой дом.

Истец полагает, что именно решение суда может служить основанием для перехода права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Между тем, без формальной регистрации прав на недвижимое имущества - часть жилого дома за умершей ФИО не позволяют ФИО1 вступить в наследование на часть жилого дома, что нарушают его права и законные интересы.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте его проведения надлежащим образом по месту своей регистрации, причин неявки суду не сообщили, каких-либо письменных возражений относительно заявленных требований в суд не предоставили.

Третье лицо нотариус ФИО7 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, основываясь на положении ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №, а также материалы регистрационного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе путем подачи искового заявления.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.ст. 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

дата> умерла ФИО, 

<

дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 14).

<

дата> к нотариусу нотариального округа г. Саратова Саратовской области ФИО7 поступило заявление истца ФИО1, являющегося сыном умершей, о принятии наследства после её смерти. В качестве наследственного имущества истцом указано о наличии у ФИО на момент смерти права собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Факт родственных отношений между ФИО1 и умершей ФИО подтверждается свидетельством о рождении истца, а также постановлением нотариуса от 

<

дата> (л.д. 13, 15).

Определением Октябрьского районного суда города Саратов от 

<

дата>, принятого по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, утверждено мировое соглашение которым за ФИО признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>; за ФИО1 - право собственности на 

<

данные изъяты> доли на жилой дом, за ФИО3 - право собственности на 

<

данные изъяты> доли на жилой дом, за ФИО4 – право собственности на 

<

данные изъяты> доли на жилой дом (л.д. 12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> в настоящее время в отношении жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности ФИО3 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за ФИО5 – на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности (л.д. 27-28).

Исходя из материалов регистрационного дела также установлено, что ранее на основании определения суда об утверждении мирового соглашения в Управление Росреестра по Саратовской области обращались за регистрацией права собственности на доли следующие собственники: ФИО3 – заявление от 

<

дата> (право собственности на 

<

данные изъяты> доли зарегистрировано с 

<

дата>), ФИО4 – заявление от 

<

дата> (зарегистрировано право собственности на 

<

данные изъяты> долю 

<

дата>).

Обращений за регистрацией права собственности на доли в праве общей долевой собственности от ФИО1 и ФИО не имелось.

На основании договора дарения от 

<

дата> ФИО4 подарила принадлежащие ей 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом ФИО5, которая также обращалась в Управление Росреестра по Саратовской области за регистрацией за ней права собственности на доли. Данное право зарегистрировано 

<

дата>, о чём имеется отметка в Едином государственном реестре недвижимости.

По итогам рассмотрения заявления ФИО1 нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий от 

<

дата> № (л.д. 15). В качестве оснований для отказа в выдачи свидетельств о праве на наследство на имущество по закону нотариусом указано, что со стороны наследника не представлено доказательств факта наличия у наследодателя заявленного имущества (зарегистрированного права собственности на 7/32 доли в праве общей долевой собственности на дом). Ему рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о приобретения права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что после утверждение судом мирового соглашения, по которому за ФИО в порядке наследования признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, она не зарегистрировала свое право собственности на доли в установленном законом порядке.

Учитывая, что ФИО при жизни не предпринимала меры для регистрации своего права на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (на основании вступившего в законную силу определения суда), нотариусом было вынесено постановление об отказе наследнику в выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке закона.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не свидетельствует о том, что данное право у ФИО не возникло.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 05 июля 2001 года № 154-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества "СЭВЭНТ" на нарушение конституционных прав и свобод положениями пункта 1 статьи 165, пункта 3 статьи 433 и пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации", государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Так, при вынесении определения суда от 

<

дата>, которым было утверждено мировое соглашение, за ФИО было признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Данное определение при жизни ею не исполнено, а именно не была произведена регистрация права в установленном законом порядке.

Сведений о регистрации права собственности на спорные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на имя иных лиц в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, что подтверждается соответствующей выпиской из данного реестра, а также материалами регистрационного дела. Обращений по регистрации прав на спорное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании каких-либо сделок, совершенных ФИО при её жизни, по которым регистрационный орган приостановил либо отказал в регистрации перехода права собственности, также не имеется.

В соответствии с положениями ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что после вступления в законную силу определения суда, которым за ФИО признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, она в регистрирующий орган не обращалась. ФИО1, являясь её единственным наследником по закону, обратился к нотариусу в установленный законом срок и не имеет возможности вступить в права в наследства в связи с отсутствием зарегистрированного права за наследодателем.

В силу п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.п. 34, 36 и 37 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Со стороны истца имело место обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Данное заявление было подано до истечения 6 месяцев с момента открытия наследства, что свидетельствует о принятии им наследства после смерти своей матери.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 199, главой 22 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова.

Судья /подпись/ А.А. Ершов