Дело №... 

Поступило в суд 06 декабря 2018 г.

УИД 54RS0№...-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Сапрыкиной М. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Жемчужина» и владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> который был им приобретен в 2003 году на основании договора купли-продажи. В связи с оформлением спорного земельного участка в собственность истец обратился в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области. Департамент отказал в предоставлении земельного участка в собственность в связи с отсутствием свободных земель в СНТ «Жемчужина».

Просит признать за ним право собственности на №..., расположенный в границах земельного участка по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «Жемчужина». 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Жемчужина», с этого времени обрабатывает участок, оплачивает все необходимые платежи и взносы, задолженностей нет. Сведений о том, что кто-то является собственником данного участка, не имеется. Просил об удовлетворении исковых требований.

Ответчики администрация Новосибирского района Новосибирской области и Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ранее участвующий в судебном заседании представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области – ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, одновременно являющийся представителем Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, действующий на основании доверенности от 27.09.2018г. исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в письменных отзывах.

Третье лицо СНТ «Жемчужина» в судебное заседание не явилось, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец принят в члены СНТ «Жемчужина» в августе 2003 года, в пользование ему предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, СНТ «Жемчужина», что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ

Государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное и бесплатное пользование садоводческому товариществу «Комета» предоставлен земельный участок площадью 11,0 га. 

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое товарищество «Жемчужина».

Согласно Выписки из Постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... земельный участок площадью 1,6 га пашни изъят из землепользования совхоза «Плотниковский» и отведен в постоянное пользование ПО «Комета» для коллективного садоводства (расширения садоводческого товарищества «Жемчужина»). 

Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

Из представленного в материалы дела генерального плана СНТ «Жемчужина» следует, что спорный земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Жемчужина».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СТН «Жемчужина» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка СНТ «Жемчужина», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., расположенный в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ