УИД № 72RS0014-01-2020-009306-64

Дело № 2-7005/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 11 ноября 2020 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Терентьева А.В., 

при секретаре Мальцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7005/2020 по исковому заявлению ООО «Универсал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

установил:

ООО «Универсал» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг по управлению и содержанию за период с 01.03.2013 по 30.06.2017, жилищно-коммунальных за период с 01.07.2017 по 30.09.2017 в сумме 60 113,24 рублей, пени в размере 32 463,23 рубля, государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Истец в период с 11.01.2009 по 30.11.2018 являлся управляющей организацией в указанном жилом доме. Ответчики в спорный период не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Судебный приказ о взыскании задолженности был отменен в связи с поступившими возражениями, что явилось основанием для обращения в суд. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Как разъяснено в пунктах 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При должной осмотрительности ответчики могли получить судебные повестки о вызове в судебное заседание, однако распорядились предоставленными правами по своему усмотрению.

В соответствии со статьей 233 ГК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Договор на предоставление коммунальных услуг может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг, т.е. путем совершения конклюдентных действий (пункты 6, 7 Правил № 354).

Судом установлено, что на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, оформленного протоколом от 16.09.2014, принято решение об избрании в качестве управляющей организацией – ООО «Универсал», с истцом заключен договор управления № от 01.10.2014.

Как следует из материалов дела, и подтверждается представленной в дело поквартирной карточкой, что ответчики в спорный период с 01.03.2013 по 30.09.2017 зарегистрированы и проживали в спорном помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Также из содержания искового заявления и расчета истца следует, что ответчики не производили за услуги по управлению и содержанию в период с 01.03.2013 по 30.06.2017, жилищно-коммунальные услуги в период с 01.07.2017 по 30.09.2017, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 60 113,24 рублей. 

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют свои обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств оплаты долга, на момент рассмотрения дела, в материалы дела не представлено. 

Кроме того, мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> 20.11.2017 вынесен судебный приказ №м о взыскании задолженности, который определением от 15.10.2019 отменен в связи с поступившими возражениями.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей, имеют задолженность по уплате услуг по управлению и содержанию за период с 01.03.2013 по 30.06.2017 и жилищно-коммунальных за период с 01.07.2017 по 30.09.2017 в сумме 60 113,24 рублей, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков в данной части правомерны и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней за период с 13.08.2013 по 07.04.2020 в сумме 32 463,23 рубля. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчика не поступило.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 32 463,23 рубля 

В соответствии со статьями 94, 98 ГК РФ с ответчиков пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 977 рублей. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Универсал» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Универсал» задолженность по оплате услуг по управлению и содержанию за период с 01.03.2013 по 30.06.2017, жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 30.09.2017 в сумме 60 113,24 рублей, пени за жилищные и коммунальные услуги в размере 32 463,23 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 977 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 13 ноября 2020 года.

Судья А.В. Терентьев