Строка отчета: 2.124 Дело № 2-865/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2018 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

ФИО1, 

при секретаре судебного заседания 

ФИО2, 

с участием помощника прокурора Брянского района Брянской области

Султанова Р.Р., 

истца 

ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО3 (истец); ФИО4 (ответчик), ФИО5, ФИО6, ФИО7 

При этом ответчик ФИО4 на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников не является. Длительное время назад ФИО4 собрал свои вещи и добровольно выехал из жилого помещения, однако, с регистрационного учета не снялся. 

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет нарушение ее прав как собственника, ФИО3 просит суд прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, приведенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не заявлял, не ходатайствовал о проведении судебного заседания в свое отсутствие.

Третьи лица – ФИО8, ФИО7, ФИО5 (сособственники спорного жилого помещения) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в материалах дела имеются ходатайства о проведении судебного заседания без их участия, исковые требования поддерживают. 

Представитель третьего лица – ОВМ МО МВД России «Брянский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Брянского района Султанова Р.Р., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что спорная квартира 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 23.10.1995 года принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО9, ФИО7 и ФИО10 (истец). После смерти ФИО9, с учетом соглашения об установлении долей в квартире, его доля перешла в порядке наследования дочери ФИО8

Согласно выписке из ЕГРН от 09.06.2018 года спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8 (1/3 доля в праве общей долевой собственности), ФИО7(1/3 доля в праве общей долевой собственности), ФИО16 (истец) (1/6 доля в праве общей долевой собственности) и ФИО5 (сын истца и ответчика) (1/6 доля в праве общей долевой собственности). 

При этом брак между Талалаевой (после регистрация брака – ФИО18) Е.В. и ФИО4 заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть после приватизации спорной квартиры, в том числе на истца ФИО16

Согласно справке Глинищевской сельской администрации №1490 от 22.05.2018 г. в квартире 

<

адрес> вместе с ФИО3 зарегистрированы: ФИО7 (мать), ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь), ФИО4 (бывший муж), ФИО11 (не родственник), ФИО12 (не родственник), ФИО13 (не родственник), ФИО14 (двоюродная сестра).

По сведениям ОВМ МО МВД России «Брянский» от 05.06.2018 года ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 30.05.2011 года по настоящее время.

Как следует из ответа Глинищевской сельской администрации №502 от 07.06.2018 года ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 30.05.2011 года вместе с членами своей семьи: ФИО3 – жена, ФИО5 – сын, ФИО6 – дочь. 

В тоже время допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 показала, что ответчик ФИО4 с 2014-2015 годов в спорном помещении не проживает. 

Брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №22 Брянского судебного района Брянской области от 26.06.2017 года. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у ФИО4 объекты недвижимости следует, что у ФИО4 в собственности имеется жилое помещение, площадью 77 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (1/4 доля в праве общей долевой собственности). 

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что регистрация ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер. ФИО4 выехал на другое место жительство, брак с истцом прекращен, общего хозяйства с собственниками помещения ответчик не ведет. 

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу, 

судья Брянского районного суда

Брянской области /подпись/ ФИО1 

Мотивированное решение составлено 25 июля 2018 года.