РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-681/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения и пользования на праве собственности, включении в наследственную массу долей жилого дома, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, об установлении факта владения и пользования на праве собственности, включении в наследственную массу долей жилого дома, признании права собственности на доли жилого дома.

В обоснование требований указала на то, что их с ответчиком родители постоянно проживали в жилом доме общей площадью 55,8 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, построенном примерно в 1900 году родителями её отца ФИО4 Решением 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был поделен в следующих долях: за ФИО4- 1/6 доля, за ФИО3- 1/6 доля, за ФИО1- 1/6 доля, за ФИО2- 1/6 доля, за ФИО8- 1/3 доля. ФИО8 (бабушка истца и ответчика) умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником к её имуществу остался сын ФИО4 (отец истца и ответчика). Наследство он не оформлял. ФИО3 (мать истца и ответчика) умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследниками после ее смерти остались её супруг (отец истца и ответчика) - ФИО4 и дети ФИО2 и ФИО1 Наследство никто из них не оформлял. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Наследниками после его смерти остались его дети ФИО2 (ответчик) и ФИО1 (истец). В установленные по закону 6 месяцев они обратились к нотариусу, было заведено нотариальное дело №. Однако получить свидетельства о праве на наследственное имущество у нотариуса они не смогли. 

Отец ФИО4 являлся собственником земельного участка площадью 4500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией 

<

данные изъяты> сельского Совета Ленинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №. Именно на этом земельном участке располагается спорный жилой дом, в котором до момента своей смерти проживали их родители. Право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования она оформила на себя на основании решения 

<

данные изъяты> суда Тульской 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, брат от своей доли наследства отказался в её пользу. Сейчас она желает оформить в порядке наследования доли дома, которые принадлежали её родителям и бабушке. Брат также не претендует на эти доли и отказывается от них в её пользу. После смерти ФИО8, её (истца) отец ФИО4 фактически принял наследство в виде 1/3 доли жилого дома, поскольку остался в нём проживать после смерти наследодателя. Никто из других наследников за оформлением своих наследственных прав на имущество ФИО8 не обращался к нотариусу. После смерти супруги- ФИО3 её доля в праве на спорный жилой дом также была принята ФИО4 фактически, поскольку он остался проживать в этом доме. Другие наследники ФИО3 своих наследственных прав на её имущество не оформляли. Таким образом, считает, что после смерти ФИО8 и ФИО3 наследство в виде долей жилого дома, принадлежащих наследодателям, ФИО4 принял фактически, т.е., на день смерти ФИО4 владел 2/3 долями спорного жилого дома.

На основании вышеизложенного, с учётом уточнения исковых требований, просила установить доли ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ - 1/6 долю, за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ - 1/6 долю, за ФИО1 – 1/6 долю, за ФИО2 – 1/6 долю; установить факт владения ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ на день смерти на праве собственности 2/3 долями жилого дома по вышеуказанному адресу; включить в наследственную массу ФИО4 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 55,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Третьи лица- министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, администрация города Тулы, Управление Росреестра по Тульской области своих представителей в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такая регистрация производится по желанию обладателей прав (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Статьёй 254 ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ч.2).

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, согласно Выписки (справки) № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> выданной Ленинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», собственниками указанного дома на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО4 – доля в праве 1/6, ФИО3 – доля в праве 1/6, ФИО1 – доля в праве 1/6, ФИО2 – доля в праве 1/6, ФИО8 - доля в праве 1/3. Право собственности в органах БТИ не зарегистрировано. Год постройки дома – 1900. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 4500 кв.м.

Решением 

<

данные изъяты> народного суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: признать право собственности в идеальных долях за ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 на 2/3 части домовладения, находящегося в 

<

адрес>. За ФИО8 признать право собственности в 1/3 части идеальной доли на жилой дом.

Постановлением Главы 

<

данные изъяты> сельской администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании улиц, присвоении им названия и упорядочении нумерации жилых домов и земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства в 

<

адрес> жилому дому ФИО4 присвоен порядковый №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти.

Исходя из вышеприведенной нормы права и совокупности представленных в дело письменных документов, суд приходит к выводу о возможности определить доли ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, в праве общей собственности на спорный жилой дом равными, то есть по 1/6 доли за каждым.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР 1964 года для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Как следует из п.п. 8, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Из правовой позиции, изложенной в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2 (ред. от 25.10.1996) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 г. №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями ст.ст. 1152 -1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ст.ст.1157 -1159 ГК РФ указано, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Как установлено судом, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ и своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. 

Находящийся под указанным жилым домом земельный участок общей площадью 4500 кв.м. ФИО4 был оформлен в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании решения 

<

данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В установленный законом срок ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и супруги не обращался.

В своих требованиях истец ссылается на то обстоятельство, что её отец ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери и супруги, поскольку остался проживать в спорном доме вплоть до своей смерти, нёс расходы по его содержанию.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства. 

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Установление факта владения и пользования ФИО4 на день смерти на праве собственности 2/3 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом истцу необходимо для оформления своих наследственных прав.

При установленных судом обстоятельствах, у суда не имеется сомнений в том, что ФИО4 после смерти своей матери ФИО8 и после смерти своей супруги – ФИО3 фактически принял наследство в виде принадлежащих наследодателям долей в праве собственности на спорный жилой дом. Сведения о наличии других наследников после смерти ФИО8 и ФИО3 фактически принявших их наследство, либо оформивших свои наследственные права в установленном законом порядке, суду не представлено. 

Таким образом, анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что по делу нашел свое бесспорное подтверждение факт принятия ФИО4 наследства после смерти его матери ФИО8 и его супруги ФИО3, поэтому требования об установлении факта владения и пользования ФИО4 на день смерти 2/3 долями (1/6 доля ФИО3 (супруги) + 1/3 доля ФИО8 (матери)+ 1/6 доля ФИО4) спорного жилого дома и включении данного недвижимого имущества в наследственную массу ФИО4, суд находит подлежащими удовлетворению. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ 

Наследниками к имуществу ФИО4 первой очереди по закону являются его сын ФИО2 и его дочь ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Сведения о наличии других наследников первой очереди к имуществу ФИО4, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суду не представлены. 

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО4 усматривается, что ФИО1 и ФИО2 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца. При подаче нотариусу заявления, наследодатели указали, что в состав наследственного имущества входит земельный участок, предоставленный в собственность, жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный на указанном выше земельном участке, денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

Решением 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт нахождения земельного участка, площадью. 0,45 га, принадлежащего ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>. За ФИО1 признано право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из мотивировочной части вышеуказанного решения суда, ФИО2, признав исковые требования ФИО1, от причитающейся ему доли в наследственном имуществе отказался. При рассмотрении настоящего спора, ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1, от наследственной доли в спорном жилом доме также отказался.

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на спорный жилой дом в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований о признании за ней права собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 55,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ - 1/6 долю в праве, за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ - 1/6 долю в праве, за ФИО1 – 1/6 долю в праве, за ФИО2 – 1/6 долю в праве.

Установить факт владения ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ на день смерти на праве собственности 2/3 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.05.2018 года.

Председательствующий