дело №2-1-440/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Сурское Ульяновской области 22 октября 2020 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мельниковой О.В.,

при секретаре Сазановой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя свое требование тем, что на основании договора купли-продажи от 31.07.1985 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик. Примерно два месяца назад ответчик съехал из ее дома, оплату коммунальных услуг не производит, его имущества в спорном доме не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенно ограничивает ее права собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседание представитель истца – ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно суду пояснив, что примерно два месяца назад сын племянника ФИО1 - ФИО2 забрав свои личные вещи и документы, ушел из дома, с тех пор в доме истца не проживает. Вещей ответчика в доме истца не имеется, он не несет бремени содержания жилого помещения. Членом семьи истца ФИО2 не является, общее хозяйство с ней не ведет, родственную связь они не поддерживают, не общаются, его местонахождение неизвестно. Ответчик был зарегистрирован по спорному адресу для осуществлении ухода за престарелой ФИО1 однако вместо ухода, он стал злоупотреблять спиртными напитками, вести себя по отношению к истцу недостойным образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Карсунский», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 195, 196 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 31.07.1985, принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается сведениями АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» от 15.09.2020. 

Из сведений, представленных МО МВД России «Карсунский» от 18.09.2020г. следует, что ответчик ФИО2 с 27.10.2017 зарегистрирован в домовладении по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 дал суду показания аналогичные показаниям представителя истца, подтвердив факт не проживания ответчика в доме истца, отсутствия между ними родственных отношений.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в подпункте "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Таким образом, применительно к спорному жилищному правоотношению правое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, которые наряду с совместным проживанием характеризуются, в частности, взаимным уважением и заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств того, что по настоящее время фактически является членом семьи истца, не представил.

Из искового заявления, пояснений представителя истца и свидетеля следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, бремени по содержанию спорного жилого помещения не несет, общее хозяйство с истцом не ведет. Доказательств обратного, как и доказательств вынужденного временного отсутствия в спорном жилом помещении ответчиком не представлено. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик не являются членами семьи, поскольку у сторон отсутствует не только общий бюджет и они не ведут общего хозяйства, но и проживают отдельно друг от друга.

Какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком по поводу дальнейшего пользования жилым домом суду не представлено.

В этой связи требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку право пользования ФИО2 спорным жилым помещением утрачивается, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Мельникова

Решение в окончательной форме принято 28.10.2020