УИД: 50RS0016-01-2024-005291-07

№ 2-241/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Королёв 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С., 

при секретаре Непран Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просит обязать ответчика: перенести постройки (голубятня, сарай-птичник, хозблок) на расстояния, соответствующие законным нормам и правилам; произвести демонтаж голубятни в сооружении №, произвести демонтаж сооружения №, расположенных на земельном участке (кадастровый №); прекратить деятельность по разведению и содержанию голубей на своем участке по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>), установить сроки на исполнение решения суда, взыскать с ответчика расходы по оплате судебной экспертизы в размере 143000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО2 является собственником части жилого дома-квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является соседкой истца по дому и собственником соседней квартиры и соседнего земельного участка (кадастровый №). Земельные участки Истца и Ответчика относятся к категории земель - земли населенных пунктов. Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Королев Московской области, утвержденные постановлением администрации городского округа Королев от 19.08.2021 N?763-ПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Королев Московской области» (в редакции постановления Администрации городского округа Королев Московской области от 01.11.2024 года N№») земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> относится к территориальной зоне Ж-2 - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2 установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных домов и блокированных жилых домов. В составе зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства. Основной вид разрешённого использования земельного участка 50:45:0040503:46 «Для индивидуального жилищного строительства», т.е. земельный участок предназначен для возведения одного жилого дома, а также размещения вспомогательных построек, необходимых для его обслуживания, а именно: индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Согласно проведенной судебной экспертизы от «17» марта 2025г. ООО «Центр судебных экспертиз «Эксперт-Профи», находящейся в гражданском деле N?2-3556/2024 установлено, что Ответчик на свой территории использует Сооружения № и № частично как птичник по содержанию голубей. До постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № (

<

адрес>) и № (

<

адрес>) земельный участок находился в общем пользовании и решением Королёвского городского суда Московской области от 12.12.2012 г. был определен порядок пользования земельным участком с учетом нахождения подсобных строений. Сооружением №, а именном гаражом (Лит.Г2) пользовалась ФИО1 После постановки на кадастровый учет Сооружение № (гараж) был реконструирован ответчиком частично под птичник для разведения и содержания голубей. Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа 

<

адрес>, утвержденные постановлением администрации городского округа Королев от 19.08.2021 N?763-ПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа 

<

адрес>» (в редакции постановления Администрации городского округа Королев Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N№») касательно П33 зоны Ж-2 основные, вспомогательные и условно разрешенные виды использования земельного участка не содержат в себе код «Птицеводство». Согласно заключению судебной экспертизы выявлено и установлено нарушение требованиям строительных, санитарных, противопожарных и градостроительных норм и правил вспомогательная (надворная) постройка (Сооружение №), строительство которой началось 29.04.2024г., находящаяся на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> не отвечает следующим критериям:- минимальное расстояние от Сооружения № до соседнего жилого дома (квартиры №) должно быть не менее 12 метров (требования СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям») – фактическое расстояние от сооружения № до окон жилого дома (

<

адрес>) составляет 8,83 метра. 

Определением суда от 10 июня 2025 года прекращено производство по делу в части требований о переносе построек (голубятня, сарай-птичник, хозблок) на расстояния, соответствующие законным нормам и правилам, в связи с отказом от иска в этой части.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить их.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что разведением голубей ответчик не занимается, голуби содержатся в сооружении №.

Представитель третьего лица Администрации г.о. 

<

адрес> в судебном заседании оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 45,47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником части жилого дома-квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является соседкой истца по дому и собственником соседней квартиры и соседнего земельного участка по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>.

По ходатайству истца по делу была проведена судебная экспертиза. В соответствии с заключением эксперта ООО «Центр судебных экспертиз «Эксперт-Профи» № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес>, установлено наличие:

- сооружения №, которое на момент обследования используется как кладовка по хранению бытовых вещей, а также часть помещения (при входе слева) на ширину окна используется как птичник по содержанию голубей в количестве 11 особей;

- при входе на придомовую территорию земельного участка справа установлен навес на металлических столбах с металлической односкатной кровлей, уложенной по металлическим фермам (сооружение №);

- по границе с земельным участком с кадастровым номером № (

<

адрес>) расположено металлическое сооружение №, которое используется частично как гараж и частично как птичник;

- по задней меже земельного участка с кадастровым номером № (

<

адрес>) расположено каркасное деревянное сооружение №, назначение которого на момент обследования определить невозможно в виду незавершенных строительно-монтажных работ внутри помещения.

По результатам визуально-инструментального обследования в сопоставлении с требованиями строительных, санитарных, противопожарных и градостроительных норм и правил вспомогательные (надворные) постройки, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отвечают следующим критериям:

- расстояние от постройки для содержания птицы до окон жилых помещений дома в соответствии с требования градостроительных норм и правил должно быть не менее 10 метров (П.7.3 СП 42.13330.2016) - фактическое расстояние от сооружения №, используемое частично как птичник, до окон жилого дома (квартиры №) составляет 11,30 метров и 13,74 метра;

- расстояние от сооружения № до окон жилых комнат соседнего дома должно быть не менее 6 метров (п.5.3.8 СП 30-102-99 и п.7.1 СП 42.13330.2016) - фактическое расстояние от сооружения № до окон жилого дома (

<

адрес>) составляет 8,83 метра и 12,60 метра;

- расстояние от сооружения № до границы соседнего приквартирного участка (

<

адрес>) должно быть не менее 1 метра (п.5.3.4 СП 30-102-99 и п.7.1 СП 42.13330.2016) - фактическое расстояние от сооружения № до границы соседнего приквартирного участка (квартиры № составляет 1,33 метра и 3,07 метра;

- расстояние от сооружения № до границы соседнего приквартирного участка (

<

адрес>) должно быть не менее 1 метра (п.5.3.4 СП 30-102-99 и П.7.1 СП 42.13330.2016) - фактическое расстояние от сооружения № до границы соседнего приквартирного участка (квартиры № отсутствует (экспертиза отмечает, что до постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № (

<

адрес>) и № (

<

адрес>) земельный участок находился в общем пользовании и решением Королевского городского суда 

<

адрес> от 12.12.2012г. был определен порядок пользования 3У с учетом нахождения надворных построек и пользованием ими каждой из сторон. Таким образом, данное требование о соблюдении минимального расстояния до границ земельного участка не может распространяться на сооружение №).

- минимальное расстояние от сооружения № до соседнего жилого дома (

<

адрес>) должно быть не мене 8 метров (п.4.3, табл.№ СП 4.13130.2013) – фактическое расстояние от сооружения № до окон жилого дома (

<

адрес>) составляет 11,30 метров.

Требования по санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам по соблюдению С33 (санитарно-защитной зоны) при размещении голубятни на земельном участке относительно жилой застройки (жилого дома) на момент производства экспертизы, согласно Постановления Главного государственного санитарного врач Российской Федерации от 25 сентября 2007 года №, отсутствуют, а Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утратило силу с ДД.ММ.ГГГГ (экспертиза отмечает, что с ноября 2003 года по февраль 012 года в инвентаризационном деле № приведены сведения о наличии на земельном участке сарая (литер Г), навесов (литер Г1,Г3), гаража (литер Г2) и уборной (литер У)).

По результатам визуально-инструментального обследования в сопоставлении с требованиями строительных, санитарных, противопожарных и градостроительных норм и правил вспомогательная (надворная) постройка, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не отвечает следующим критериям:

- минимальное расстояние от сооружения № до соседнего жилого дома (

<

адрес>) должно быть не менее 12 метров (п.4.3, табл.N?1 СП 4.13130.2013) - фактическое расстояние от сооружения № до окон жилого дома (

<

адрес>) составляет 8,83 метра.

Также экспертиза отмечает, что в случае завершения строительно-монтажных работ в сооружении № с целью использования (эксплуатации) его как птичник, то будут нарушены требования п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», т.е. минимальное расстояние до границы соседнего приквартирного участка с кадастровым номером № (

<

адрес>) будет менее 4-х метров.

Для устранения нарушения противопожарных норм и правил в части соблюдения минимального расстояния от сооружения № до соседнего жилого дома (

<

адрес>) необходимо заменить конструктивные элементы на негорючие материалы, например, из естественных или искусственных каменных материалов (кирпич, блоки, бетон) или из стальных конструкций, которые относятся к негорючим или трудно горючим материалам. Данные работы будут являться новым строительством, не относящиеся к ремонтно-строительным работам и, соответственно, стоимость по возведению нового объекта экспертизой не определяется.

Также как следует из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ПЗЗ (правил землепользования) постановления Администрации гор 763-10 округа 

<

адрес> от 19 августа 2021 года N 763-11 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа 

<

адрес> (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ)», объект исследования - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2, установленная для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов. 

В процессе обследования было установлено, что объекты исследования, расположенные (возведенные) на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, представляют собой надворные постройки и по результатам сравнительного анализа с нормативно-правовыми документами установлено, что требования по конструктивным элементам при строительстве подобных сооружений строительными нормами и правилами не регламентировано, т.е. сведения о том, из каких материалов должны быть возведены надворные постройки отсутствуют.

Для подобных зданий и сооружений применяются требования, предусмотренные градостроительными и противопожарными нормами и правилами, а также - планировочной застройки относительно границ земельного участка, на котором возведены подобные здания и сооружения.

В исковом заявлении истец указывает. «... Ответчик использует свой земельный участок с нарушением градостроительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил. По границе моего участка построена голубятня. На расстоянии одного метра от моего участка почти закончено строительство птичника высотой более 2,5 метра. В соответствии с п.п.6.7 и 6.9 СНиП 30-02-97 расстояние от птичника от окон жилых помещений на расстоянии не менее 10 метров. В соответствии с п.7.3 СП 42.13330.2016 птицы должны размешаться В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» санитарно- защитная зона от жилого дома до голубятни - 50 метров, расстояние от птичника до жилых зданий - 20 метров...».

При изучении нормативно-справочной литературы экспертизой установлено:

- постановление Главного государственного санитарного врача российской Федерации от 10 апреля 2003 года N?38 о введении в действие СанПиН 2.2.12.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» - утратило силус 01 марта 2008 года.

В соответствии с п.2.12 Постановления для объектов, их отдельных зданий и сооружений с технологическими процессами, являющимися источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов устанавливаются следующие размеры санитарно-защитных зон:

• предприятия первого класса - 1 000 м;

• предприятия второго класса - 500 м;

• предприятия третьего класса - 300 м;

• предприятия четвертого класса - 100 м;

• предприятия пятого класса - 50 м.

В данном постановлении были приведены следующие нормы С33 (санитарно-защитные зоны) в разделе 4.4 «Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли» - КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м для голубятни (п.12).

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 апреля 2003 года N?38 утратило силу на основании введения Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 года №, действие которого началось с 01.03.2008г. (срок окончания действия указан 01.09.2025г.).

В новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденной Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 года №74, требования по С33 (санитарно-защитной зоне) и расстоянию от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки (в частности, голубятни) отсутствуют.

Суд принимает за основу заключение судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена в соответствии со ст. 79 ГПК РФ на основании определения суда. Заключение эксперта полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперты, проводившие исследование, имеют соответствующую квалификацию, были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Заключение экспертов не допускает неоднозначного толкования, является последовательным. Достаточных и допустимых доказательств, опровергающих данное заключение, сторонами не представлено.

Также судом истцу было разъяснено право на заявление ходатайства о назначении по делу судебной экологической экспертизы. Истец ФИО2 заявить данное ходатайство не пожелала, о чем представила письменную расписку.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании ответчика прекратить деятельность по разведению и содержанию голубей на своем участке, обязании произвести демонтаж голубятни в сооружении №, расположенного по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требования истца о обязании ответчика произвести демонтаж сооружения №, расположенных на земельном участке (кадастровый №), суд приходит к следующему.

Требования истца в указанной части являются негаторными, то есть направленными на защиту прав собственника от всяких нарушений, не связанных с лишением владения (ст.304 ГК РФ). При этом выбор конкретных формы и способа устранения таких нарушений относится к компетенции суда, который не связан в этой части требованиями истца, указывающих на необходимость применения тех или иных способа или формы устранения фактического препятствия или угрозы.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» независимо от того, заявлено ли истцом требование о сносе самовольной постройки либо о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, суд с учетом положений пункта 3.1 статьи 222 ГК РФ выносит на обсуждение вопрос об устранимости допущенных при ее возведении нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а в отношении самовольной постройки, возведенной с нарушением разрешенного использования земельного участка, в том числе ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством, - о возможности приведения ее в соответствие с таким разрешенным использованием (часть 2 статьи 56 ГПК РФ, часть 2 статьи 65 АПК РФ).

Суд может предложить ответчику представить дополнительные доказательства, разъяснить право на заявление ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы.

Согласно пункту 31 указанного Постановления, при установлении возможности устранения нарушений, допущенных при возведении (создании) самовольной постройки, суд принимает решение, предусматривающее оба возможных способа его исполнения, о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие с установленными требованиями, на что указывается в резолютивной части решения (абзац третий пункта 2, пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ, статья 55.32 ГрК РФ, часть 5 статьи 198 ГПК РФ, часть 5 статьи 170 АПК РФ).

В таком решении должны содержаться выводы суда о допущенных при возведении (создании) постройки нарушениях, вместе с тем указание в резолютивной части конкретного перечня строительных работ, которые должен произвести ответчик для приведения постройки в соответствие с установленными требованиями, не является обязательным, поскольку исполнение решения суда в части приведения постройки в соответствие с установленными требованиями производится по правилам, предусмотренным главой 6 ГрК РФ.

Принимая решение о сносе самовольной постройки либо о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями, суд указывает срок для его исполнения.

Срок, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки, а также срок, в течение которого он вправе привести ее в соответствие с установленными требованиями, определяется судом с учетом характеристик самовольной постройки, а также положений пунктов 2, 3 части 11 статьи 55.32 ГрК РФ (часть 2 статьи 206 ГПК РФ, часть 1 статьи 174 АПК РФ) (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке»).

В случае принятия судом решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями выбор способа исполнения решения суда определяется должником. Должник обязан в срок, установленный для сноса самовольной постройки, осуществить ее снос либо представить в орган местного самоуправления утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки (пункт 2 части 11 статьи 55.32 ГрК РФ), а в отношении объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов - уведомление о планируемой реконструкции (часть 1 статьи 51.1 ГрК РФ).

В течение срока, установленного решением суда для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, должник вправе произвести необходимые работы по реконструкции и обратиться в уполномоченный орган публичной власти за выдачей разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (части 1, 2 статьи 55 ГрК РФ), а в отношении объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома - с уведомлением об окончании реконструкции (часть 16 статьи 55 ГрК РФ). (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке»).

Как указано в заключении судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, вспомогательная (надворная) постройка, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес>, не отвечает следующим критериям:

- минимальное расстояние от сооружения № до соседнего жилого дома (

<

адрес>) должно быть не менее 12 метров (п.4.3, табл.N?1 СП 4.13130.2013) - фактическое расстояние от сооружения № до окон жилого дома (

<

адрес>) составляет 8,83 метра.

Также экспертиза отмечает, что в случае завершения строительно-монтажных работ в сооружении № с целью использования (эксплуатации) его как птичник, то будут нарушены требования п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», т.е. минимальное расстояние до границы соседнего приквартирного участка с кадастровым номером № (

<

адрес>) будет менее 4-х метров.

Для устранения нарушения противопожарных норм и правил в части соблюдения минимального расстояния от сооружения № до соседнего жилого дома (

<

адрес>) необходимо заменить конструктивные элементы на негорючие материалы, например, из естественных или искусственных каменных материалов (кирпич, блоки, бетон) или из стальных конструкций, которые относятся к негорючим или трудно горючим материалам. 

Таким образом, суд полагает исковые требования в данной части подлежащими удовлетворениями и полагает необходимым обязать ответчика выполнить следующие работы по устранению дефектов сооружения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>: заменить конструктивные элементы на негорючие материалы, для устранения нарушения противопожарных норм и правил. 

Установить срок для устранения нарушений - 3 месяца с даты вступления решения суда в законную силу. В случае не устранения нарушений противопожарных норм и правил сооружения №, обязать ФИО1 за свой счет произвести демонтаж сооружения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 (паспорт серия №) выполнить следующие работы по устранению дефектов сооружения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>: 

- заменить конструктивные элементы на негорючие материалы, для устранения нарушения противопожарных норм и правил. 

Установить срок для устранения нарушений - 3 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае не устранения нарушений противопожарных норм и правил сооружения №, обязать ФИО1 (паспорт серия № №) за свой счет произвести демонтаж сооружения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований об обязании произвести демонтаж голубятни в сооружении №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязании прекратить деятельность по разведению и содержанию голубей на своем участке – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено 03.07.2025 г.

Судья М.С. Шульпенкова