Дело №2-168/2020

УИД 68RS0017-01-2020-000156-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2020 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.

при секретаре Капралёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озерского сельсовета Адрес, ФИО2, ФИО1, о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Указал, что 17.04.2019 умер его отец – ФИО3, которому на праве собственности принадлежит следующее имущество: жилой дом, общей площадью 77,2 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН - 93,5 кв.м., инвентарный номер 424/А/85, по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Озёрский сельсовет, 

<

...> (далее – Жилой дом); земельный участок, площадью 3000 кв.м., с КН

<

данные изъяты>9, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Озерский сельсовет, 

<

...> земельный участок №5 (далее – Земельный участок). Истец в нотариальном порядке фактически принял часть наследственного имущества, но не может в этом порядке оформить переход прав на Жилой дом и Земельный участок, по причине того, что мать наследодатель не привел правоустанавливающие документы в соответствие с изменившимися требованиями закона. Другие наследники первой очереди –ФИО2, ФИО1, отказались от принятия наследства. 

Стороны, истец - ФИО1, ответчики – Администрация Озерского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствии указав, что полностью признают исковые требования. При этом ФИО2 и ФИО1 указали, что не претендуют на получение наследственных прав на имущество ФИО3

Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что по договору купли-продажи от 15.03.1993, ФИО3 купил в личную собственность Жилой дом и Земельный участок, в котором проживал до дня своей смерти. 

Отсутствие в ЕГРН записей о правах на Жилой дом и Земельный участок, суд оценивает следующим образом. Договор купли-продажи заключен до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть в период прежнего порядка регистрации прав на недвижимое имущество (ст.8 Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ»). В данном случае регистрацию прав на жилые дома в сельском населенном пункте, осуществляли сельские советы (Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964). При этом материалами настоящего дела подтверждается, а ответчиками признаётся, что этот договор зарегистрирован 15.03.1993 Администрацией Озёрского сельсовет и ею в книги похозяйственного учёта внесены соответствующие сведения о праве собственности на Жилой дом и Земельный участок на имя ФИО3 

Постановлениями Администрации Озёрского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области от 18.07.2019: №79 - присвоен кадастровый номер и адрес Земельному участку; №80 - присвоен адрес Жилому дому. 

Параметры Жилого дома подтверждаются данными техпаспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 19.07.2019. Параметры Земельного участка подтверждаются выпиской из ЕГРН от 25.02.2020г. № КУВИ-001/2020-3730482.

По причине смерти ФИО3 произошедшей 17.04.2019 в Адрес, право собственности на его имущество, переходит по наследству в порядке универсального правопреемства (п.2 ст.218, п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ – далее ГК РФ). Действия по фактическому принятию его наследства по закону совершил сын – ФИО1 (п.1 ст.1142, ст.1150 ГК РФ), который проживал в одном жилище с этим наследодателем на дату смерти последнего, обеспечивает сохранность этого жилища, обратился к нотариусу Никифоровского района Тамбовской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ), получил свидетельство о праве на наследство по закону, однако свидетельства на Жилой дом и Земельный участок не выдавались. Отсутствуют сведения о завещаниях и лицах имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО2 и ФИО1, в нотариальном порядке отказались от принятия наследства ФИО3 Данное волеизъявление они подтвердили путём подачи в суд соответствующих письменных заявлений.

На основании изложенного, отсутствуют препятствия для перехода к истцу права собственности на Жилой дом и Земельный участок, в связи с чем, на основании п.1 ст.235 ГК РФ, подлежит прекращению данное право на имя наследодателя.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, полностью удовлетворить.

Признать за ФИО1 родившимся ДД.ММ.ГГГГ в Адрес, в порядке наследования по закону право собственности на следующее имущество:

-на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>9, площадью 3000 кв.м., адрес (местоположение) Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Озёрский сельсовет, Адрес, земельный участок 5;

-на одноэтажный жилой дом, литер -А,а, инвентарный №/А/85, общей площадью 77,2 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН - 93,5 кв.м. (согласно данных технического паспорта ГУПТИ Адрес по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Озёрский сельсовет, Адрес.

Прекратить право собственности на это имущество, на имя прежнего собственника – ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в р.Адрес и умершего ДД.ММ.ГГГГ в Адрес

Решение можно обжаловать в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Адрес, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2020

Судья Денисов Д.Л.