Дело № (2-4341/2022)

24RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года пгт. Емельяново 

Емельяновский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре ФИО3, 

с участием представителя истца Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> ФИО7,

представителя ответчика ИП ФИО1- ФИО4,

третьего лица ИП ФИО8, ее представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства 

<

адрес> обратилось в суд с иском кФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка. Заявленные требования мотивированы тем, чтоДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор аренды лесного участка №-р. На момент заключения договора ответчик имел статус индивидуального предпринимателя.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратил предпринимательскую деятельность, в связи с чем, осуществление рекреационной деятельности по договору аренды с физическим лицом ФИО6 недопустимо и противоречит действующему законодательству. Министерством лесного хозяйства 

<

адрес> в адресответчиканаправлено уведомление отДД.ММ.ГГГГ № с предложением в добровольном порядке расторгнуть договор и подписать соглашение о расторжении договора аренды, которое вернулось без вручения. На основании изложенного истец обратился в суд с данным иском, в котором просит расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-р, заключенный с ФИО6 (л.д. 3,4).

Представитель истца Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ИП ФИО1- ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворении заявленных исковых требований возражала, пояснив, чтоДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом внесена запись о признании недействительной записи об исключении ИП ФИО1 из ЕГРИП.Кроме того, на основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 переуступил право аренды лесного участка, площадью 0,025 га, расположенного по адресу:

<

адрес>, КГУ «Емельяновское лесничество», Кемчугское участковое лесничество, квартал 181, выдел 29, ИП ФИО8, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись.

Третье лицо ИП ФИО8, ее представитель ФИО5, в судебном заседании полагали, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку на основании протокола заседания комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство лесного хозяйства 

<

адрес>, выдано согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком. ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 переуступил право аренды лесного участка ИП ФИО8, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись.

Ответчик ИП ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, обеспечил явку представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Пунктом 3 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что использование лесов, представляющее собой предпринимательскую деятельность, осуществляется на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом отДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Согласно части 1 статьи 38 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут использоваться для ведения сельского хозяйства (сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, пчеловодства, северного оленеводства, товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности).

В соответствии с ч.1 ст. 41 Лесного кодекса Российской Федерации, леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности, представляющей собой деятельность, связанную с оказанием услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан.

Согласно части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

По смыслу действующего законодательства рекреационная деятельность предполагает под собой предпринимательскую деятельность, направленную на извлечение прибыли из использования предоставленного лесного участка. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что31.12.2008между Агентством лесной отрасти

<

адрес>(Арендодатель) и ИП ФИО6 (Арендарор) заключен договор аренды части лесного участка№-р, площадью 0,025 га, расположенного по адресу:

<

адрес>, КГУ «Емельяновское лесничество», Кемчугское участковое лесничество, квартал 181, выдел 29, номер учетной записи в государственном лесном реестре №3305-8, предоставляемая в аренду для рекреационной деятельности. Разделом 2 данного договора предусмотрено условие о внесении арендной платы, размере и сроках оплаты, в разделе 3 изложены права и обязанности сторон, ответственность сторон (раздел 4), основания прекращения действия договора (раздел 6). Срок действия договора устанавливается с момента государственной регистрации по ДД.ММ.ГГГГ(раздел 7). В день заключения договора сторонами подписан акт приема-передачи части лесного участка в аренду, являющийся обязательным приложением к договору аренды части лесного участка№-р. (л.д.61-73).

Согласно имеющейся в материалах дела справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (ИНН 

<

***>) не является индивидуальным предпринимателем (л.д.5).

Согласно выписке из ЕГРИП, деятельность ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП №) в качестве индивидуального предпринимателя прекращена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

В судебном заседании установлено, что 21.09.2022Министерством лесного хозяйства

<

адрес> в адрес ФИО1 было направлено уведомление№ о расторжении договора аренды лесного участка в связи с утратой статуса индивидуального предпринимателя, письмо возвращено в адрес отправителя в связи с истечением срока хранения.

Согласно сведениям из ЕГРИП, регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении ИП ФИО1 как недействующего ИП из ЕГРИП, на основании сведений, поступивших в регистрирующий орган в автоматическом режиме от налоговых органов по месту жительства ИП. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРИП была внесена запись о признании записи об исключении ФИО1 из ЕГРИП недействительной на основании решения вышестоящего налогового органа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является действующим ИП (л.д.79).

ДД.ММ.ГГГГ в Министерство лесного хозяйства 

<

адрес> поступило заявление от ИП ФИО1 о передаче прав по договору №-р в пользу ИП ФИО8 (л.д.43).

ДД.ММ.ГГГГ Министерство лесного хозяйство 

<

адрес> выдало согласие № о передаче прав по договору №-р в пользу ИП ФИО8, при условии предоставления в министерство зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> оригинала, либо нотариально заверенной копии соглашения об уступке права аренды по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-р в течение 30 календарных дней со дня получения согласия (л.д.40-42).

На основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 переуступил право аренды лесного участка, площадью 0,025 га, расположенного по адресу:

<

адрес>, КГУ «Емельяновское лесничество», Кемчугское участковое лесничество, квартал 181, выдел 29, номер учетной записи в государственном лесном реестре №3305-8, ИП ФИО8 (л.д.80-81), о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись (л.д. 82-89).

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

С учетом установленных по делу обстоятельств и требований действующего законодательства, принимая во внимание, что на основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца, ИП ФИО1 переуступил право аренды лесного участка, площадью 0,025 га, расположенного по адресу:

<

адрес>, КГУ «Емельяновское лесничество», Кемчугское участковое лесничество, квартал 181, выдел 29, ИП ФИО8, в связи с чем, стороной по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-р в настоящее время не является, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка, отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в 

<

адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.Ю. Хомченко