Дело № 2-2268/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2023-003793-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.12.2023 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В., 

при секретаре Литвиновой Е.Д., 

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО, П.Ю. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование которого указано, что на территории Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края находится объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 650 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Границы территории Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края установлены п. 10.1 Приложения № 1 к Закону Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении поселковых, сельских муниципальных образований статусом городского, сельского поселения и об установлении их границ». Указанный объект недвижимости принадлежал на праве собственности П.В., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сообщению отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № П.В. принадлежал земельный участок №, расположенный в СНТ 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ П.В. умер, о чем Отделом ЗАГС Железнодорожного района администрации города Хабаровска составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, в виде спорного земельного участка не принято. На протяжении длительного времени спорный земельный участок не обрабатывается и не используется по целевому назначению, не производится вырубка (покос) растительности (травы, деревьев, кустарника), уборка мусора. Согласно данным из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу наследодателя П.В. не имеется открытых наследственных дел. В связи с вышеизложенным, истец просит: 

признать земельный участок, площадью 650 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства выморочным имуществом;

признать за Корфовским городским поселением Хабаровского муниципального района Хабаровского края право муниципальной собственности на земельный участок, площадью 650 кв.м, с кадастровым номером № местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика к участию в деле привлечен П.Ю..

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, по доводам искового заявления.

Ответчик П.Ю., представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО, представитель третьего лица СНТ «Родник», уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела, постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «Родник» земельный участок №, площадью 650 кв.м., был предоставлен П.В.. Данным постановлением постановлено обязать граждан, состоящих в садоводческом товариществе «Родник» получить свидетельства о праве собственности на землю.

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией свидетельства о праве собственности на землю, перечнем ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала № на земельный участок № по состоянию 2004 год в составе реестрового дела.

Права на спорное имущество возникли у П.В. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Данные положения также отражены в ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности П.В. на вышеуказанный земельный участок, возникшее на основании постановления главы администрации Хабаровского района от 01.12.1993 № 92 «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «Родник», то есть до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правообладателем указан П.В..

Как следует из материалов дела П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Из представленного по запросу суда ответу Комитета по делам записи актов гражданского состояния и архивов Правительства Хабаровского края записей актов гражданского состояния следует, что П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном умершего П.В.. Иных наследников в ходе судебного разбирательства не установлено.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шестимесячного срока со дня его открытия.

Согласно ч. 1 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» и ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Сведений об открытии наследственного дела после смерти П.В. в ходе судебного разбирательства не установлено.

Как следует из материалов дела, доказательств фактического принятия П.Ю. наследства после смерти П.В. не имеется.

Истцом представлен акт осмотра земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок не обрабатывается, зарос высокой травой, на участке имеется ветхое строение.

Согласно положений ст. 1151 ГК РФ при отсутствии наследников, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства, при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с Положением об администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденного решением Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции городского поселения.

Согласно положениям п. 4 ст. 34, п. 4 ст. 45 Устава Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> владение, пользование и распоряжение имуществом, а также ведение реестра муниципального имущества, осуществление регистрации муниципального имущества в установленном порядке относится к компетенции администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес>.

Границы территории Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края установлены п. 10.1 Приложения № 1 к Закону Хабаровского края от 28.07.2004 № 208 «О наделении поселковых, сельских муниципальных образований статусом городского, сельского поселения и об установлении их границ».

При таких обстоятельствах, поскольку спорный земельный участок находится в границах Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, принимая во внимание, что после смерти правообладателя земельного участка П.В. с ДД.ММ.ГГГГ наследники не заявляли своих прав на данный участок и в ходе судебного разбирательства, сведений о фактическом принятии наследства сыном наследодателя П.Ю. не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании спорного земельного участка выморочным имуществом, и признании за истцом право муниципальной собственности на данный земельный участок, являются заоконными, обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО, П.Ю. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать выморочным имуществом земельный участок, площадью 650 кв.м, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства;

признать за Корфовским городским поселением Хабаровского муниципального района Хабаровского края право муниципальной собственности на земельный участок, площадью 650 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.12.2023.

Судья Т.В. Карнаух