Дело № 2-145/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Молчаново 20 сентября 2018 года

Молчановский районный суд Томской области в составе:

председательствующей судьи Дубасовой Т.М., 

при секретаре судебного заседания Климовой Г.Н.,

с участием:

старшего помощника прокурора Молчановского района Томской области Лисуновой Ю.А., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением - домом, находящимся по адресу: /__/. 

В обоснование указала, что является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /__/. В разное время наследодатель, её /__/ С., предоставила право пользования жилым помещением ответчикам и дала им согласие зарегистрироваться по месту жительства в данном жилом помещении. Ответчики ещё при жизни наследодателя С. выехали из жилого помещения и длительное время в жилом помещении не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется. Ответчики ФИО2 и ФИО3 с /__/ по /__/ проживали по договору социального найма от /__/ /__/ в другом жилом помещении. Ответчик ФИО4 отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Томской области в виде лишения свободы. В настоящее время регистрация ответчиков по месту жительства нарушает её право как собственника жилого помещения.

В обоснование своей правовой позиции истец ссылается на пункты 1, 2 статьи 209, статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 7, части 1, 2 статьи 30, часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 16, подпункт «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713. 

Определением суда от 24.08.2018 к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечён ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и привела те же доводы, дополнительно пояснив, что ответчики собственниками спорного дома не являлись, соглашения о сохранении за ними права пользования домом отсутствуют, они длительное время проживают в другом жилом помещении, однако добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства отказываются. Наличие регистрации ответчиков в доме создает для неё препятствия в осуществлении её полномочий собственника данным жилым помещением, а также лишает её возможности пользоваться субсидией, поскольку у неё как инвалида 2 группы имеются льготы на дрова, на воду. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, законный представитель ФИО3 – ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены, сведения об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания был извещен, исковые требования признал полностью, своего представителя в суд не направил, дело рассмотрено в его отсутствие, письменные заявления приобщены к материалам дела. 

На основании части 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, его законного представителя ФИО2, ФИО4

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО5 в ходе рассмотрения дела по существу посчитал невозможным своё участие в судебном заседании и самовольно покинул зал судебного заседания, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявил. 

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО5 

Заслушав объяснения истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209, статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение – дом по адресу: /__/, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /__/ принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 5-7).

Согласно справкам Администрации Молчановского сельского поселения от 15.05.2018 (л.д. 8), от 24.05.2017 (л.д. 9) на регистрационном учете в данном жилом помещении помимо истца состоят также и ответчики ФИО4 с /__/, ФИО2, ФИО3 с /__/. 

Согласно справкам Администрации Молчановского сельского поселения от 24.05.2017 (л.д. 10), от 05.09.2018 (л.д. 53), 07.09.2018 (л.д.54), копии договора социального найма жилого помещения от /__/ /__/ (л.д. 55-58) ответчики ФИО2 совместно с /__/ С.С., /__/ года рождения, с /__/ по настоящее время проживают по адресу: /__/.

Свидетели К., Р., С.Л. в судебном заседании дали схожие между собой показания о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают длительное время, свидетель С.Л. дополнительно показала, что личных вещей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доме истца не имеется. 

Таким образом, из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что членами семьи истца ФИО1 ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ними не имеется, расходы по содержанию дома ответчики не несут, их регистрация по месту жительства в настоящее время носит формальный характер, поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 выехали из спорного жилого помещения и длительное время фактически проживают по адресу: /__/, ответчик ФИО4 до отбывания наказания, фактически проживал в городе Томске.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной недвижимостью в соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования указанным жилым помещением. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в связи с признанием ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением они на основании вступившего в законную силу решения суда подлежат снятию органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, /__/ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: /__/.

Признать ФИО3, /__/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /__/.

Признать ФИО4, /__/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /__/.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Молчановский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.09.2018.

Судья Т.М.Дубасова 

Решение на момент размещения не вступило в законную силу.

.

.

.

.