Дело № 2-1229/2020

70RS0005-01-2020-002468-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Камыниной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Селезневым А.А.,

помощник судьи Новикова Г.В.

с участием

представителя истца Корнели Д.В.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело №2-1229/2020 по иску Администрации Томского района к ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов, 

у с т а н о в и л:

Администрация Томского района обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, распложенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», в обоснование иска указав, что ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, имеющий адрес: 

<

адрес>, на котором расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, был предоставлен ответчику 23.03.2017 Администрацией Томского района по договору аренды сроком на три года, в связи с чем действие договора аренды окончено 22.03.2020. Администрацией Томского района 18.02.2020 направлено в адрес ответчика уведомление о прекращении договора аренды земельного участка в связи с истечением срока его действия, в котором также было указано на возможность обращения с заявлением в орган местного самоуправления о предоставлении в собственность земельного участка при наличии на нем объекта недвижимости (завершенного строительства), находящегося у этого лица в собственности, однако такого заявления не последовало. В качестве правового обоснования своих требований также указала п.1, п.4, п.6 ст.239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп.10 п.2, п.5, ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, ч.33 ст.34, ст.35 Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.ст.56, 57, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца Корнели Д.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия один год, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что с ответчиком был заключен договора аренды земельного участка в 2011 году, срок которого истек в 2016 году. Новый договор был заключен в 2017 году, так как истек срок действия старого договора. На тот период действовала норма, согласно которой продлить договор было невозможно, поэтому в Администрации разъяснили ФИО2, что необходимо заключить новый договор. Сообщение в Росреестр о том, что договор 2011 года действует, было направлено Администрацией Томского района в интересах гражданина, чтобы он мог зарегистрировать свои права на объект незавершенного строительства.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что им был заключен договор аренды земельного участка в 2011 году, он не помнит, чтобы его уведомляли о расторжении данного договора в 2016 году. В 2017 году в Администрации Томского района ему сказали, что нужно расторгнуть договор 2011 года и заключить новый договор на 3 года. На земельном участке на настоящий момент возведен объект недвижимости, который построен в период действия договора аренды. Данное строение было обследовано кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, документы на оформление права собственности им поданы в орган регистрации прав, решение которого он ожидает. Застройка участка проводится на совместные средства его и супруги ФИО3 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, ФИО3 была уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительности причин своей неявки не сообщила, доказательств этому не представила, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что полностью поддерживает позицию ответчика.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

В силу части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 3.1 части 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований принудительного изъятия у собственника имущества является отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 6 приведенной статьи ее положения применяются в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено.

Согласно части 33 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на случаи, если договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключен до дня вступления в силу указанного Федерального закона.

Согласно части 1 статьи 35 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ст.239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2015 года.

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» был изменен ранее существовавший порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 марта 2015 года утратил силу пункт 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающий преимущественное право арендатора на заключение нового договора аренды земельного участка по истечении срока договора аренды при прочих равных условиях, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, согласно пункту 15 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с 1 марта 2015 года не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

В то же время согласно ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

В Федеральном законе от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» отсутствует норма о распространении действия правовых норм на отношения, возникшие до 01.03.2015.

С 01.03.2015 в силу пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 этой же статьи.

Исключительные случаи, при которых договор аренды публичного земельного участка может быть заключен без проведения торгов, приведены в пункте 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в пункте 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" 

В закрытом перечне оснований заключения договора аренды земельного участка публичной собственности без проведения торгов, установленном пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено такое основание, как нахождение на земельном участке объектов незавершенного строительства. При этом в приведенном случае участок может быть предоставлен только однократно в целях завершения строительства объектов незавершенного строительства и только собственникам указанных объектов, перечисленным в пункте 5 данной статьи (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: 1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Согласно пункту 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующей с 1 марта 2015 г., в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 г. или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 г. в аренду для строительства такого объекта, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения данного пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с этим пунктом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства установлен постановлением Правительства РФ от 03 декабря 2014 г. № 12.

В соответствии с пунктами 2 и 3 Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1299 (далее - Правила N 1299), публичные торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников (далее - аукцион). Аукцион проводится на основании решения суда об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов органами государственной власти или органами местного самоуправления, обратившимися в суд с заявлением о продаже объектов незавершенного строительства на публичных торгах, либо специализированной организацией, привлеченной в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании договора с указанными органами.

На основании пунктов 4 и 2 статьи 239.1 Гражданского кодекса РФ начальная цена продажи объекта незавершенного строительства определяется на основании оценки его рыночной стоимости.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации Томского района от ДД.ММ.ГГГГ №-з был сформирован для ФИО3 земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: 

<

адрес> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ФИО2 уполномочен провести комплекс работ по межеванию земельного участка с последующей постановкой на государственный кадастровый учет, постановлено оформить ФИО2 и Администрации Томского района отношения по приобретению прав на земельный участок.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес> кв.м был сформирован, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №

Постановлением Администрации Томского района от ДД.ММ.ГГГГ №-з было принято решение о предоставлении ФИО2 в аренду сроком на пять лет земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства

Договор аренды земельного участка № был заключен между Администрацией Томского района (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) ДД.ММ.ГГГГ, регистрация сделки произведена, что подтверждается копией договора, представленного в суд административным истцом, содержанием запроса государственного регистратора Управления Росреестра по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 1.1., 2.1., 6.2., 6.4. данного договора в аренду предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, срок действия договора пять лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное право при прочих равных условиях перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок, в случае неподтверждения Арендатором намерений о прекращении договора по истечении указанного срока, договор считается заключенным в соответствии со ст.610 ГК РФ на неопределенный срок. 

При этом ни постановление Администрации Томского района от ДД.ММ.ГГГГ №-з. ни договор № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит указание на целевое использование земельного участка в виде строительства индивидуального жилого дома.

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Таким образом, на момент заключения договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ именно Администрация Томского района была полномочна на предоставление в аренду земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено.

Доказательств того, что земельный участок находится (находился) в государственной собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, в муниципальной собственности какого-либо муниципального образования или в частной собственности, то есть не относился к землям, государственная собственность на которые не разграничена, лицами, участвующими в деле, представлено не было.

Согласно редакции Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", действующей в период с 01.03.2015 по 01.01.2017, полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлялись органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом, а органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района (п.2 ст.3.3. Закона).

Правила землепользования и застройки Малиновского сельского поселения, к территории которого относится с.Малиновка, были утверждены решением Совета Малиновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, в период с 01.03.2015 до 01.01.2017 к полномочиям Администрации Малиновского сельского поселения относилось распоряжение земельными участками, расположенными на территории поселения, относящимися к землям, право государственной собственности на которые не разграничено.

С учетом положений ст.ст. 387, 617 Гражданского кодекса Российской Федерации полномочия арендодателя по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перешли к Администрации Малиновского сельского поселения, являющейся в силу закона правопреемником Администрации Томского района в правоотношения с ФИО2

С учетом положений п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ в период с 01.01.2017 распоряжение землями, государственная собственность на которые не разграничена, находится в компетенции органа местного самоуправления муниципального района. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ письмом за № Администрация Томского района уведомила ФИО2 о прекращении ДД.ММ.ГГГГ действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с истечением его срока.

Однако, в связи с указанными выше нормами права у Администрации Томского района отсутствовали полномочия арендодателя по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, данное уведомление не имеет юридических последствий.

Доказательств того, что Администрация Малиновского сельского поселения и (или) ФИО2 уведомляли другую сторону о прекращении действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Кроме того, в ответе от 22.12.2016 на запрос государственного регистратора Управления Росреестра по Томской области председатель Комитета по земельным ресурсам Управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района сообщила, что ни одна из сторон в установленный договором срок не заявила об отказе от договора. 

Следовательно, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ считается возобновленным с 11.04.2016 согласно положениям ст.ст. 610, 625 Гражданского кодекса Российской Федерации и подп.3 п.8 ст.39.8 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на 11.04.2016.

Заявление о прекращении прав на земельный участок с кадастровым номером № было подано ФИО2 06.03.2017.

В этот же день ФИО2 подано заявление о предоставлении данного земельного участка без проведения торгов на основании ст.39.63 ЗК ОФ.

Соглашение за № о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ было заключено между Администрацией Томского района и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

Как пояснил ФИО2 в судебном заседании, в Администрации Томского района ему пояснили о необходимости переоформления договора аренды в данном порядке, что подтверждено представителем истца, пояснившим, что Администрация считала, что на тот период времени действовала норма, согласно которой продлить договор аренды 2011 года было невозможно, поэтому в Администрации было предложено в таком порядке заключить новый договор. 

Доказательств того, что ФИО2 были разъяснены последствия расторжения договора аренды 2011 года и заключения нового договора, не предоставлено. 

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Томского района и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, при том, что в первичном договоре аренды земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ целевое назначение участка – для индивидуального жилищного строительства не устанавливалось. 

Срок действия договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлен с 23.03.2017 по 22.03.2020 (выпадающего по календарю на воскресенье).

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа Управления Росреестра по Томской области на договоре № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из незаверенной надлежащим образом копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, представленной истцом, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> – жилого дома со степенью готовности 9%, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

Доказательств содержания актуальных на момент рассмотрения настоящего дела сведений Единого государственного реестра недвижимости в суд не представлено.

В то же время суд полагает установленным нахождение на земельном участке с кадастровым номером № возведенного истцом строения, определенного кадастровым инженером ФИО5 (работник ООО «БТИ кадастр») в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ как объект завершенного строительства – индивидуальный жилой дом площадью 31.3 кв.м кв.м 2020 года постройки, образованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, обследование которого произведено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письменной информации кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, поименованной Заключение кадастрового инженера, в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на исследуемом земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, строительство которого было завешено на момент обследования земельного участка. При проведении кадастровых работ в отношении данного индивидуального жилого дома был составлен «внемасштабный чертеж 1 этаж» от ДД.ММ.ГГГГ, который является приложением к техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений Градостроительного кодекса Российской Федерации принятие данного объекта в эксплуатацию не требуется.

На постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на данное недвижимое имущество документы были сданы ФИО2 04.09.2020, но проведение государственного кадастрового учета и государственной регистрации права было приостановлено по причине запроса актуальных сведений о сроке договора аренды земельного участка либо иного права заявителя на земельный участок, а также копии уведомления органа местного самоуправления поселения об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, а также информации о соответствии параметров построенного объекта предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки для соответствующей территориальной дозы, ответы на которые не поступили в орган регистрации, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ №№1. 

Оцениваемая представленные сторонами доказательств в их совокупности, суд полагает установленным факт возведения ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером № в период действия договора аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости – индивидуального жилого дома, что позволяет ответчику обратиться за оформлением прав на земельный участок.

Также же судом принимается во внимание, что в силу ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, возведенные на земельном участке с кадастровым номером № объекты находятся в собственности ФИО1 и его супруги, однако исковых требований к последний истцом заявлено не было.

При установленных обстоятельствах, учитывая введенные на территории Российской Федерации, в том числе в Томской области карантинные мероприятия в связи с распространением коронавирусной инфекции, что также не может не сказаться на осуществление гражданами, организациями, органами власти и местного самоуправления своих прав и обязанностей, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, которые фактически своей конечной целью имеют распоряжение земельным участком с кадастровым номером №

Руководствуясь ст.ст.194-108 Гражданского процессуального кодекса Россйиской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Администрации Томского района к ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томкой области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Камынина