УИД № 57RS0014-01-2023-001325-83

Дело № 2-1-46/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Журавлевой Е.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С., 

с участием ответчика ФИО1, старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По просьбе родственников они зарегистрировали в своей квартире ФИО1, которая членом их семьи не является, общего хозяйства с ними не ведет. Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет, регистрация ФИО1 по указанному адресу нарушает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Письменных соглашений о пользовании жильем между сторонами не заключалось, договоренности о создании общей собственности не имеется. 

На основании приведенных выше доводов просят выселить ФИО1 из принадлежащей им на праве собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также обязать миграционный отдел УФМС России по Орловской области в г. Мценске снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» и ФИО4, на основании ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен Мценский межрайонный прокурор. 

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в материалах дела представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала. В судебном заседании пояснила, что она является участником долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, следовательно, не может быть снята с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н., указавшей на отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст. 209, ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ГУ УПФ РФ в г. Мценске и Мценском районе Орловской области истцу ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, при оформлении которого были учтены несовершеннолетние дети, в том числе ее дочь ФИО1 

Согласно договору купли-продажи от 11 апреля 2014 г. ФИО2 и ФИО3 приобрели в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства в согласованной договором сумме покупатели обязались оплатить за счет кредитных средств, полученных в ОАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора от 11 апреля 2014 г. 

<

***>. 

11 апреля 2014 г. между ОАО «Сбербанк России» с одной стороны, ФИО2 и ФИО3 с другой стороны, заключен кредитный договор 

<

***>, предметом которого является предоставление кредита на приобретение готового жилья по программе «Ипотека плюс материнский капитал» в сумме 650000 рублей на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 обратилась в территориальный орган Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по договору в размере 397894 рубля 93 копейки.

Государственным учреждением - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Мценском районе Орловской области 9 июня 2014 г. принято решение об удовлетворении заявления ФИО2, денежные средства в сумме 397894 рубля 93 копейки 27 июня 2014 г. перечислены на счет, открытый в структурном подразделении ПАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по кредитному договору от 11 апреля 2014 г. 

<

***>. 

С целью получения разрешения на использование средств материнского (семейного) капитала, ФИО2 и ФИО3 оформили и нотариально удостоверили обязательство о регистрации в долевую собственность детей жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, обязательство о регистрации в долевую собственность детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, ФИО2 и ФИО3 не выполнили, нарушив тем самым права и законные интересы несовершеннолетних. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора, действующего в интересах ФИО1, ФИО11 в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с определением доли детей. 

Решением Мценского районного суда от 2 апреля 2024 г. по гражданскому делу № 2-1-333/2024 исковые требования заместителя Мценского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, а также в интересах несовершеннолетних ФИО12. и ФИО13., удовлетворены. Суд обязал ФИО2 и ФИО3 оформить жилое помещение по адресу: Орловская 

<

адрес> с кадастровым номером № в общую долевую собственность ФИО1, ФИО14., ФИО14., ФИО2 и ФИО3, с определением размера долей не менее 1/5 от суммы средств материнского (семейного) капитала, израсходованных на приобретение жилья, либо по соглашению. 

Данный судебный акт сторонами не обжаловался и вступил в законную силу 9 мая 2024 г. 

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 9 Постановления от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъясняет, что под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда). 

Удовлетворяя требования заместителя Мценского межрайонного прокурора, суд пришел к выводу, что по достижении совершеннолетнего возраста дочерью ФИО2 от предыдущего брака - ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском о снятии ее с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> скрыв при этом обстоятельства возникновения у них права на указанную квартиру. Данные действия были расценены как намерение уклониться от исполнения требований Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». 

После состоявшегося по гражданскому делу № 2-1-333/2024 решения суда, из Единого государственного реестра недвижимости были истребованы сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>

По состоянию на 9 июля 2024 г. собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2, ФИО3, ФИО16 ФИО18. и ФИО1 по 1/5 доле в праве общей долевой собственности каждый.

Как указывалось выше, в силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, ответчик ФИО1 как участник общей долевой собственности на жилое помещение имеет равные с истцами права владения, пользования и распоряжения квартирой, включая право на проживание и регистрацию по месту жительства, следовательно, не может быть снята с регистрационного учета по указанному выше адресу против своей воли. 

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 и ФИО3 исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 29 июля 2024 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева