Дело №2-419/2019

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А., 

при секретаре Чижовкиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Товарищества собственников жилья «Возрождение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников недвижимости Товарищество собственников жилья «Возрождение» обратилось в суд с иском о взыскании со ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 83073,73 руб.; пени в размере 23665,66 руб.; пени в размере 1/130 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки на сумму долга 83073,73 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3335,00 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик проживает в комнате в квартире № по 

<

адрес>. В спорный период по настоящее время указанный дом находится в управлении ТСН ТСЖ «Возрождение». На ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность перед истцом по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83073,73 руб. и по пени в размере 23665,66 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. 

Представитель истца ТСН ТСЖ «Возрождение» ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, уточнил период взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала. При подготовке дела к судебному разбирательству и в ходе рассмотрения дела суд предпринял все возможные меры к извещению ответчика о слушании дела – исковой материал и судебная повестка (с указанием места, даты и времени судебного заседания) направлялись ответчику заказной почтой по адресу, указанному в исковом заявлении и иных документах, представленных истцом и установленных судом. Однако вся направленная ответчику документация возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании изложенного, суд полагает, что им предприняты все надлежащие меры к извещению ответчика, однако она по месту своей регистрации корреспонденцией, приходящей по данному адресу, не интересовалась, судебной документации не получала.

Таким образом, не получив адресованные ей судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядилась принадлежащим ей процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к ней исковых требований. 

Согласно статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

В связи с указанным суд полагает, что ФИО2 извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, размера задолженности, не представила. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ТСН ТСЖ «Возрождение» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет управление жилым домом по 

<

адрес>. 

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником двух комнат, площадью ....... кв.м. (кадастровый №) в квартире № в доме № по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ТСН ТСЖ «Возрождение» ФИО2 зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно выписке из лицевого счета по комнатам площадью ....... кв.м. в квартире № дома № по 

<

адрес>, расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги начислена плата в размере 87023,73 руб. (водоотведение – 6482,01 руб.; ГВС (компонента на холодную воду) – 3939,39 руб.; ГВС (компонента на тепловую энергию) – 8929,51 руб.; домофон – 527,79 руб.; отопление – 18245,69 руб., ХВС на содержание общего имущества – 81,74 руб., ГВС на содержание общего имущества – 81,74 руб.; водоотведение на содержание общего имущества – 34,64 руб., электроэнергия на содержание общего имущества – 2241,70 руб., содержание – 22354,86 руб., текущий ремонт – 9392,13 руб., холодное водоснабжение – 6069,93 руб., электроэнергия – 8642,61 руб.), оплачено 3950,00 руб. (ДД.ММ.ГГГГ), задолженность на конец периода - 83073,73 руб. 

По расчету истца сумма пени, исчисленных на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23665,66 руб.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО2 каких-либо возражений по иску не представлено, правильность расчета начисленных сумм оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83073,73 руб. и по пени в размере 23665,66 руб. не оспорено. Доказательств необоснованности расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, а также доказательств необоснованности расчета пени не представлено. 

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленных расчетов, из материалов дела усматривается, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено на основании тарифов, установленных в предусмотренном законом порядке, расчет пени произведен на основании положений п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На момент рассмотрения дела, доказательств уменьшения суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично суду в прядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Поскольку ответчик допустил возникновение задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества дома, коммунальных услуг, вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, на день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, суд считает, что исковые требования ТСН ТСЖ «Возрождение» о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83073,73 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23665,66 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме с учетом расчетов, представленных истцом. 

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начисляемых на сумму остатка основной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, суд исходит из следующего.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64 и ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании изложенного, учитывая положения ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми суд принимает решение по заявленным исковым требованиям, со ФИО2 в пользу ТСН ТСЖ «Возрождение» подлежат взысканию пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начисляемые на сумму остатка основной задолженности, исчисленной по ДД.ММ.ГГГГ, за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина, иные признанные судом необходимыми расходы. 

При подаче иска ТСН ТСЖ «Возрождение» уплачена государственная пошлина в размере 3335,00 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом удовлетворения исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3335,00 руб. подлежат взысканию со ФИО2 в пользу ТСН ТСЖ «Возрождение».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Товарищества собственников жилья «Возрождение» удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости Товарищества собственников жилья «Возрождение» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83073,73руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23665,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3335,00 руб.

Взыскать со ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости Товарищества собственников жилья «Возрождение» пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начисляемые на сумму остатка основной задолженности, исчисленной по ДД.ММ.ГГГГ, за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Каменщикова