К делу № 2-145/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская 10 апреля 2019 года 

Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

при секретаре судебного заседания Задорожной А.В.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Фоменко Р.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Кавказский районный суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования и просит суд об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований суду пояснил, что на основании договора дарения части земельного участка с объектами недвижимости от 19.05.1999 года, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.05.2016 года он является собственником жилого помещения общей площадью 64,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельного участка по данному адресу, площадью 886 кв.м, с кадастровым номером № 

Также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.03.2016 года, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.03.2016 года, является собственником жилого помещения, общей площадью 19,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 865 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу

<

адрес>.

По данному адресу согласно домовой книги 31.03.1989 года был зарегистрирован ответчик ФИО1, но он не проживает в доме с 1995 года, предположительно он проживает в ст. Кавказской со своей супругой, однако сведений о его настоящем месте жительства ему не поступало.

Обратил внимание суда на то обстоятельство, что его неоднократные обращения к ответчику сняться с регистрационного учёта в доме остались без внимания. 

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району не представляется возможным, поэтому он вынужден обратится в суд с данным заявлением.

Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле, судебные повестки о месте и времени проведения судебного разбирательства были направлены ответчику ФИО2 по указанному в исковом заявлении адресу, но согласно сведениям, изложенным в возращенной в суд почтовой корреспонденции, ответчицей получена не была, срок хранения судебных повестки истек.

В соответствии с требованиями 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных настоящим Кодексом.

Не получение судебной повестки ответчиком, суд расценивает как его намеренное уклонение от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания указанного дела и рассматривает дело по существу в его отсутствие.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, от руководителя отдела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Прокурор Фоменко Р.А. не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 на основании договора дарения части земельного участка с объектами недвижимости от 19.05.1999 года, свидетельства о государственной регистрации права от 16.05.2016 года является собственником жилого помещения общей площадью 64,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и земельного участка по данному адресу, площадью 886 кв.м, с кадастровым номером №. 

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.03.2016 года и свидетельства о государственной регистрации права от 23.03.2016 года, является собственником жилого помещения, общей площадью 19,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 865 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, указанным в домовой книге, адресной справке от 22.03.2019 года ответчик ФИО2 зарегистрирован в домовладении с 31.03.1989 года.

Справкой председателя квартального комитета ФИО3 от 20.02.2019 года подтверждено то обстоятельство, что по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 не проживает.

На заявление истца ФИО2 о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 сообщением начальника ОВМ отдела МВД России по Кавказскому району последнему рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО2, доказательств, подтверждающих основания приобретения и осуществления права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ответчиком ФИО2 суду не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Устранить препятствия, чинимые ФИО1 ответчиком ФИО1 в осуществлении прав собственника жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.

Председательствующий: