Дело №2-730/2017г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Ленск, РС (Я) 02 мая 2017 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе;

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Котылевского С.Н., предъявившего ордер [НОМЕР] от [ДАТА] и удостоверение [НОМЕР]

помощника прокурора Ленского района РС (Я) ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивировав тем, что она является собственником квартиры по [АДРЕС]. ФИО4 С.В. не проживает уже ___ лет, квартплату не платит.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, извещена, пояснила, что забыла.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает неявку в суд истицы ФИО3 неуважительной и возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Место нахождения ответчика ФИО1 неизвестно.

В связи неизвестностью места нахождения ответчика для представления его интересов в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Котылевский С.Н, который в судебном заседании иск не признал, пояснив о том, что истицей никаких доказательств не предоставлено.

Помощник прокурора Ленского района РС (Я) ФИО2 в своем заключении также указала, что иск не может быть удовлетворен, т.к. истицей не доказан факт отсутствия ответчика. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон и заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Истица ФИО3 является собственником квартиры по адресу; г. Ленск, [АДРЕС], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от [ДАТА] серии ___ [НОМЕР].

Согласно справке о регистрации от [ДАТА], выданной паспортным столом ___ «___» вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован ФИО1

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2008 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.. Намерение гражданина отказаться о пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности

Между тем, истицей не доказан факт отсутствия ответчика в жилом помещении и добровольность его выезда из жилого помещения. Также не доказан факт ТОО, что ответчик не участвует в содержании жилого помещения, не платит коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: п/п Н.Г. Аммосов 

Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов

Решение в окончательном виде составлено 02.05.2017 года.