№ 2-446/2026

УИД 91RS0019-01-2025-005339-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2026 года Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Быковой М.В.,

при секретаре Поповой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО7, третье лицо – Отделение судебных приставов по Симферопольскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю, об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 об обращении взыскания на жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, и земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в рамках исполнения решения Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, решения Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, апелляционного определения Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №,

взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано на то, что на принудительном в Отделении судебных приставов по Симферопольскому району находится сводное исполнительное производство о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежных средств.

При этом в рамках сводного исполнительного производства было установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью № кв.м с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1759 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя наложен арест на данные объекты недвижимости.

Также истцом ФИО3 указано, что единственной объективной возможностью удовлетворить ее требования как кредитора является обращение взыскания на имущество должника, поскольку ответчиком задолженность не выплачена, требования исполнительных документов не исполнены, решения судов длительное время не исполняются.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д. 7-8), исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат ФИО6, действующий на основании ордера, против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что должник не уклоняется от исполнения судебных решений, а на спорные объекты недвижимости не может быть обращено взыскание, поскольку жилой дом является единственным пригодным для проживания помещением.

Истец ФИО2, ответчик ФИО5, представитель третьего лица Отделения судебных приставов по 

<

адрес> ГУ ФССП по 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в Отделении судебных приставов по 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД.

В состав указанного сводного исполнительного производства №-СД входят следующие исполнительные производства:

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 суммы долга в размере 1 122 694 рубля. Сумма исполнительского сбора составляет 78 588 руб. 58 коп.

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 суммы долга в размере 76313 руб. 19 коп.

Остаток по исполнительному производству составляет 45 765 руб. 23 коп. Сумма исполнительского сбора составляет 5 341 руб. 92 коп.

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 суммы долга в размере 950 300 руб.

Остаток по исполнительному производству составляет 351 789 руб. 67 коп. Сумма исполнительского сбора составляет 66 521 руб.

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании исполнительского сбора в размере 1 000 руб. Остаток составляет 999 руб. 98 коп.

Остаток суммы задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанным исполнительным производствам составляет 1 520 248 руб. 90 коп. Остаток по исполнительскому сбору составляет 151 451 руб. 48 коп.

Таким образом, установлено, что ФИО5 должник по исполнительным производствам, взыскателем по которым является ФИО2

Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 2 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества гражданина-должника, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Конституционный Суд Российской Федерации, давая в постановлении от 14 мая 2012 г. N 11-П оценку конституционности положения абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал, что исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования.

Установленный положением абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

По смыслу приведенных положений, исходя из необходимости защиты конституционного права граждан на жилище и учитывая лежащую на государстве обязанность охранять достоинство личности, взыскание по исполнительным документам может быть обращено на жилое помещение в случае, если оно не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для гражданина-должника, следовательно, имеющим значение для правильного разрешения настоящего гражданского дела обстоятельством является наличие (отсутствие) у ФИО5 пригодного для постоянного проживания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, которое позволяет ему реализовать естественную потребность в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Из материалов дела усматривается, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 64,5 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1

В отношении указанных объектов недвижимости значится ограничение прав и обременение объектов недвижимости в виде ареста и запрещение регистрации (л.д. 83-106).

Правообладателем каких-либо иных объектов недвижимости ФИО1 не является (л.д. 107-109).

МВД по 

<

адрес> сообщено, что согласно данным Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учета в составе государственной информационной системы и миграционного учета МВД России ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 74).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на жилой дом площадью 64,5 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не может быть произведено, поскольку жилое помещение, находящееся на земельном участке, является единственным пригодным для постоянного проживания ФИО1 имуществом, иного жилого помещения на том или ином праве ответчик не имеет, площадь жилого дома с учетом возможного проживания в доме членов семьи ФИО1 незначительно превышает норму предоставления площади жилого помещения на территории Укромновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Кроме того, Отделением № Межрайонного регистрационно-экзаменационного отдела Государственной инспекции безопасности дорожного движения МВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда сообщено, что согласно государственному реестру транспортных средств Российской Федерации за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировано транспортное средство ЗАЗ-ДЭУ Т13110.

Также, как указывалось выше, из представленных судебным приставом-исполнителем сведений по исполнительному производству №-ИП должником ФИО5 выплачено в счет задолженности 30 547 руб. 96 коп., а по исполнительному производству №-ИП выплачено в счет задолженности 598 510 руб. 33 коп.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что у должника имеется иное имущество – транспортное средство, на которое возможно было бы обратить взыскание. Также должником принимаются меры к исполнению судебных решений путем производства выплат в счет имеющихся обязательств.

Доводы истца о том, что ответчик в жилом доме не проживает, дом выставлен ответчиком на продажу, судом во внимание быть приняты не могут, поскольку данные доводы правового значения для разрешения настоящего спора не имеют. Суд отмечает, что в отношении спорных объектов недвижимости значится ограничение прав и обременение объектов недвижимости в виде ареста и запрещение регистрации (л.д. 83-106), что исключает возможность реализации имущества.

На основании изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Отделение судебных приставов по 

<

адрес> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и 

<

адрес>, об обращении взыскания на имущество, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Быкова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.