Егорлыкский районный суд Ростовской области.

Дело № 2-1159/2025, УИД: 61RS0031-2025-001322-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 октября 2025 года ст. Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздикова В.А., 

при секретаре судебного заседания Ковалевской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Роговского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Роговское сельское поселение» на бесхозяйное недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 61,6 м?, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, заинтересованные лица: Администрация Егорлыкского района, территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд обратилась Администрация Роговского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Роговское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимости: жилой дом общей площадью 61,6 м?, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что данный объект недвижимости находится на территории поселения, являются бесхозяйным имуществом, с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о постановке на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества прошло более года. В течение данного периода собственник имущества не объявился.

Лица участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправления, явка представителей в суд не обеспечена, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлены.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии лиц, участвующих в деле (их представителей), извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из заявления (л.д. 1-3), выписки из ЕГРН (л.д. 4-9), выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 10-17), свидетельства (л.д. 18), устава (л.д. 19-24), ответов на запросы (л.д. 25-29), акта (л.д. 30), адресной справки (л.д. 31), на территории муниципального образование «Роговское сельское поселение» имеется объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 61,6 м?, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на данное недвижимое имущество за кем либо не зарегистрировано, в жилом доме зарегистрированных по месту жительства лиц не имеется, сведениями о фактическом проживании лиц по указанному адресу, суд не располагает.

Данное недвижимое имущество 16 апреля 2024 года принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по заявлению Администрации Роговского сельского поселения, на территории которой он находится. Указанный объект недвижимого имущества не состоит в реестре муниципальной собственности Егорлыкского района, муниципального образования «Роговское сельское поселение», а также в реестрах региональной и федеральной собственности.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В течение 1 года с момента постановки на учет данного объекта недвижимого имущества кто-либо права на этот объект недвижимости не заявил, что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, а также заявления Администрации Роговского сельского поселения.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч. 1.1 ст. 12 Областного Закона Ростовской области от 28.12.2005 № 436-ЗС «О местном самоуправлении в Ростовской области» к вопросам местного значения поселений относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также вопросы по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда.

Совокупностью вышеизложенного подтверждается, что собственника находящегося на территории Роговского сельского поселения вышеуказанного объекта недвижимого имущества в настоящее время не имеется. Данный объект был в установленном порядке поставлен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет в качестве бесхозяйного имущества. С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года. При этом в течение данного периода никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил. Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом.

Таким образом, требование заявителя подлежат удовлетворению по выше изложенным правовым основаниям.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Роговского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Роговское сельское поселение» на бесхозяйную вещь, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Роговское сельское поселение» на находящийся на территории данного муниципального образования объект недвижимости - жилой дом площадью 61,6 м?, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Гвоздиков 

Решение принято в окончательно форме 14 октября 2025 года.