Дело №2-1205/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при ведении протокола секретарем Внучковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 , ФИО3 к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка земельного участка, 

встречному иску Администрации городского округа город Бор Нижегородской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка, площадью 713 кв м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану изготовленному кадастровым инженером Ш., следующим образом:

Номера точек

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что истцам, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, на праве общей долевой собственности (каждой по 1/3 доле) принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий К. на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, у ФИО2 - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО3 - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок, общей площадью 528 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для застройки индивидуального жилого дома, состоит на кадастровом учёте с кадастровым номером № и расположен в зоне ОЦ-3.

В октябре 2020 года кадастровым инженером были проведены кадастровые работы на данном земельном участке с указанием местоположения границ земельного участка и уточнена его площадь -713 кв.м. Границы участка согласованы претензий не имеется.

Двухэтажный жилой 

<

адрес>, общей площадью 348,4 кв.м, расположенный на указанном земельном участке, принадлежит истцам, также на праве общей долевой собственности. Основанием возникновения права общей долевой собственности на дом является решение Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду значительного расхождения по площади (по документам - 558 кв.м, а фактически -713 кв.м) во внесудебном порядке установить границы невозможно, что и явилось основанием обращения с настоящим иском в суд.

Администрация городского округа 

<

адрес> обратилась в суд с встречным иском, просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях, пропорционально долям в праве общей долевой собственности, сумму неосновательного обогащения в размере 231 867 рублей 90 копеек. В обоснование иска указано, что площадь спорного земельного участка, согласно сведений государственного кадастрового учета составляет 528 кв.м. В настоящее время истцы обратились в суд за установлением новых границ своего земельного участка. Излишки составляют 185 кв.м.

В соответствии с Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности 

<

адрес>, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов» цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами. 

Согласно сведений ГКН, стоимость1 кв.м.спорного земельного участка составляет 1253 руб. 34 коп.

Стоимость 185 кв.м. составляет 231867 руб. 90 копеек.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена была надлежащим образом. Воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску ФИО2, ФИО3, а так же представитель истцов – ФИО4 в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить. Встречные требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску – Администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала простив удовлетворения иска, с учетом признания последними встречных исковых требований и своевременного их исполнения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Истцы по первоначальному иску, ответчики по встречному иску встречный иск признали в полном объеме. Последствия признания иска истцам по первоначальному иску, ответчикам по встречному иску разъяснены и понятны. Признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия признания иска представителю ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску разъяснены и понятны. Признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании вышеизложенного, учитывая признание сторонами заявленных взаимных исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить их в полном объеме.

Принимая во внимание, что встречные требования о взыскании размера неосновательного обогащения ответчиками фактически исполнены, решение в этой части исполнению не подлежит. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 , ФИО3 к Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 713 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Ш., следующим образом:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 , ФИО3 в пользу Администрации городского округа 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения в размере стоимости земельного участка площадью 185 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> – 231867.90 рублей (двести тридцать одну тысячу восемьсот шестьдесят семь рублей) 90 копеек.

Решение в части взыскания неосновательного обогащения в исполнение не приводить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Федеральный судья: И.Ю.Копкина