Дело № 2-1223/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при секретаре Кулевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ЕмашовВ.В.обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просит установить границы земельного участка, площадью 344кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, в координатах: 

№

п/п

Имя точки

X, m

Y, m

Дирекцион.угол

S, m

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС,с кадастровым номером №. В ноябре 2018 г. истец решил установить границы земельного участка в установленном законом порядке. По договору подряда с ГУП МО «МОБТИ» в лице Одинцовского филиала, истец заказал межевание земельного участка. Кадастровый инженер выдал акт согласования границ и каталог координат земельного участка, указав, что акт согласования межевания границ земельного участка необходимо подписать с собственниками земельных участков по границам н5-н9 и н9-н1, истец обратился к собственникам этих земельных участков. По границе земельного участка н9-н1 числится три собственника: ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО4 акт согласования границ подписала, претензий не имеет. ФИО3 отказалась подписывать акт согласования границ, не мотивировав свой отказ. ФИО5, со слов сестер ФИО3 и ФИО4, умер более полугода назад, наследуют за ФИО5 его сестры, право собственности на долю АндрухаеваА.А.еще не зарегистрировано.

Истец: ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: ДругомиловаЕ.А.в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо: Б.В.АБ. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, к извещению которых судом принимались надлежащие меры. 

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);2) пожизненного наследуемого владения;3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование) 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно выписке из ЕГРН от 13.02.2019 г. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного и иного строительства, площадью 370 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО1 Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.09.2002 г. земельный участок для индивидуального жилищного строительства, с К№, общей площадью 104 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС,принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН от 17.12.2018 г. жилой дом с К№, общей площадью 95,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.13-14).

31.10.2018 г. кадастровым инженером Одинцовского филиала ГУП МО «МОБТИ» ФИО6 подготовлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером №,расположенного по адресу: АДРЕС, а также каталог координат углов поворота границ указанного земельного участка. Установлено, что площадь вышеуказанного земельного участка составляет 344 кв.м. (л.д.10-11).

Границы земельного участка с кадастровым номером №,расположенного по адресу: АДРЕС, с ФИО4 согласованы.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка- удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 344 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, в следующих координатах: 

№

п/п

Имя точки

X, m

Y, m

Дирекцион.угол

S, m

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 18.02.2019 г.