Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2019 года г.Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Осетриной Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию пгт Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию пгт Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указано, что в марте 2008 года в период работы в должности главного инженера в муниципальном унитарном предприятии «Нижневязовской жилкомсервис» он написал заявление о предоставлении ему служебной квартиры, так как своего жилья семья не имела. 

С целью разрешения жилищного вопроса было достигнуто соглашение с ИК Нижневязовского городского поселения о том, что он произведёт реконструкцию части помещений аптеки №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт Нижние Вязовые, 

<

адрес>, в жилое помещение. Далее после реконструкции ответчик обязался предоставить ему в собственность вновь созданную в результате реконструкции квартиру. В результате проведенной реконструкции в 

<

адрес> возникла 

<

адрес> с отдельным входом. ДД.ММ.ГГГГ постановлением руководителя Исполкома указанная квартира ему предоставлена как служебное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира включена в реестр муниципальной собственности МО Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ. ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком спорная квартира передана истцу в собственность на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан №. Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными ранее заключенные договоры социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

По мнению истца, ответчик без законных оснований приобрел за его счет жилое помещение, общей площадью 66,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт Нижние Вязовые, 

<

адрес>.

Истец просит взыскать смуниципального образования пгт Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ неосновательное обогащение в сумме 1 667 038, 95 руб. – расходы на проведение реконструкции объекта недвижимости, исходя из кадастровой стоимости квартиры по состоянию на 2018 год. 

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования, уточнили исковые требования, просили взыскать неосновательное обогащение в сумме 1657777, 95 руб. – кадастровую стоимость объекта. 

Представители ответчиков в судебном заседании иск не признали.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из реестра муниципальной собственности№отДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенная по адресу:

<

адрес>, пгт. Нижние Вязовые, 

<

адрес>, являлась муниципальной собственностью МО пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Нижневязовского городского поселения Зеленодольского муниципального района РТ№отДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО5,была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу:

<

адрес>, пгт. Нижние Вязовые, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГмежду Исполнительным комитетом Нижневязовского городского поселения Зеленодольского муниципального района РТ и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения №,по которому ФИО1 и членам его семьи: супруге - ФИО4, сыну - ФИО5,была предоставлена в связи с работой во владение и пользование квартира, расположенная по адресу:

<

адрес>, пгт Нижние Вязовые, 

<

адрес>.

По заявлению ФИО1 и ходатайству МУП «Нижневязовской Жилкомсервис», в котором ФИО1 работал главным инженером, руководителем Исполнительного комитета Нижневязовского городского поселения Зеленодольского муниципального района РТ было вынесено постановление№ от ДД.ММ.ГГГГоб исключении квартиры,расположенной по адресу:

<

адрес>, пгт Нижние Вязовые, 

<

адрес>, из числа служебного жилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Нижневязовского городского поселения Зеленодольского муниципального района РТ и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения№, по которому ФИО1 и членам его семьи: супруге - ФИО4, сыну - ФИО5,было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>, пгт Нижние Вязовые, 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ и ФИО1, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО5, в долевую собственность, по 1/2 доле в праве собственности каждому, была передана квартира, общей площадью 66,9 кв.м, расположенная по адресу:

<

адрес>, пгт Нижние Вязовые, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГна основании вышеуказанного договора передачи жилого помещения в собственность граждан за ФИО1 и ФИО5было зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером№, общей площадью 66,9 кв.м, по адресу:

<

адрес>, пгт Нижние Вязовые, 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчики ФИО8 не были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, на учете в качестве таковых не состояли, указанное жилое помещение им было предоставлено с нарушением требований жилищного законодательства.

Указанным решением суда признаны: недействительным договор социального найма жилого помещения№отДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Исполнительным комитетом Нижневязовского городского поселения Зеленодольского муниципального района РТ и Ш.И.ФА. на жилое помещение, общей площадью 66,9 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, расположенное по адресу:

<

адрес>, пгт Нижние Вязовые, 

<

адрес>а; недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан№отДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Муниципальным образованием поселок городского типа Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ и Ш.И.ФА., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ш.А.ИА.,2008года рождения, о передаче в общую долевую собственность жилого помещения, общей площадью 66,9 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., расположенного по адресу:

<

адрес>, пгт Нижние Вязовые, 

<

адрес>, а именно: Ш.И.ФБ.-1/2 долю в праве собственности и Ш.А.ИБ.-1/2 долю в праве.

Постановлено восстановить за Муниципальным образованием поселок городского типа Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ право собственности на жилое помещение с кадастровым номером№, общей площадью 66,9 кв.м., расположенное по адресу:

<

адрес>, пгт Нижние Вязовые, 

<

адрес>а;

выселить Ш.И.ФВ., Ш.И.С., Ш.А.ИА., Ш.И.И., ШамсиеваД.И.из жилого помещения по адресу:

<

адрес>, пгт. Нижние Вязовые, 

<

адрес>.

Указанное решение суда по настоящему делу имеет преюдициальное значение и, следовательно, установленные судом по указанному делу обстоятельства не подлежат доказыванию. 

Кроме того, приговором Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что отец истца ФИО1 - ФИО2, являясь Главой органа местного самоуправления – Главой муниципального образования поселок городского типа Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, совершил должностное преступление против службы в органах местного самоуправления при следующих обстоятельствах.

ДД.ММ.ГГГГ руководитель исполкома Нижневязовского городского поселения ФИО7 вынес постановление № "О предоставлении гр. ФИО1 служебной 

<

адрес> в 

<

адрес> РТ.

На основании указанного постановленияв тот же деньмежду исполнительным комитетом Нижневязовского городского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, в лице его руководителя ФИО7с одной стороны, иФИО1- с другой, был заключен договор найма служебного жилого помещения. 

На основании решения№от 15.07. 2009 «О включении в реестр муниципальной собственности имущества муниципального образования, подписанного Главой поселения ФИО2, указанная квартира была включена в реестр муниципальной собственности муниципального образования.

16.11.2009руководителем исполнительного комитета Нижневязовского городского поселенияФИО7было вынесено постановлениеоб исключении данной квартиры из числа служебного жилого помещения, в соответствии с которым указанная квартира была исключена из числа служебного жилого помещения.

На основании указанного постановления между исполнительным комитетом Нижневязовского городского поселения иФИО1 15.02.2011г.был заключен договорсоциального найма жилого помещения, в соответствии с которым исполнительным комитетом Нижневязовского городского поселенияФИО1и членам его семьи в бессрочное владение и пользование была передана 3-х комнатная квартира, общей площадью 66,9 кв. м, расположенная по указанному адресу.

В период сДД.ММ.ГГГГ.доДД.ММ.ГГГГ.у ФИО2, являвшегося Главой указанного муниципального образования возник преступный план присвоения его близкими родственниками прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ.в помещении администрации Поселения, ФИО2, действовавший от имени муниципального образования, заключил сФИО1,находящимся с ним в близком родстве и являвшегося его сыном, иФИО5(сыномФИО1и внукомФИО2)договор№ передачи жилого помещения в собственность граждан.

При этом ФИО2 действовал из иной личной заинтересованности, связанной с желанием улучшить благосостояние своих близких родственников - сынаи членов его семьи, в том числе своего внука,злоупотребляя при этом своими должностными полномочиями, вопреки интересам службы, осознавая, что ФИО1в соответствии со ст. ст. 49-59 Жилищного кодекса РФ в Исполнительный комитет Нижневязовского городского поселения Зеленодольского муниципального района с заявлением о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях не обращался, в очереди на улучшение жилищных условий не состоял.

Указанные преступные действия должностного лицаФИО2повлекли существенное нарушение прав и законных интересов государства в лице Муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район Республики Татарстан», в результате которых из муниципального жилого фонда незаконно выбыл объект недвижимости – указанная 3-х комнатная квартира, общей площадью 66,9 кв. м, причинив тем самым имущественный ущерб исполнительному комитету муниципального образованияна сумму 1 442 541,28 рублей, а также повлекло за собой ущемление прав и законных интересов категории граждан Российской Федерации, признанных в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и лишенными права на предоставление указанного жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Предъявляя настоящие требования о взыскании с ответчика кадастровой стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт Нижние Вязовые, 

<

адрес>, в сумме 1657777, 95 руб. как неосновательного обогащения, истец ссылается на то обстоятельство, что данное жилое помещение как объект жилищного фонда муниципального образования возникло в результате его действий по переоборудованию нежилого помещения в жилое. 

Между тем, из материалов дела усматривается, что первоначально данное помещение, в нарушение требований жилищного законодательства, было предоставлено истцу ДД.ММ.ГГГГ как служебное жилое помещение. 

До предоставления истцу данного жилого помещения он не имел правовых оснований производить с данным помещением каких-либо действий, в том числе по переоборудованию нежилого помещения в жилое. 

Перевод какого-либо помещения из одного фонда в другой и изменение его правового статуса являются правом собственника этого помещения и производится уполномоченным на то органом. 

Таким образом, утверждения истца о том, что за его счет у муниципального образования на балансе возникла дополнительная квартира, несостоятельны. Данное помещение находится в многоквартирном доме, истец это помещение не строил. То есть, данная квартира не возникла за счет истца. 

Как разъяснено впостановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец с семьей, не имея законных оснований, вселился в указанное жилое помещение, принадлежащее муниципальному образованию и которое не было создано самим истцом, исковые требования о взыскании кадастровой стоимости указанной квартиры как неосновательного обогащения ответчика не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Кировский районный суд г.Казани.

Судья Сибгатуллина Д.И.

мотивированное решение составлено 05 декабря 2019 года.