РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Бамбуровой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1713/19 по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу г. Самара, ул. Мичурина, 50 – 4, лицевой счет № 

<

***>. Между ООО «ЖКС» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу адрес заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в результате чего по состоянию на 28.12.2018 года у нее имеется задолженность за период с 01.03.2017 по 30.11.2018 в размере 67578,89 руб., пени 10105,99 руб. за период с 01.03.2017 по 31.10.2018. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.03.2017 по 30.11.2018 в размере 67578,89 руб., пени за период с 01.03.2017 по 31.10.2018 в размере 10105,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1265,28 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания. 

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ООО «ЖКС» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: адрес, на данной жилой площади зарегистрированы также ФИО4 и ФИО5, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 22.08.2016.

В 2013 году между ООО «ЖКС» и собственниками помещений жилого многоквартирного дома по адресу: адрес заключен договор управления данным многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из анализа ч.3 ст.31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу, что члены семьи собственника несут солидарную с ним обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по содержанию своего имущества и оплате потребляемых услуг.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ООО «ЖКС» обращалось к мировому судье судебного участка № 29 Октябрьского судебного района г. Самары с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1, определением мирового судьи от 11.02.2019 судебный приказ № 2-39/19 от 09.01.2019 отменен.

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что по состоянию на 28.12.2018 года у ФИО1 имеется задолженность за период с 01.03.2017 по 30.11.2018 в размере 67578,89 руб., пени 10105,99 руб. за период с 01.03.2017 по 31.10.2018.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласилась, что подтверждает ее подпись в протоколе судебного заседания. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 67578,89 руб. за период с 01.03.2017 по 30.11.2018.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета истца размер пеней составил 10105,99 руб. за период с 01.03.2017 по 31.10.2018 (период начисления пени с 11.05.2017 по 28.12.2018).

Суд считает заявленный истцом размер пени соразмерным последствиям нарушения обязательства и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в указанном размере.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина, о чем свидетельствует платежное поручение № 5862 от 04.08.2017. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1265,28 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.03.2017 по 30.11.2018 в размере 67578,89 руб., пени за период с 01.03.2017 по 31.10.2018 (период начисления пени с 11.05.2017 по 28.12.2018) в размере 10105,99 руб., государственную пошлину в размере 1265,28 руб., а всего взыскать 78950 (семьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 16 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.06.2019. 

Судья /подпись/ С.А. Семёнцев

Копия верна. Судья: Секретарь: