Дело №2-333/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Карагай 08 октября 2020 года

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Политова А.В.,

при секретаре Зебзяевой О.М.,

при участии представителя истца ФИО1 – ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района Пермского края», ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на земельный участок в фактически установленных границах, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района Пермского края», ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах: 

<

данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что на основании решения Карагайского районного суда Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу имеется земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данным земельным участком истец пользуется длительное время, ранее он принадлежал тете ФИО2, умершей в 

<

данные изъяты> году, детей у неё не было ближайшими родственниками являются истец, а также его брат ФИО10 и сестры ФИО9, ФИО11, ФИО12. В настоящее время проведено межевание земельного участка, определены его границы в поворотных точках с координатами: 

<

данные изъяты> Истец желает зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО1 – ФИО8 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района Пермского края» в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв в соответствии, с которым просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, на удовлетворении исковых требований не возражали.

Ответчик ФИО10 просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме. 

Ответчик ФИО9 просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме. 

Ответчик ФИО11 просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме. 

Ответчик ФИО12 просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме.

Свидетель ФИО3 пояснила, что ФИО1 приходиться ей родственником, который в настоящее время пользуется земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Ранее там проживали родственники ФИО4 и ФИО5, которые вели совместное хозяйство, были в браке, но детей у них не было. Вначале умер ФИО4 затем ФИО5 ФИО1 ухаживал за ФИО5 после смерти похоронил её, использовал дом и земельный участок, выращивал овощи, сохранил оставшееся после умерших родственников имущество.

Свидетель ФИО6 пояснила, что проживает недалеко от домовладения по адресу: 

<

адрес> где ранее проживали ФИО4 совместно с ФИО5 которые вели совместное хозяйство, детей у них не было. Вначале умер ФИО4 затем ФИО5 ФИО1 ухаживал за престарелыми ФИО4 и ФИО5 после смерти их смотрит за домом и выращивает на земельном участке овощи.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю (часть 1). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3 названной статьи).

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзацы первый, третий и четвертый пункта 9.1).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации(п.4).

Согласно ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела записи актов гражданского состояния администрации Карагайского муниципального района Пермского края, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 удовлетворены, признано за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Данным решением установлено, что ФИО1 с 1991 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> данный жилой 

<

адрес> года постройки, ранее принадлежал ФИО5 

<

данные изъяты> года рождения и её мужу умершему в 

<

данные изъяты> году. Детей, родных сестер и братьев, когда ФИО40 заболела, её забрали к себе родители истца, заботились о ней, похоронили. ФИО1 на протяжении многих лет проживает в доме, ведет личное подсобное хозяйство(л.д.17).

В соответствии с архивной справкой администрации Карагайского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, по документам архивного фонда «Администрации Зюкайского сельского Совета», в похозяйственных книгах «Исполкома Зюкайского сельского Совета» за 1991-1992 гг., д.Вахрушово значиться хозяйство ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе 4. «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства(в сотых гектара)» имеются сведения 1990-1992гг. всего земли 

<

данные изъяты>, в том числе под постройками 

<

данные изъяты>(л.д.31).

Согласно архивной справки администрации Карагайского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, по документам архивного фонда «Администрации Зюкайского сельского Совета», по книге протоколов заседаний исполнительного комитета Зюкайского сельского Совета за 1991 год имеются сведения: Протокол № заседания исполнительного комитета Зюкайского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Повестка дня: 2. О закреплении земельных участков за гражданами. Решили: п.1 Закрепить за гражданами в пожизненное владение земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, согласно нормы по спискам. П.3 Установить предельные размеры земельных участков для личного подсобного хозяйства 0,50 га. При осуществлении компактной застройки населенных пунктов, земельные участки для приусадебного хозяйства выделять по возможности, а остальную часть за пределами жилой зоны населенного пункта. Для сенокошения установить предельный размер – 

В соответствии с межевыми планами, подготовленные кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 4845+/-14 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет следующие координаты: 

<

данные изъяты>(л.д.7-16). 

Исходя из представленных истцом доказательств, ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО5, распорядился имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Решением Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, за ним признано право собственности на дом по адресу: 

<

адрес> ранее принадлежавший его родственнице ФИО5 в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, данные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу и обязательны для суда. 

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, так как исходя из норм действующего законодательства он вправе приобрести бесплатно в собственность данный земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, так как на таком земельном участке расположен жилой дом, на который перешло право собственности в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При этом, исходя из архивных справок, данный земельный участок находился в собственности наследодателя ФИО5

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в фактически занимаемых границах с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах: 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Политов