Дело № 2-2-194/2024 

УИД 73RS0012-02-2024-000218-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» июля 2024 года с.Новая Малыкла

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на долю земельных участков сельскохозяйственного назначения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на долю земельных участков сельхозназначения, указав при этом, что **.**.**** умерла мать истца и ответчиков ФИО2., ФИО4 – З1*, которая на день своей смерти проживала одна в частном доме по ***. После смерти открылось наследство, состоящее из 1/24 доли и 1/449 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

1/24 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 1659725 кв.м., адрес объекта: *** с кадастровым №* принадлежала матери на основании протокола собрания участников долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** от **.**.****, свидетельства на право собственности на землю от **.**.**** №*, выданное Комземресурсами Новомалыклинского района Ульяновской области, что подтверждается свидетельством о регистрации права от **.**.****, о чем в ЕГРН **.**.**** сделана запись регистрации №*.

Земельная доля площадью 6,67 гектар (доля в праве 1/449) в праве общей долевой собственности на земельный участок, общая площадь 17 468 072 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: *** с кадастровым №* принадлежала матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право общей долевой собственности, доля в праве 1/449 на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области **.**.****, номер регистрации №*.

При жизни жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ***, З1* подарила истцу. 

После смерти матери истец фактически приняла наследство, продолжив владение и управление имуществом умершей, находящееся в жилом доме, что подтверждается справкой сельского поселения.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 6,67 га сельхозугодий, в праве общей долевой собствености (доля в праве 1/449) на земельный участок, общая площадь 17 468 072 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: *** с кадастровым №*; на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 1659725 кв.м., адрес объекта: *** с кадастровым №*.

Определением от 10.06.2024 по делу для участия в качестве соответчиков МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области, администрацию МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области, в качестве третьих лиц: Управление Россреестра по Ульяновской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области.

Истец в судебном заседании отсутствовал, заявлением просил исковые требования удовлетворить по доводам изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебном заседании отсутствовали, заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Представители ответчиков МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области, администрацию МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области, в качестве третьих лиц: Управление Россреестра по Ульяновской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст.8.ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии с п. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу ст. 12 названного Федерального закона на нее распространяется действие норм ГК РФ, регулирующих вопросы общей долевой собственности, с учетом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом. Следовательно, в отношении земельных долей действуют общие правила возникновения и прекращения права.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что родителями истца ФИО5, **.**.**** г.р., являются З2* и З1* (л.д.12).

Из копии свидетельства о регистрации брака следует, что между ФИО6 и ФИО5 **.**.**** был заключен брак, после чего жене присвоена фамилия «Сафиуллина» (л.д.13). 

Из копии свидетельства о смерти З1*, **.**.**** года рождения скончалась **.**.****.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю *** №*, З1* *** г.р. на основании постановления Главы администрации Новомалыклинского района от **.**.**** №* выдана земельная доля в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ***, общей площадью 6,67 га сельхозугодий в том числе 6,02 пашни (л.д.24-25).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права З1*, **.**.**** года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит 1/24 доля на земельный участок площадью 1659725 кв.м. с кадастровым №*, расположенный по адресу: *** (л.д.26).

Согласно реестру наследственных дел на имущество З1*, **.**.**** г.р., умершей **.**.****, наследственное дело не заводилось.

По сообщению ППК «Роскадастр» сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым №* (единое землепользование), площадью 17468072 кв.м., категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН **.**.****. Границы земельного участка с кадастровым №* в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. В ЕГРН содержаться сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности за множеством лиц. В результате выдела из исходного земельного участка с кадастровым №* было образовано множество земельных участков, в том числе земельный участок с кадастровым №*, площадью 1590570 кв.м. (границы установлены), категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН **.**.****. В ЕГРН содержаться сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности за множеством лиц (л.д.66).

Согласно сведениям ООО «ГЕОКАДАСТР» следует, что в ходе проверки в соответствии со сведениями ЕГРН в виде кадастровых планов территорий земельного квартала №* от **.**.**** №* от **.**.**** №* выявлено свободная (не отмежеванная) земля. Есть возможность выдела паев в СПК «Берлек» площадью 2142 га (л.д.137-138).

Наличие в собственности умершей спорного имущества и наличие установленных судом родственных связей между истцом и наследодателем, принятие истцом наследства подтверждается материалами гражданского дела и никем не оспаривается. Иных наследников, претендующих на спорное имущество, не имеется, у суда нет оснований сомневаться в принадлежности спорного недвижимого имущества.

Суд считает возможным разрешить судьбу наследственного имущества и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 6,67 га. сельхозугодий, в праве общей долевой собственности (доля в праве 1/449) на земельный участок, общей площадью 17 468 072 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: *** с кадастровым №*; и на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 1659725 кв.м., адрес объекта: *** с кадастровым №*, в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на долю земельных участков сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** право собственности на земельный участок площадью 6,67 га. сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 17 468 072 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: *** с кадастровым №* и на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 1659725 кв.м., адрес объекта: *** с кадастровым №*.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 30 июля 2024 года.

Судья А.С. Мягков