Дело № 2-2530/2025

50RS0

<

№ обезличен>-63

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 г. г.о. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строй Хаус» о взыскании денежных сумм по договору подряда, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, процентов, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив требования, обратился с иском к ответчику о взыскании денежных сумм по договору подряда, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, процентов, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что между ответчиком и истцом заключен договор подряда, в соответствии с которым ответчик обязался провести строительные, ремонтно-отделочные работы с устройством инженерных коммуникационных работ по адресу земельного участка, принадлежащего истцу: 

<

адрес>, г.о. Химки, 

<

адрес>. Исходя из перечисленных работ в Приложении № 1 и Приложении № 2 результатом работ по Договору должен быть возведенный на земельном участке дом в два этажа из бруса. Срок всех работ определен - июль 2024 г. Согласно условиям Договора истцом произведена предоплата в размере 100 % стоимости материалов. Но на декабрь 2024 г. сдачи результата работ не было. 

<

дата> истец отправил уведомление о расторжении договора и возврате авансового платежа. Ссылаясь на то, что до настоящего времени требование о возврате денежных средств исполнены не были, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец просит взыскать сумму оплаченного аванса в размере 6 778 000 руб. из которых: сумму 4 853 350 в виде денежных средств, сумму в размере 1 924 650 руб. в виде готового бруса, заказанного ответчиком для строительства дома истца и находящегося в настоящее время на территории ООО «ДГМ» по адресу 

<

адрес>, 

<

...>.; неустойку за просрочку выполнения работ в размере 9 036 907 руб.; компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф, проценты за пользование чужими денежными средства за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 692 713 руб.; проценты по дату фактического возврата средств; госпошлину.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между ООО «Строй Хаус» (Подрядчик) и ФИО5 (Заказчик) заключен договор подряда № 03/03/24 от 

<

дата>.

В соответствии с договором Подрядчик обязался провести строительные, ремонтно-отделочные работы с устройством инженерных коммуникационных работ по адресу: 

<

адрес>, г.о. Химки, 

<

адрес>. Все работы должны быть выполнены в соответствии со СНиП, проектной документацией, объемах и сроках, по стоимости, согласованных сторонами в Приложении № 1, Приложении № 2 к Договору. Исходя из перечисленных работ в Приложении № 1 и Приложении № 2 результатом работ по Договору должен быть возведенный на земельном участке дом в два этажа из бруса. Цена договора согласована в размере 9 036 907 руб., из них стоимость работ согласно Приложению № 1 составляла 2 258 073 руб., стоимость материалов согласованных сторонами в Приложении № 2 составляла 6 778 834 руб. 

Оплата по Договору должна быть произведена в следующем порядке: Согласно п. 3.1. Договора Предоплата 100 % стоимости материалов, указанных в Приложении № 2. 

Согласно пункта 3.4. Договора Оплата стоимости работ производится поэтапно за каждый выполненный этап (пункт) работ, указанных в Приложении № 1, согласно Акту выполненных работы, переданному и подписанному обеими сторонами в двух экземплярах.

Заказчиком произведена предоплата 100% стоимости материалов в размере 6 778 000 руб., о чем представлены кассовые чеки от 

<

дата>, 

<

дата>.

Согласно разделу 4 Договора начало работы определено - 

<

дата>, окончание работ - 

<

дата>. 

По состоянию на июль 2024 г. ответчиком работы не проведены, дом отсутствует.

Информационного письмом исх. № 01 от 

<

дата> ООО «Строй Хаус» также подтверждает, что на момент 

<

дата> конечного результата работ в виде построенного дома не было. 

Также ответчиком нарушены сроки изготовления древесного домокомплекта, указанные в п. 5.1.9 Договора., а именно срок изготовления определен до 20 рабочих дней с момента предоплаты заказчиком за материалы. т.е. до 

<

дата>.

<

дата> истец отправил уведомление об отказе от исполнения договора на электронный адрес и мессенджер WhatsApp по адресам, указанным в Договоре подряда, а также почтой России по юридическому адресу ответчика, уведомления ответчиком получены. 

<

дата> истцу от ответчика через мессенджер поступило два документа: Акт приема передачи выполненных на 

<

дата> работ, а также Акт приема-передачи выполненных работ по предоставлению материала по Договору подряда. Истцом в Акте приема-передачи работ выявлено явное завышение объема проведенных работ, указание на явно не выполненные работы, а также работы, которые выполнены с дефектами/недостатками, которые требуют дорогостоящих технических разрешений. Истец не принял указанные в Актах работы и работы по предоставлению материала, направив отказ через мессенджер и Почтой РФ по юридическому адресу ответчика. 

Согласно ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (п. 1 ст. 703 ГК РФ). Из содержания данных норм Гражданского кодекса РФ следует, что договор подряда заключается для выполнения определенного вида работы, результат которой подрядчик обязан сдать, а заказчик принять и оплатить. Следовательно, целью договора подряда является не выполнение работы как таковой, а получение результата, который может быть передан заказчику.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Из п. 2 ст. 715 ГК РФ следует, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора.

Согласно ст. 28 Закона РФ от 

<

дата> "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п. 2 ст. 407 ГК РФ прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Пунктом 1 ст. 450 ГК РФ установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пу. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными правовыми актами или договором.

Согласно ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. 

В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по выполнению работ в установленные договором сроки, истцом предъявлено ответчику письменное уведомление об отказе от договора и требованием о возврате суммы оплаченных денежных средств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд считает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт того, что ответчик свои обязательства не исполнил – работы по Договору подряда в установленный договором срок не произвел, доказательств возврата предоплаты истцу не предъявил, следовательно, требование о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 6 778 000 руб. является законными и обоснованными. 

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена ? общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). 

Поскольку в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», сумма взысканной неустойки не может превышать цены заказа, сумма подлежащей уплате неустойки составляет 9 036 907 руб. 

Судом расчет неустойки проверен и признан обоснованным.

Также истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими средствами в соответствии со 395 ГК РФ с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 692 713 руб.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № 17 разъяснено, что в денежных обязательствах, возникших из гражданско-правовых договоров, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров (работ, услуг) либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму могут быть начислены проценты на основании ст. 395 ГК РФ. Неустойка за одно и то же нарушение денежного обязательства может быть взыскана одновременно с процентами, установленными данной нормой, только в том случае, если неустойка носит штрафной характер и подлежит взысканию помимо убытков, понесенных при неисполнении денежного обязательства.

Судом расчет процентов проверен и признан обоснованным.

В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. В соответствии с Пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Установив факт нарушения прав потребителя, суд приходит к выводу о взыскании денежной компенсации морального вреда, которая определяется судом в размере 50 000 руб. с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 

<

дата> № 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, который составляет 8 278 710 руб.

Поскольку ответчиком в период действия Договора был сделан заказ на производство партии бруса для строительства дома истца и в настоящее время брус как готовая продукция находится по адресу 

<

адрес>, 

<

...> на территории ООО «ДГМ», а также поскольку партия бруса изготовлена по индивидуальному проекту истца, где каждая деталь имеет номер, который обозначает ее уникальность в этом индивидуальном проекте (длина, сечение и обработки) суд считает возможным определить способ исполнения решения суда в части взысканимя суммы в размере 1 924 650 руб. путем передачи истцу бруса в составе: Брус клееный профилированный стеновой 240х180Н объем 34 м3, количество изделий 332 шт.; брус клееный профилированный стеновой 200х180Н объем 8,85 м3 количество изделий 118 шт., брус клееный конструкционный (стойки) 240х240Н объем 2,1 м3, количество изделий 9 шт. из расчета цены за 1 м3 согласно условиям Приложения 

<

№ обезличен> Договора подряда 42 770 руб. за объем готовой партии бруса 45 м3.

Норма п. 1 ст. 103 ГПК РФ, предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строй Хаус» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные по договору в размере 4 853 350 руб. и 1 924 650 руб., неустойку за нарушение срока выполнения работ за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 9 036 907 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 692 713 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 8 278 810 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 82 939 руб.

Взыскать с ООО «Строй Хаус» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисленные на сумму долга в размере 6 778 000 руб. за период с 

<

дата> по дату фактической уплаты денежных средств.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Определить способ исполнения решения суда в части взыскания с ООО «Строй Хаус» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 денежных средств, оплаченных по договору в размере 1 924 650 руб., путем передачи ООО «Строй Хаус» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 готового бруса, объемом 44,95 м3, изготовленного по заключенному договору с ООО «ДГМ» (ИНН 

<

***>) по заказу ООО «Строй Хаус» (ИНН 

<

***>), хранящегося на территории ООО «ДГМ» по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 

<

дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов