копия № 2-2595/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.,

при секретаре Манукян М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 ФИО10 ФИО1 ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По заявлению истца в его доме были зарегистрированы ответчики, которые попросили его зарегистрировать их на небольшой срок, чтобы они смогли найти работу в городе, однако до настоящего момент ответчики не снялись с регистрационного учета добровольно. Ответчики никогда в доме истца не проживали, совместного хозяйства с истцом не вели. Отыскать ответчиков не представляется возможным. в связи с чем истец просит признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно по месту регистрации, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995г. (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), что подтверждается свидетельством о праве собственности от 25 12.2012 года (л.д.5).

В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчики ФИО4 и ФИО3 (л.д.10,11).

Также судом установлено, что ответчики по адресу: 

<

адрес> фактически никогда не проживали и не проживают, членами семьи собственника не являются, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг, не несут.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование возражений, а также доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, и состоящих на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает права собственника, связанные с возможностью распоряжения жилым помещением. 

В связи с чем, для устранения препятствий в осуществлении права собственности, суд признает ответчиков ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 ФИО1 ФИО14 ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 15.10.2015 года.

Судья: А.С. Куликова