К делу №2-759/2024

УИД №23RS0017-01-2024-000861-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Кавказская 14 октября 2024 г. 

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Жеребор С.А.,

при секретаре Черной Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника по обязательствам его собственника, 

у с т а н о в и л:

Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 находится исполнительное производство №176070/23/23035 от 08.09.2021 г. возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 037503668 выданного 25.08.2021 г. Кропоткинским городским судом Краснодарского края по делу №2-107/2010 (13-259/2021) о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 судебной неустойки за неисполнение судебного акта в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения Кропоткинского городского суда от 04.05.2010 г. по делу №2-107/2010 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2 о защите прав собственности за период с 04.05.2010 г. по 01.03.2021 г., в размере 3970000 руб.. В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем, в собственности у ответчика находится: - земельный участок для с/х производства, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 299345 кв.м., общая долевая собственность (18/1631 доля), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ст. Кавказская секция 22 контур 50, 55, 64, 72, 75, 77, 96, 100, участок находится примерно в 800 м. по направлению на юв от ориентира, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кавказский район; - земельный участок для с/х производства, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 765173,87 кв.м., общая долевая собственность (5/99 доля), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир х. Лосево секция 2 контур 28, 33, 35, 74, 80, 117, участок находится примерно в 6250 м. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кавказский район, х. Лосево, секция 2 контур 28, 33, 35, 74, 80, 117. Право собственности ФИО2 на данные земельные участки подтверждаются выпиской из ЕГРП. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. В соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а так же принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, истец просит суд обратить взыскание на данное имущество должника в счёт частичного погашения образовавшейся задолженности. 

Согласно уточнённых исковых требований, истец просит суд обратить взыскания на имущество должника ФИО2, а именно на доли земельных участков, в праве общей долевой собственности. 

Представитель истца судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 - ФИО7, в судебном заседании заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения (л.д.95).

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ООО «Агропромсервис», ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 в суд не явились, причина не известна. 

Представитель третьих лиц ФИО11 и ФИО10 - ФИО21, действующий на основании доверенностей, а так же третье лицо ФИО3, заявленные требования поддержали, возражений не имеют. 

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав представленные письменные доказательства, выслушав участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ определено, что обращение взыскания на земельной участок по обязательствам его собственника допускается только основании решения суда.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п.п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительном документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 находится исполнительное производство №176070/23/23035 от 08.09.2021 г. возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 037503668 выданного 25.08.2021 г. Кропоткинским городским судом Краснодарского края по делу №2-107/2010 (13-259/2021) о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 судебной неустойки за неисполнение судебного акта в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения Кропоткинского городского суда от 04.05.2010 г. по делу №2-107/2010 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2 о защите прав собственности за период с 04.05.2010 г. по 01.03.2021 г., в размере 3970000 руб..

Задолженность по решению суда не погашена до настоящего времени. 

В рамках принудительного исполнения у ответчика было выявлено имущество принадлежащее ему на праве собственности: 

- земельный участок для с/х производства, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 299345 кв.м., общая долевая собственность (18/1631 доли), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ст. Кавказская секция 22 контур 50, 55, 64, 72, 75, 77, 96, 100, участок находится примерно в 800 м. по направлению на юв от ориентира, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кавказский район. 

Как следует из сведений об объекте недвижимости кадастровая стоимость целого земельного участка составляет 3846583,25 руб., следовательно кадастровая стоимость доли исчисляется из размера доли и составляет 42451,56 руб. (из расчёта 3846583,25 : 1631 * 18).

Так же, у ответчика было выявлено имущество принадлежащее ему на праве собственности: 

- земельный участок для с/х производства, кадастровый номер 

<

данные изъяты> площадью 765173,87 кв.м., общая долевая собственность (5/99 доли), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир х. Лосево секция 2 контур 28, 33, 35, 74, 80, 117, участок находится примерно в 6250 м. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кавказский район, х. Лосево, секция 2 контур 28, 33, 35, 74, 80, 117.

Как следует из сведений об объекте недвижимости кадастровая стоимость целого земельного участка составляет 12105050,62 руб., следовательно кадастровая стоимость доли исчисляется из размера доли и составляет 611366,19 руб. (из расчёта 12105050,62 : 99 * 5).

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. Спорное имущество к таковому не относится. Кроме того, оснований полагать о несоразмерности стоимости имущества, в отношении которого заявлено требование, величине имеющихся неисполненных обязательств ответчицы, не имеется.

Учитывая, что в ходе проведения исполнительных действий обратить взыскание на денежные средства должника и иное имущество, принадлежащее на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, в размере, необходимом для погашения имеющейся задолженности не представилось возможным, принимая во внимание, что на протяжении длительного времени фактического исполнения должником требований вступившего в законную силу судебного акта не произведено, что нарушает право взыскателя, учитывая, что спорные земельные участки не входят в перечень имущества на которое не может быть обращено взыскание, суд, рассмотрев в порядке, предусмотренном ч.ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ, представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы по сути, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, от которых при подаче иска истец в силу требований п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика, в размере, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ. 

В связи с чем, с ответчика ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию денежная сумма в размере 3000 руб..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

1. Обратить взыскание, в рамках исполнительного производства №176070/23/23035-ИП от 08.09.2021 г. возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 037503668 от 25.08.2021 г. выданного Кропоткинским городским судом Краснодарского края по делу №2-107/2010 (13-259/2021), на принадлежащее ФИО2, 

<

данные изъяты> недвижимое имущество, а именно:

- 18/1631 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 299345 кв.м., общая долевая собственность, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ст. Кавказская секция 22 контур 50, 55, 64, 72, 75, 77, 96, 100, участок находится примерно в 800 м. по направлению на юв от ориентира, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кавказский район; 

- 5/99 доли земельного участка для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 

<

данные изъяты> площадью 765173,87 кв.м., общая долевая собственность, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир х. Лосево секция 2 контур 28, 33, 35, 74, 80, 117, участок находится примерно в 6250 м. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кавказский район, х. Лосево, секция 2 контур 28, 33, 35, 74, 80, 117.

2. Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу государства госпошлину в размере 3000 руб.. Платёж по госпошлине следует осуществить по актуальным реквизитам указанным на официальном сайте Кавказского районного суда Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кавказский районный суд в течение месяца со дня его изготовления его в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.10.2024 г.

Судья: Жеребор С.А.