УИД № 68RS0002-01-2021-001270-92 Дело № 2-1077/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Словесновой А.А.,

с участием прокурора Коржа И.П.,

при секретаре судебного заседания Кобзеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.07.2010г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.01.2011г. принадлежит квартира по адресу: ***. Кроме нее в данной квартире зарегистрированы ответчик ФИО2, дети – ФИО3 и ФИО4 

В период с 28.08.2004г. по 20.12.2018г. она и ответчик состояли в зарегистрированном браке. С 08.07.2014г. они вместе с детьми были зарегистрированы по адресу: ***, а с августа 2014 года стали проживать по адресу: ***. 

20.12.2018г. брак между ними был расторгнут, однако ответчик с июня 2019 года проживает в принадлежащей ей квартире по адресу: ***. При этом на ее просьбы освободить принадлежащее ей жилое помещение не реагирует. 

Поскольку указанная квартира не является совместной собственностью супругов, просит выселить ФИО2 из принадлежащей ей квартиры по адресу: *** снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании 12.07.2021г. ФИО1 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что квартира, расположенная по адресу: ***, приобреталась в период брака, в том числе за счет средств материнского капитала, и она с детьми имеет право проживать в данной квартире. При этом она не препятствует ответчику также проживать в данной квартире. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. 

В судебном заседании 12.07.2021г. ФИО2 заявленные к нему требования не признал и пояснил, что в квартире ФИО1 он проживает по устной с ней договоренности, поскольку их совестное проживание невозможно. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 292 ГК РФ наделяет членов семьи собственника жилого помещения правом пользования данным жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 15.07.2010г. и по завещанию от 21.01.2011г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.02.2011г. серии *** (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги от 08.04.2021г. (л.д.10), в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства с 08.07.2014г.: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), ФИО3 и ФИО4 (дети истца и ответчика). 

В период с 28.08.2004г. по 20.12.2018г. ФИО1 и ФИО2 находились в зарегистрированном браке.

28.07.2014г. супругами (истцом и ответчиком) была приобретена квартира по адресу: ***, право собственности на которую зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.05.2021г. (л.д.30-33). 

Согласно свидетельству о расторжении брака *** от 21.06.2019г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 20.12.2018г. (л.д.7).

В настоящий момент истец ФИО1 вместе с детьми проживает по адресу: ***, а ответчик ФИО2 с июня 2019 года проживает в квартире, принадлежащей бывшей супруге, по адресу: ***.

16.07.2020г. ФИО1 потребовала освободить принадлежащее ей жилое помещение в срок до 15.08.2020г., что ответчиком исполнено не было и в настоящий момент он так и проживает в принадлежащей истцу квартире. 

Указанный факт ФИО2 не оспаривал в судебном заседании 12.07.2021г., пояснив, что проживает в принадлежащей ФИО1 квартире по устной с ней договоренности, поскольку их совместное проживание невозможно. 

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, в настоящий момент брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем законных оснований для продолжения пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением у ответчика не имеется.

При этом ответчик имеет право пользоваться жилым помещением по адресу: ***.

Поскольку проживание ответчика в спорной квартире нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, заявленные ею исковые требования в силу требований ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, *** года рождения, из жилого помещения – квартиры по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Словеснова

Решение принято в окончательной форме 05.08.2021г.

Судья А.А. Словеснова