Заочное 

решение

именем Российской Федерации

05 февраля 2026 года Отрадненский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Гончаровой И.Ю.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6 к Комитету по управлению имуществом городского округа 

<

адрес> о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований ФИО7 указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО7 — ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии IV-EP №, выданным 96300014 отделом ЗАГС городского округа Отрадный комитета ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7, ФИО4 Т.В., является наследником на имущество, оставшееся после смерти матери, что подтверждается справкой №, выданной ФИО2, нотариусом городского округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в нотариальной конторе 

<

адрес> открыто наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 Т.В. обратилась к ФИО2, нотариусу 

<

адрес>, с просьбой разъяснить порядок оформления наследственных прав на Земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, территория Нефтяник (очистные сооружения), улица 28-й квартал, земельный участок 4, принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Согласно справке нотариуса 

<

адрес> самарской области ФИО11 №, выданной ДД.ММ.ГГГГ «О порядке оформления наследственных прав» из представленных нотариусу документов, установить бесспорно состав наследственного имущества в рамках ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

ФИО4 Т.В. нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

ФИО7 вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просит суд:

1. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Садоводство, кадастровый №, площадь 620 кв.м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, территория Нефтяник (очистные сооружения), улица 28-й квартал, земельный участок 4;

2. Признать за ФИО7 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Садоводство, кадастровый №, площадь 620 кв.м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, территория Нефтяник (очистные сооружения), улица 28-й квартал, земельный участок 4.

ФИО4 Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивала.

ФИО4 Т.В. – ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование своей позиции дала пояснения, аналогичные по своему содержанию описательной части решения.

ФИО4 ответчика Комитета по управлению имуществом г.о. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Участвующие по делу лица извещались судебными повестками и публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Отрадненского городского суда 

<

адрес>.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, учитывая мнение сторон, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону названы дети, супруг и родители наследодателя.

В исполнение пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" сформулировано, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО7 — ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии IV-EP №, выданным 96300014 отделом ЗАГС городского округа Отрадный комитета ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 Т.В., является наследником на имущество, оставшееся после смерти матери, что подтверждается справкой №, выданной ФИО2, нотариусом городского округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в нотариальной конторе 

<

адрес> открыто наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>.При жизни ФИО1 являлась членом садоводческого товарищества «Нефтяник», за ней был закреплен Земельный участок № в квартал № в районе очистных сооружений, что подтверждается договором №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, а также книжкой садовода кооператива «Нефтяник» на имя ФИО1

На основании Свидетельства о праве собственности на землю серии САМ 060000 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен на праве собственности Земельный участок, площадью 612 кв.м., целевое назначение земельного участка: для садово-дачного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, p-он ЗЖБИ, что подтверждается.

Согласно ответу Управления Росреестра по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в межмуниципальном отделе по 

<

адрес>, Кинель - 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> отсутствуют сведения о выдаче в период с 1992-1998 год свидетельства о праве собственности на земельный участок, содержащего адрес: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник» (район очистных сооружений) квартал 28, участок №, однако согласно сведениям материалов инвентаризации земель, проведенной в 

<

адрес>, пользователем запрашиваемого земельного участка являлась ФИО1 и в межмуниципальном отделе по 

<

адрес> содержатся сведения о выдаче в период с 1992-1998 год свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанное Свидетельство содержит иной адрес земельного участка: 

<

адрес>, р-н «ЗЖБИ».

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2023-144383981 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о, кадастровой стоимости Земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник» (район очистных сооружений), квартал 28 участок №, площадью 612 кв.м., следовательно, земельный участок как ранее учтённый объект недвижимости постановлен на кадастровый учет не был.

Для постановки на кадастровый учет земельного участка, а также уточнения местоположения границ и площади земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник» (район очистных сооружений) квартал 28 участок № 4 ФИО4 Т.В. обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 (ОГРНИП №) для проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка (ранее учтенного), расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник» (район очистных сооружений), квартал 28 участок 4, в результате чего был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь образуемого земельного участка составляет 620 кв.м., и является фактической. Площадь образуемого земельного участка на 8 кв.м, больше площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю (612 кв.м.). Разница площадей не превышает 10 % от площади, указанной в свидетельстве. Согласование границ со смежными землепользователями проводилась путем проведения собрания, для чего в городской массовой газете 

<

адрес> «Рабочая Трибуна» № (7049) от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о проведении собрания заинтересованных лиц. По истечению сроков, указанных в извещении, возражений по поводу прохождения границ не поступало. В день проведения - собрания никто из смежных землепользователей не явился.

Сведения о характеристиках образуемого земельного участка: адрес 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник» (район очистных сооружений) квартал 28 участок 4.

Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка:

X Y

Н1 №

№

№

№

№

ФИО4 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о постановке на Государственный кадастровый учет вновь образованного Земельного участка.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садоводство, кадастровый №, площадью 620 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник», район очистных сооружений, 

<

адрес>, участок 4. В графе особые отметки указано, что сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют. Согласно сведений, полученных с официального сайта Управления Росреестра по 

<

адрес> кадастровая стоимость земельного участка составляет 136 028 (сто тридцать шесть тысяч двадцать восемь) рублей.

Согласно Постановлению Администрации городского округа 

<

адрес> № 1260 от ДД.ММ.ГГГГ Земельному участку с кадастровым номером 63:06:0204026:571 площадью 620 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник», район очистных сооружений, 

<

адрес> участок 4, присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, территория Нефтяник (очистные сооружения), улица 28-й квартал, земельный участок 4.

ФИО4 Т.В. обратилась к ФИО2, нотариусу 

<

адрес>, с просьбой разъяснить порядок оформления наследственных прав на Земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, территория Нефтяник (очистные сооружения), улица 28-й квартал, земельный участок 4, принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Согласно справке нотариуса 

<

адрес> самарской области ФИО11 №, выданной ДД.ММ.ГГГГ «О порядке оформления наследственных прав» из представленных нотариусу документов установить бесспорно состав наследственного имущества в рамках ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, ввиду следующих разночтений:

- согласно Свидетельству о праве собственности на землю ФИО1 был предоставлен в собственность Земельный участок, находящийся по адресу: р-н ЗЖБИ (не указан адрес местонахождения земельного участка, в том числе наименование населенного пункта) мерою 612 кв.м.:

- согласно Постановления Администрации городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Земельному участку с кадастровым номером 63:06:0204026:571 площадью 620 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, садоводство «Нефтяник», район очистных сооружений, 

<

адрес> участок 4, присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, территория Нефтяник (очистные сооружения), улица 28-й квартал, земельный участок 4:

- согласно выписке из ЕГРН на объект с кадастровым номером 63:06:0204026:571 право собственности на земельный участок не зарегистрировано, в графе «Особые отметки» отсутствуют сведения о правообладателе, площадь земельного участка указана 620+/-5.

Таким образом, невозможно идентифицировать земельный участок, предоставленный ФИО1 в собственность, согласно Свидетельству о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с земельным участком, указанным в Постановлении Администрации г.о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, как один и тот же объект.

Согласно справке Садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник» от ДД.ММ.ГГГГ месторасположение дачного участка район очистных сооружений квартал 28 участок 4 соответствует фактическому месту расположения с 1957 года.

Первоначально за умершей ФИО1 был закреплен Земельный участок № в квартале № в районе очистных сооружений в садоводстве «Нефтяник» согласно Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. При выдаче ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю была допущена техническая ошибка в указании адреса Земельного участка, вместо действительного садоводство «Нефтяник», район очистных сооружений, квартал 28 участок 4, была выполнена ошибочная запись р-н ЗЖБИ.

В результате проведения кадастровых работ, местоположение и площадь земельного участка были приведены в соответствии с его фактическим местоположением, однако площадь его увеличилась на 8 кв.м., что не противоречит положениям ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости».

Сведения о других наследниках и наследственном имуществе в наследственном деле отсутствуют.

Фактическое принятие наследства предполагает реальное пользование имуществом умершего, ведение его хозяйства, несение расходов по содержанию и ремонту.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО4 Т.В. в настоящее время земельный участок использует по прямому назначению, добросовестно несет права и обязанности владельца земельного участка.

Суд также учитывает, что ФИО4 Т.В. является единственным наследником 1 очереди после смерти ФИО1

При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Садоводство, кадастровый №, площадь 620 кв.м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, территория Нефтяник (очистные сооружения), улица 28-й квартал, земельный участок 4.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (уроженка 

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, СНИЛС – №

<

***>, паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 890-022), право собственности в порядке наследования на Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Садоводство, кадастровый №, площадь 620 кв.м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>/ городской округ Отрадный, 

<

адрес>, территория Нефтяник (очистные сооружения), улица 28-й квартал, земельный участок 4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Гончарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ