﻿Дело № 2-122/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре В.В. Маликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Лаврентьева Александра Алексеевича к Администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Аксеновой Ларисе Анатольевне, ГПКА «Мотолюбитель» об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка и определении местоположения границ земельного участка,

установил:

Лаврентьев А.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Липецка, ГПКА «Мотолюбитель» об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка и определении местоположения границ земельного участка, в обоснование своих требований указывая на то, что он является владельцем гаража 

<

адрес> и является членом гаражного кооператива «Мотолюбитель». Истец имеет намерение оформить право собственности на данный гараж, в связи с чем подготовил техплан на данный гараж и определил границы местоположения гаража. В ходе проведения кадастровых работ в отношении гаража было установлено несоответствие границ рядом расположенного земельного участка с кадастровым номером №, который поставлен на кадастровый учет с реестровой ошибкой. Границы данного участка пересекают границы участка, на котором расположен гараж истца. Истец не имеет возможности во внесудебном порядке разрешить спор по поводу исправления реестровой ошибки, поскольку председатель гаражного кооператива действий по исправлению данной ошибки не предпринимает, арендатор участка с КН № истцу неизвестен. Поскольку наличие данной реестровой ошибки нарушает права истца и препятствует ему зарегистрировать права на данный гараж, истец просил суд исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с КН №, определить местоположение границ земельного участка, в пределах которого расположен гараж истца 

<

адрес>, по координатам, указанным в техплане, выполненном кадастровым инженером Антонюком Н.А.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечены к участию в деле ФГБУ «ФКП Росреестра», кадастровый инженер Антонюк Н.А.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области и Аксенова Л.А.

В судебном заседании истец Лаврентьев А.А. иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Аксенова Л.А. отнесла разрешение спора на усмотрение суда.

Представители ответчиков ГПКА «Мотолюбитель», Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, Администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили. 

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра», третье лицо кадастровый инженер Антонюк Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч.1 ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ч.8 и ч. 10 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.