УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 

<

дата> 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

при секретаре Осокиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 об изменении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об изменении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг, с учетом уточнения, просит определить порядок раздельной оплаты и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> между долевыми сособственниками указанного жилого помещения, установив:

- ФИО3 – 5/9 доли в оплате таких платежей от всех начислений по квартплате и коммунальным услугам, указанных в квитанциях на оплату ООО «МосОблЕИРЦ» за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> самостоятельно;

- ФИО4 – 1/12 доли в оплате таких платежей от всех начислений по квартплате и коммунальным услугам, указанных в квитанциях на оплату ООО «МосОблЕИРЦ» за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> самостоятельно;

- ФИО5 – 13/36 (1/9 + ?) в оплате таких платежей от всех начислений по квартплате и коммунальным услугам, указанных в квитанциях на оплату ООО «МосОблЕИРЦ» за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> самостоятельно. 

Мотивированы заявленные требования тем, что собственниками спорной квартиры являются: ФИО3 – доля в праве 5/9; ФИО4 (ранее была ФИО8) Н.В. (супруга сына истца) – 1/12 доля в праве; ФИО5 – общая долевая собственность, доля в праве – 13/36 (1/9 + ?) – родная внучка истца. В указанной квартире зарегистрирована истец ФИО3 Ответчики ФИО4 и ФИО5 ведут с истцом раздельное хозяйство, общего бюджета нет, материальной поддержки друг другу не оказывают. В настоящее время между истцом и ответчиками возникает вопрос об оплате за спорное жилое помещение, согласие по этому вопросу между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени разбирательства извещена надлежащим образом, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск просила удовлетворить, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в поданном в суд заявлении, исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, заявлено добровольно после надлежащего разъяснения ответчику последствий признания иска, предусмотренных ст. 173 п.п. 2 и 3 ГПК РФ, суд определил принять признание иска ответчиком.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не просила, дело рассмотрено в ее отсутствие. 

Третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось, об отложении дела слушанием не просило, причин неявки суду не сообщило. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Признание иска, выраженное ответчиком в написанном им заявлении, принято судом, в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие вместе с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Белоозерский, 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО3, доля в праве – 5/9, ФИО4, доля в праве – 1/12, ФИО5, доля в праве – 13/36, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 49). По указанному адресу зарегистрирован истец ФИО3 (копия выписки из домовой книги на л.д. 9). 

Суд, с учетом необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон, считает необходимым определить раздельное взимание платы за коммунальные услуги, исходя из заявленных стороной истца требований, с учетом уточнения, и установить его исходя из обязанности собственников жилого помещения нести бремя содержания данного помещения в соответствии с размерами принадлежащих им долей в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 об изменении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, пгт. Белоозерский, 

<

адрес>, при котором ФИО3 производит оплату квартплаты и жилищно-коммунальных услуг в размере 5/9 доли начисляемых платежей, ФИО4 производит оплату квартплаты и жилищно-коммунальных услуг в размере 1/12 долей начисляемых платежей, ФИО5 производит оплату квартплаты и жилищно-коммунальных услуг в размере – 13/36 доли. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в месячный срок.

Решение изготовлено 

<

дата>

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.____.

УИД: №